Hornoy-le-Bourg
Découvrez Hornoy-le-Bourg : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Marché peu actif à Hornoy-le-Bourg : 1 247 €/m² pour les maisons, en légère hausse sur un an, 12 ventes seulement sur un an. L'offre dépasse la demande, ce qui joue en faveur des acheteurs.
Analyse
12 maisons vendus à Hornoy-le-Bourg sur la dernière année, en retrait de 37% par rapport aux 19 ventes annuelles en moyenne sur 5 ans. Sur le marché locatif, comptez 8,4 €/m²/mois pour un appartement et 8,1 €/m²/mois pour une maison. Hausse de 28% sur 10 ans pour les maisons, de 964 à 1 233 €/m², une dynamique en perte de vitesse.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 247 € | 2 400 € | -48% |
| Loyer apt. | 8,4 €/m² | 10,1 €/m² | -17% |
À retenir
Prix bas mais peu de transactions. Les biens restent longtemps en vente, ce qui donne du temps pour négocier.
Pour les acheteurs : Prix accessibles avec des marges de négociation possibles. Prenez le temps de comparer, la concurrence entre acheteurs est faible.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +28% entre 2015 et 2025 (964 € → 1 233 €/m²).
Loyer estimé — appartement (8,4 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 294 € | 265–323 € |
| 40 m² | 352 € | 317–387 € |
| 60 m² | 503 € | 453–553 € |
| 80 m² | 590 € | 531–649 € |
| 100 m² | 654 € | 589–719 € |
Loyer estimé — maison (8,1 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 650 € | 585–715 € |
| 100 m² | 772 € | 695–849 € |
| 120 m² | 877 € | 789–965 € |
| 150 m² | 1 036 € | 932–1 140 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Hornoy-le-Bourg a évolué de -4% sur 5 ans (+28% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -48% sur 5 ans, soit 12 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 964 € | 964 € |
| 2016 | — | 850 € | 850 € |
| 2017 | — | 1 433 € | 1 433 € |
| 2018 | — | 996 € | 996 € |
| 2019 | — | 961 € | 961 € |
| 2020 | — | 1 132 € | 1 132 € |
| 2021 | — | 1 281 € | 1 281 € |
| 2022 | — | 1 367 € | 1 367 € |
| 2023 | — | 1 333 € | 1 333 € |
| 2024 | — | 1 206 € | 1 206 € |
| 2025 | — | 1 233 € | 1 233 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 16 | 16 |
| 2016 | — | 9 | 9 |
| 2017 | — | 10 | 10 |
| 2018 | — | 12 | 12 |
| 2019 | — | 22 | 22 |
| 2020 | — | 19 | 19 |
| 2021 | — | 23 | 23 |
| 2022 | — | 20 | 20 |
| 2023 | — | 21 | 21 |
| 2024 | — | 19 | 19 |
| 2025 | — | 12 | 12 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Vraignes-lès-Hornoy | — | 1 194 | 2.6 km |
| Aumont | — | 1 741 | 3.9 km |
| Dromesnil | — | 1 139 | 4.1 km |
| Thieulloy-l'Abbaye | — | 1 468 | 4.2 km |
| Lamaronde | — | 928 | 4.8 km |
| Bettembos | — | 1 375 | 5.0 km |
| Villers-Campsart | — | 1 291 | 5.5 km |
| Avesnes-Chaussoy | — | 1 273 | 5.8 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 112 k€ | 74 k€–175 k€ |
| 120 m² | 176 k€ | 99 k€–205 k€ |
| 150 m² | 194 k€ | 117 k€–238 k€ |