Isse
Découvrez Isse : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 503 €/m² pour les maisons à Isse, sous la moyenne nationale. 1 ventes sur un an : un marché calme où les biens restent disponibles plus longtemps qu'ailleurs.
Analyse
1 maisons vendus à Isse sur la dernière année. Ce très faible volume rend les prix peu représentatifs. Les loyers médians à Isse : 10,2 €/m²/mois pour un appartement, 8,9 €/m²/mois pour une maison.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 503 € | 2 400 € | -37% |
| Loyer apt. | 10,2 €/m² | 10,1 €/m² | +1% |
À retenir
Marché calme. Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur avant de vous engager.
Pour les acheteurs : La revente peut être lente sur ce segment. Achetez ici si vous comptez y rester au moins 5-7 ans.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Loyer estimé — appartement (10,2 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 357 € | 321–393 € |
| 40 m² | 429 € | 386–472 € |
| 60 m² | 613 € | 552–674 € |
| 80 m² | 719 € | 647–791 € |
| 100 m² | 796 € | 716–876 € |
Loyer estimé — maison (8,9 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 716 € | 644–788 € |
| 100 m² | 850 € | 765–935 € |
| 120 m² | 966 € | 869–1 063 € |
| 150 m² | 1 140 € | 1 026–1 254 € |
Le volume de ventes a évolué de 0% sur 5 ans, soit 1 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2018 | — | — | — |
| 2020 | — | — | — |
| 2021 | — | — | — |
| 2022 | — | — | — |
| 2023 | — | — | — |
| 2024 | — | — | — |
| 2025 | — | — | — |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2018 | — | 1 | 1 |
| 2020 | — | 1 | 1 |
| 2021 | — | 1 | 1 |
| 2022 | — | 1 | 1 |
| 2023 | — | 1 | 1 |
| 2024 | — | 2 | 2 |
| 2025 | — | 1 | 1 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Vaudemange | — | 1 396 | 2.9 km |
| Aigny | — | 1 782 | 3.0 km |
| Condé-sur-Marne | — | 1 836 | 3.7 km |
| Ambonnay | 885 | 2 091 | 3.7 km |
| Billy-le-Grand | 1 996 | 1 530 | 4.4 km |
| Vraux | 861 | 2 073 | 4.5 km |
| Trépail | 3 134 | 1 373 | 5.0 km |
| Les Grandes-Loges | — | 1 606 | 5.4 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 150 k€ | 113 k€–188 k€ |
| 120 m² | 200 k€ | 150 k€–250 k€ |
| 150 m² | 250 k€ | 188 k€–313 k€ |