Jarnac
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Jarnac
Prix bas et loyers stables, un des meilleurs rendements de la zone
Le prix au m² est 32% sous la médiane française. 1 398 €/m² en appartement, 1 502 €/m² en maison et environ 76 ventes par an. Le marché de Jarnac fonctionne.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 201€ |
| 2016 | 973€ |
| 2017 | 993€ |
| 2018 | 1 181€ |
| 2019 | 1 226€ |
| 2020 | 1 158€ |
| 2021 | 1 249€ |
| 2022 | 1 447€ |
| 2023 | 1 412€ |
| 2024 | 1 540€ |
| 2025 | 1 503€ |
Sécurité
Des faits enregistrés sans écart marqué par rapport à la norme
Jarnac se situe dans la norme nationale en matière de sécurité (8% au-dessus de la moyenne). Les agressions sont le principal écart par rapport à la moyenne.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Un lycée sur la commune, le supérieur dans les villes proches
1 lycée, 2 collèges et 4 écoles à Jarnac. Le bac se passe sur place, le supérieur non.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Sur le papier tout est là, en pratique les délais racontent une autre histoire
2 médecins, 3 pharmacies et 4 dentistes sur la commune, mais un déficit marqué (-10% vs moyenne nationale). Jarnac manque de bras, pas de structures.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Jarnac
Les retraités donnent le ton, la commune vit à leur rythme
Les retraités (41%) constituent le groupe dominant à Jarnac, ce qui oriente les besoins vers la santé et les services aux personnes âgées. L'âge médian de 52 ans confirme le profil. Dans une commune de cette taille, la part des seniors structure l'offre de services. Croissance 10 ans : 0,8%, +2,5 pts vs le département.
32% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
L'économie locale tourne sans éclat, mais elle tourne
Jarnac colle à la moyenne nationale. Revenu médian de 22 340 €/an, chômage de 6,9% : aucun indicateur ne sort du lot, dans un sens comme dans l'autre.
Distribution par tranche
< 12 940€
12 940€ - 22 340€
22 340€ - 37 530€
> 37 530€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 12 940€ | 10% | Revenus modestes |
| 12 940€ - 22 340€ | 40% | Classes populaires |
| 22 340€ - 37 530€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 530€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le réchauffement s'accélère, les étés ne reviendront pas en arrière
35 jours de forte chaleur dont 9 au-dessus de 35°C. Les étés à Jarnac sont un paramètre à intégrer dans un projet d'installation, avec un ensoleillement 8% au-dessus de la moyenne nationale. Parmi les 6% de communes les plus sèches du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
Le ozone domine le bilan, lié au rayonnement solaire et à la chaleur. Les concentrations restent bien sous les seuils la plupart du temps. Jarnac se situe dans la tranche haute au niveau national.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
La commune passe de la droite au centre
Jarnac a changé de cap politique en 2026. La mairie passe de la droite au centre, une alternance qui marque une rupture. Au national, le territoire vote au centre : Macron en tête au premier tour (31,1%).
72 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Jarnac
Profil financier sans excès mais quelques points de vigilance
Jarnac affiche un profil financier en équilibre, mais un score de santé de 43/100 (moyen) qui invite à la prudence. Taxe foncière à 62,1%, dette à 1 691 €/hab.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Jarnac | 62.1% |
| Angoulême | 72.8% |
| Chassors | 57.9% |
| Cognac | 60.8% |
| Mainxe-Gondeville | 53.7% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
L'essentiel est là et en nombre suffisant
Moins de disciplines que les grandes villes, mais ce qui est présent à Jarnac est bien doté. Le ratio installations/habitants dépasse la moyenne, ce qui facilite l'accès pour les sports disponibles. Seulement 3% des communes du département ont une piste de cyclisme.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Tous les commerces essentiels et une vie culturelle sur place
Avec 51 commerces et services, Jarnac ne laisse aucun besoin courant sans réponse. En plus des commerces : une médiathèque et un musée. Seulement 4% des communes du département ont un musée.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre généralisée et 5G déployée, la connectivité suit le rythme
Jarnac est bien connectée : fibre quasi totale, couverture 5G et 4G au maximum. Débit max : 1000 Mbps. Score : 100/100.
Eau potable
Qualité validée, avec des points de surveillance identifiés
L'eau à Jarnac est conforme à 100% sur 14 prélèvements, mais certains paramètres approchent des seuils réglementaires. Les nitrates atteignent 28.05 mg/L (au-dessus de la moitié de la limite), un niveau qui justifie un suivi régulier. La conformité tient, les marges se réduisent.
Communes proches de Jarnac en Charente
Les prix immobiliers autour de Jarnac oscillent entre 999 et 1 820 €/m², contre 1 496 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 6 km.
Mainxe-Gondeville
Les Métairies
Chassors
Foussignac
Bourg-Charente
Saint-Même-les-Carrières
Julienne