Huclier
Découvrez Huclier : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 263 €/m² pour les maisons à Huclier, dans le quart inférieur des prix du département (688e/879), sous la moyenne nationale. 1 ventes sur un an : un marché calme où les biens restent disponibles plus longtemps qu'ailleurs.
Analyse
1 maisons vendus à Huclier sur la dernière année. Ce très faible volume rend les prix peu représentatifs. Les loyers médians à Huclier : 10,4 €/m²/mois pour un appartement, 7,6 €/m²/mois pour une maison.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 263 € | 2 400 € | -47% |
| Loyer apt. | 10,4 €/m² | 10,1 €/m² | +3% |
À retenir
Marché calme. Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur avant de vous engager.
Pour les acheteurs : La revente peut être lente sur ce segment. Achetez ici si vous comptez y rester au moins 5-7 ans.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Loyer estimé — appartement (10,4 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 365 € | 329–402 € |
| 40 m² | 438 € | 394–482 € |
| 60 m² | 625 € | 563–688 € |
| 80 m² | 734 € | 661–807 € |
| 100 m² | 813 € | 732–894 € |
Loyer estimé — maison (7,6 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 609 € | 548–670 € |
| 100 m² | 723 € | 651–795 € |
| 120 m² | 822 € | 740–904 € |
| 150 m² | 971 € | 874–1 068 € |
Le volume de ventes a évolué de -50% sur 5 ans, soit 1 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2020 | — | — | — |
| 2021 | — | — | — |
| 2022 | — | — | — |
| 2023 | — | — | — |
| 2024 | — | — | — |
| 2025 | — | — | — |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2020 | — | 1 | 1 |
| 2021 | — | 2 | 2 |
| 2022 | — | 2 | 2 |
| 2023 | — | 1 | 1 |
| 2024 | — | 1 | 1 |
| 2025 | — | 1 | 1 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Conteville-en-Ternois | — | 1 215 | 1.9 km |
| Valhuon | — | 1 008 | 2.0 km |
| Hestrus | — | 1 113 | 2.3 km |
| Tangry | — | 1 282 | 2.8 km |
| Troisvaux | — | 1 284 | 2.9 km |
| Brias | — | 1 229 | 3.6 km |
| Bours | — | 1 318 | 3.9 km |
| Hernicourt | — | 1 584 | 4.1 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 55 k€ | 41 k€–68 k€ |
| 120 m² | 73 k€ | 55 k€–91 k€ |
| 150 m² | 91 k€ | 68 k€–114 k€ |