Janailhac
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Janailhac
Marché atone, la demande reste insuffisante malgré des prix contenus
Prix contenus mais marché peu actif à Janailhac (1 253 €/m² en maison). Rendement locatif brut estimé à 9,5%, parmi les plus élevés.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 278€ |
| 2016 | 1 110€ |
| 2017 | 1 250€ |
| 2018 | 1 040€ |
| 2019 | 982€ |
| 2020 | 896€ |
| 2021 | 1 668€ |
| 2022 | 1 373€ |
| 2023 | 852€ |
| 2024 | 1 949€ |
| 2025 | 979€ |
Sécurité
Cambriolages et vols à zéro, les agressions restent à vérifier
Certains types de vols sont à zéro à Janailhac, mais d'autres indicateurs méritent attention. Un profil à lire dans le détail.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les enfants scolarisés sur place, collège et lycée dans les communes proches
1 école sur la commune. Le collège le plus proche est à Nexon (4,8 km). Le reste du parcours s'organise avec les communes voisines. Densité d'établissements scolaires +66% supérieure à la moyenne du département.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Janailhac
Les ménages continuent de s'installer, la commune s'étoffe
Ménages de 3 personnes et population en hausse : Janailhac a le profil d'une commune résidentielle qui continue d'attirer. Âge médian : 42 ans.
34% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
L'économie locale tourne sans éclat, mais elle tourne
Janailhac colle à la moyenne nationale. Revenu médian de 22 620 €/an, chômage de 7,2% : aucun indicateur ne sort du lot, dans un sens comme dans l'autre. Taux de création d'entreprises de 0%, -11,5 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 9 820€
9 820€ - 22 620€
22 620€ - 35 920€
> 35 920€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 820€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 820€ - 22 620€ | 40% | Classes populaires |
| 22 620€ - 35 920€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 35 920€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Les précipitations dépassent largement la moyenne nationale
Avec 1 242 mm de précipitations (France : 883 mm), Janailhac fait partie des communes les plus arrosées. Le gel reste modéré (39 j/an). Parmi les 18% de communes les plus froides en hiver du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
Le ozone domine le bilan, lié au rayonnement solaire et à la chaleur. Les concentrations restent bien sous les seuils la plupart du temps. Janailhac se situe dans la tranche haute au niveau national.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Chaque scrutin raconte une histoire différente, le profil reste insaisissable
Janailhac ne rentre pas dans les cases habituelles. Le premier tour 2022 situe la commune à gauche (Macron en tête au premier tour (27,8%)). La mairie est à un élu divers. Participation supérieure de 8 points à la moyenne du département.
54 ans • Employe de commerce
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Janailhac
La capacité de remboursement est tendue, le budget sous contrainte
Avec 1 169 €/hab de dette, Janailhac fait partie des communes les plus endettées du pays (moyenne nationale : ~1 100 €). La taxe foncière à 38,7% (France : ~49%) ne suffit pas à dégager des marges. Investissement de 897 euros par habitant, +465 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Janailhac | 38.7% |
| Périgueux | 73.8% |
| Limoges | 50.6% |
| Nexon | 44.2% |
| Saint-Maurice-les-Brousses | 39.8% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le sport se pratique dans les communes voisines
Pas d'équipement sur la commune. Les alternatives les plus proches : piscine a 14 km (Saint-Yrieix-la-Perche), gymnase a 5 km (Nexon).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Commerces de base et bureau de poste, les démarches sur place
Courses et courrier se font à Janailhac : boulangerie et bureau de poste. Densité commerciale +40% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Haut débit fixe acquis, le mobile couvre l'essentiel
Le fixe est bien couvert à Janailhac avec 100% de fibre. 0 opérateurs mobiles présents en 4G, pour un score global de 99/100.
Eau potable
Qualité validée, avec des points de surveillance identifiés
L'eau à Janailhac est conforme à 100% sur 7 prélèvements, mais certains paramètres approchent des seuils réglementaires. Les nitrates atteignent 28.64 mg/L (au-dessus de la moitié de la limite), un niveau qui justifie un suivi régulier. La conformité tient, les marges se réduisent.
Communes proches de Janailhac en Haute-Vienne
Avec un prix médian de 1 253 €/m², Janailhac reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 454 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Saint-Maurice-les-Brousses
Nexon
Saint-Priest-Ligoure
La Meyze
Saint-Hilaire-les-Places
La Roche-l'Abeille
Saint-Jean-Ligoure
