Nexon
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Nexon
Les biens partent vite, la liquidité est bonne
Bon rythme de transactions à Nexon. 1 128 €/m² en appartement, 1 501 €/m² en maison. Tendance : +8,8% sur un an en appartement. environ 30 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 008€ |
| 2016 | 1 319€ |
| 2017 | 1 147€ |
| 2018 | 1 419€ |
| 2019 | 1 185€ |
| 2020 | 1 161€ |
| 2021 | 1 154€ |
| 2022 | 1 499€ |
| 2023 | 1 165€ |
| 2024 | 1 351€ |
| 2025 | 1 129€ |
Au prix moyen du marché à Nexon. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 128 €/m².
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Et avec vos revenus, quel est votre vrai budget ?
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Sécurité
Secret statistique sur la plupart des indicateurs
Nexon ne dispose que d'un indicateur de sécurité publié. Les autres restent sous secret statistique.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les bases scolaires assurées localement, le secondaire supérieur ailleurs
Nexon dispose de 1 collège et 2 écoles. A partir de la seconde, le lycée impose un trajet quotidien.
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Offre de santé complète, ni surplus ni pénurie
5 médecins, 1 pharmacie et 1 dentiste sur la commune. Nexon se situe dans la moyenne française, tous types de soins confondus. Seulement 4% des communes du département ont un pédiatre.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Nexon
Ici, c'est la retraite qui structure la vie locale
À Nexon, les retraités dominent la sociologie locale (39% de la population active). L'âge médian de 49 ans traduit une commune qui vieillit, avec des conséquences sur les besoins en services de proximité. Croissance 10 ans : 0,4%, +0,9 pts vs le département.
29% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Revenus et emploi dans la moyenne, un profil sans surprise
Nexon colle à la moyenne nationale. Revenu médian de 23 090 €/an, chômage de 7,2% : aucun indicateur ne sort du lot, dans un sens comme dans l'autre.
Distribution par tranche
< 13 290€
13 290€ - 23 090€
23 090€ - 35 530€
> 35 530€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 13 290€ | 10% | Revenus modestes |
| 13 290€ - 23 090€ | 40% | Classes populaires |
| 23 090€ - 35 530€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 35 530€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Les précipitations augmentent décennie après décennie
Nexon reçoit 1 237 mm de pluie par an, soit 40% de plus que la moyenne française. 1 917 heures de soleil. Parmi les 17% de communes les plus froides en hiver du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
L'été est la saison la plus touchée. Les quelques jours de qualité insuffisante restent isolés et courts (max 12 jours d'affilée). En pratique, Nexon offre un confort respiratoire nettement au-dessus de la moyenne.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le vote local échappe aux grilles de lecture classiques
Les scrutins dessinent un profil politique nuancé à Nexon, sans ligne dominante claire. Au premier tour 2022, Macron en tête au premier tour (25,6%). En 2024, le NFP l'emporte aux législatives 2024. Nicolas LATOUR (LNC) dirige la commune.
41 ans • Agriculteur sur moyenne exploitation
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Nexon
Budget sans signal d'alerte, la commune tient la route
Les finances de Nexon ne présentent pas de signal d'alerte. Taxe foncière à 44,3%, dette de 792,71 €/habitant, épargne de 16,7% : tout reste dans la norme. Investissement de 459 euros par habitant, -302 euros vs le département.
Son intercommunalité en porte 104 € de plus, soit 793 € au total.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Nexon | 44.3% |
| Châlus | 41.9% |
| Jourgnac | 38.8% |
| Limoges | 50.7% |
| Saint-Maurice-les-Brousses | 40.9% |
| Moyenne des communes | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Moins de disciplines que les grandes villes, mais les bases sont bien dotées
L'offre est ciblée mais solide. 4 essentiels sur 8 sont couverts (pas de piscine, salle de fitness), mais les disciplines présentes disposent de suffisamment d'installations.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Commerces et vie culturelle réunis, une petite ville autonome
Courses et loisirs couverts localement à Nexon : 24 commerces, une médiathèque et un théâtre. Une petite ville autonome. L'une des rares communes du département à disposer d'un théâtre.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Aucun angle mort numérique, le fixe et le mobile sont au maximum
Nexon bénéficie d'une couverture fibre très large (91%) et d'une couverture 5G et 4G au maximum. Les quatre FAI majeurs sont présents : Orange, SFR, Bouygues Telecom et Free. Score global de 94/100.
Explorer la connectivitéEau potable
Conformité maintenue mais nitrates ou pesticides proches des seuils
Nexon affiche 100% de conformité ARS, mais certains paramètres flirtent avec les seuils. Les PFAS sont non détectés, ce qui ajoute un axe de surveillance. Seuls 2 polluants sur 4 sont surveillés.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Nexon en Haute-Vienne
Les prix immobiliers autour de Nexon oscillent entre 956 et 2 003 €/m², contre 1 475 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 9 km.
Janailhac
Saint-Hilaire-les-Places
Saint-Maurice-les-Brousses
Meilhac
Burgnac
Jourgnac
La Meyze