Jallanges
Découvrez Jallanges : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 634 €/m² pour les maisons, en baisse de -17,7% sur un an à Jallanges, sous la moyenne nationale. 7 ventes sur un an : un marché calme où les biens restent disponibles plus longtemps qu'ailleurs.
Analyse
7 transactions à Jallanges sur un an, dont 1 appartements et 6 maisons, contre 4 en moyenne sur les 5 dernières années (+75%). Les loyers médians à Jallanges : 10,5 €/m²/mois pour un appartement, 9,1 €/m²/mois pour une maison. Sur 8 ans, le prix médian des maisons est passé de 1 319 à 1 687 €/m², soit +28%, avec une accélération sur la période récente.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 634 € | 2 400 € | -32% |
| Loyer apt. | 10,5 €/m² | 10,1 €/m² | +4% |
À retenir
Marché calme. Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur avant de vous engager.
Pour les acheteurs : La revente peut être lente sur ce segment. Achetez ici si vous comptez y rester au moins 5-7 ans.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +28% entre 2017 et 2025 (1 319 € → 1 687 €/m²).
Loyer estimé — appartement (10,5 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 369 € | 332–406 € |
| 40 m² | 443 € | 399–487 € |
| 60 m² | 633 € | 570–696 € |
| 80 m² | 743 € | 669–817 € |
| 100 m² | 823 € | 741–905 € |
Loyer estimé — maison (9,1 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 731 € | 658–804 € |
| 100 m² | 868 € | 781–955 € |
| 120 m² | 987 € | 888–1 086 € |
| 150 m² | 1 165 € | 1 049–1 282 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Jallanges a évolué de +43% sur 5 ans (+28% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de +100% sur 5 ans, soit 6 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | — | — |
| 2016 | — | — | — |
| 2017 | — | 1 319 € | 1 319 € |
| 2018 | — | 1 796 € | 1 796 € |
| 2019 | — | — | — |
| 2020 | — | 1 180 € | 1 180 € |
| 2021 | — | 940 € | 940 € |
| 2022 | — | 1 075 € | 1 075 € |
| 2023 | — | 2 051 € | 2 051 € |
| 2024 | — | — | — |
| 2025 | — | 1 687 € | 1 687 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | 1 | 1 | 2 |
| 2016 | — | 2 | 2 |
| 2017 | — | 5 | 5 |
| 2018 | — | 3 | 3 |
| 2019 | — | 2 | 2 |
| 2020 | — | 8 | 8 |
| 2021 | — | 3 | 3 |
| 2022 | — | 6 | 6 |
| 2023 | — | 4 | 4 |
| 2024 | — | 2 | 2 |
| 2025 | — | 6 | 6 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Trugny | 1 203 | 1 370 | 2.4 km |
| Lanthes | — | 1 752 | 2.9 km |
| Seurre | 1 076 | 1 395 | 3.0 km |
| Clux-Villeneuve | — | 1 278 | 3.0 km |
| Chamblanc | — | 1 354 | 4.2 km |
| Mont-lès-Seurre | — | 1 279 | 4.8 km |
| Pouilly-sur-Saône | 852 | 1 372 | 4.9 km |
| Pourlans | — | 1 434 | 5.4 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 44 k€ | 33 k€–55 k€ |
| 50 m² | 73 k€ | 55 k€–92 k€ |
| 70 m² | 103 k€ | 77 k€–128 k€ |
| 90 m² | 132 k€ | 99 k€–165 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 160 k€ | 70 k€–156 k€ |
| 120 m² | 168 k€ | 122 k€–221 k€ |
| 150 m² | 198 k€ | 158 k€–237 k€ |