Huppy
Découvrez Huppy : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 419 €/m² pour les maisons, en baisse de -24,9% sur un an à Huppy, sous la moyenne nationale. 6 ventes sur un an : un marché calme où les biens restent disponibles plus longtemps qu'ailleurs.
Analyse
6 maisons vendus à Huppy sur la dernière année, contre 9 en moyenne sur les 5 dernières années (-33%). Les loyers médians à Huppy : 10,9 €/m²/mois pour un appartement, 8 €/m²/mois pour une maison. Prix des maisons stables sur 10 ans (autour de 1 220 €/m²).
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 419 € | 2 400 € | -41% |
| Loyer apt. | 10,9 €/m² | 10,1 €/m² | +8% |
À retenir
Marché calme. Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur avant de vous engager.
Pour les acheteurs : La revente peut être lente sur ce segment. Achetez ici si vous comptez y rester au moins 5-7 ans.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : -2% entre 2015 et 2025 (1 241 € → 1 220 €/m²).
Loyer estimé — appartement (10,9 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 382 € | 344–420 € |
| 40 m² | 458 € | 412–504 € |
| 60 m² | 654 € | 589–719 € |
| 80 m² | 767 € | 690–844 € |
| 100 m² | 850 € | 765–935 € |
Loyer estimé — maison (8,0 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 642 € | 578–706 € |
| 100 m² | 762 € | 686–838 € |
| 120 m² | 867 € | 780–954 € |
| 150 m² | 1 023 € | 921–1 125 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Huppy a évolué de -27% sur 5 ans (-2% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -50% sur 5 ans, soit 6 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 241 € | 1 241 € |
| 2016 | — | 1 566 € | 1 566 € |
| 2017 | — | 1 263 € | 1 263 € |
| 2018 | — | 1 448 € | 1 448 € |
| 2019 | — | 952 € | 952 € |
| 2020 | — | 1 013 € | 1 013 € |
| 2021 | — | 1 671 € | 1 671 € |
| 2022 | — | 1 295 € | 1 295 € |
| 2023 | — | 1 456 € | 1 456 € |
| 2024 | — | 1 625 € | 1 625 € |
| 2025 | — | 1 220 € | 1 220 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 5 | 5 |
| 2016 | — | 4 | 4 |
| 2017 | — | 8 | 8 |
| 2018 | — | 4 | 4 |
| 2019 | — | 5 | 5 |
| 2020 | — | 6 | 6 |
| 2021 | — | 12 | 12 |
| 2022 | — | 8 | 8 |
| 2023 | — | 13 | 13 |
| 2024 | — | 7 | 7 |
| 2025 | — | 6 | 6 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Doudelainville | — | 1 256 | 2.6 km |
| Grébault-Mesnil | — | 1 280 | 2.7 km |
| Béhen | — | 1 520 | 3.0 km |
| Ercourt | — | 1 416 | 3.2 km |
| Limeux | — | 1 254 | 3.5 km |
| Saint-Maxent | — | 1 203 | 3.6 km |
| Huchenneville | — | 1 692 | 4.1 km |
| Vaux-Marquenneville | — | 1 126 | 4.4 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 176 k€ | 106 k€–233 k€ |
| 120 m² | 176 k€ | 144 k€–238 k€ |
| 150 m² | 294 k€ | 235 k€–353 k€ |