Isles-sur-Suippe
Découvrez Isles-sur-Suippe : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Isles-sur-Suippe présente un marché actif et bien valorisé, dans le quart supérieur des prix du département (101e/596) : 2 083 €/m² pour les maisons, en hausse de +11,2% sur un an. Les 15 transactions annuelles témoignent d'un bassin attractif.
Analyse
15 transactions à Isles-sur-Suippe sur un an, dont 1 appartements et 14 maisons, contre 10 en moyenne sur les 5 dernières années (+50%). Les loyers médians à Isles-sur-Suippe : 11,3 €/m²/mois pour un appartement, 7,8 €/m²/mois pour une maison. Sur 10 ans, le prix médian des maisons est passé de 1 786 à 2 160 €/m², soit +21%, avec une accélération sur la période récente.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 2 083 € | 2 400 € | -13% |
| Loyer apt. | 11,3 €/m² | 10,1 €/m² | +11% |
À retenir
Bon équilibre offre/demande. Le marché est fluide, propice à un achat réfléchi sans pression excessive.
Pour les acheteurs : Négociez sur les biens en vente depuis plus de 3 mois. Sur un marché dynamique, les vendeurs ajustent leur prix.
Pour les investisseurs : Demande soutenue, mais sans données de loyer, difficile d'estimer la rentabilité. Contactez les agences du secteur.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +21% entre 2015 et 2025 (1 786 € → 2 160 €/m²).
Loyer estimé — appartement (11,3 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 394 € | 355–433 € |
| 40 m² | 473 € | 426–520 € |
| 60 m² | 675 € | 608–743 € |
| 80 m² | 792 € | 713–871 € |
| 100 m² | 878 € | 790–966 € |
Loyer estimé — maison (7,8 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 625 € | 563–688 € |
| 100 m² | 742 € | 668–816 € |
| 120 m² | 843 € | 759–927 € |
| 150 m² | 995 € | 896–1 095 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Isles-sur-Suippe a évolué de +24% sur 5 ans (+21% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de +17% sur 5 ans, soit 14 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 786 € | 1 786 € |
| 2016 | — | 1 569 € | 1 569 € |
| 2017 | — | 1 770 € | 1 770 € |
| 2018 | — | 2 215 € | 2 215 € |
| 2019 | — | 1 887 € | 1 887 € |
| 2020 | — | 1 737 € | 1 737 € |
| 2021 | — | 2 218 € | 2 218 € |
| 2022 | — | 2 477 € | 2 477 € |
| 2023 | — | 1 943 € | 1 943 € |
| 2024 | — | — | — |
| 2025 | — | 2 160 € | 2 160 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 11 | 11 |
| 2016 | — | 8 | 8 |
| 2017 | 1 | 14 | 15 |
| 2018 | — | 6 | 6 |
| 2019 | — | 11 | 11 |
| 2020 | — | 14 | 14 |
| 2021 | — | 12 | 12 |
| 2022 | 1 | 14 | 15 |
| 2023 | — | 9 | 9 |
| 2024 | — | 2 | 2 |
| 2025 | — | 14 | 14 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Bazancourt | — | 2 085 | 2.2 km |
| Warmeriville | 1 172 | 2 340 | 3.0 km |
| Saint-Remy-le-Petit | — | 1 704 | 4.6 km |
| Boult-sur-Suippe | 1 327 | 2 358 | 5.0 km |
| Pomacle | 1 641 | 2 128 | 5.0 km |
| L'Écaille | — | 1 526 | 5.3 km |
| Lavannes | — | 1 726 | 5.9 km |
| Heutrégiville | — | 1 929 | 6.1 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 79 k€ | 59 k€–99 k€ |
| 50 m² | 132 k€ | 99 k€–165 k€ |
| 70 m² | 185 k€ | 139 k€–231 k€ |
| 90 m² | 238 k€ | 178 k€–297 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 212 k€ | 146 k€–251 k€ |
| 120 m² | 234 k€ | 204 k€–324 k€ |
| 150 m² | 303 k€ | 244 k€–374 k€ |