Mainxe-Gondeville
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Mainxe-Gondeville
Rotation rapide malgré des tarifs contenus
Rendement locatif brut estimé à 8,3%, parmi les plus élevés. 1 560 €/m² en maison et un marché actif (environ 25 ventes par an) font de Mainxe-Gondeville un spot pour l'investissement locatif.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 276€ |
| 2016 | 1 374€ |
| 2017 | 1 174€ |
| 2018 | 1 290€ |
| 2019 | 1 428€ |
| 2020 | 1 280€ |
| 2021 | 1 200€ |
| 2022 | 1 765€ |
| 2023 | 1 741€ |
| 2024 | 1 432€ |
| 2025 | 1 595€ |
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Mainxe-Gondeville sont scolarisés sur place grâce aux 2 écoles de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Jarnac (3,3 km).
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Quelques praticiens isolés, loin d'un accès complet aux soins courants
Mainxe-Gondeville compte un médecin, sans plus. La pharmacie la plus proche à Saint-Même-les-Carrières (2.3 km). L'essentiel des soins passe par les communes voisines.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Mainxe-Gondeville
Chaque recensement confirme le recul démographique
La population recule de 0,3% par an à Mainxe-Gondeville. L'âge médian atteint 43 ans. Part des 65+ : 20%, 8,8 pts vs le département.
-3,1% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin vit à son rythme, calé sur la moyenne française
Le chômage à Mainxe-Gondeville se situe à 6,9%, en dessous de la moyenne (7,5%). Le revenu médian de 24 050 €/an est 4% au-dessus de la moyenne nationale.
Distribution par tranche
< 10 320€
10 320€ - 24 050€
24 050€ - 43 630€
> 43 630€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 10 320€ | 10% | Revenus modestes |
| 10 320€ - 24 050€ | 40% | Classes populaires |
| 24 050€ - 43 630€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 43 630€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Les températures estivales dépassent durablement les normales
La chaleur estivale marque le climat de Mainxe-Gondeville : 35 jours au-dessus de 30°C. Les hivers restent modérés (25 jours de gel). 952 mm de pluie par an. Parmi les 8% de communes les plus sèches du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Peu de jours où la qualité pose question à Mainxe-Gondeville. Le sport en extérieur, les balades, le vélo se pratiquent sans contrainte saisonnière majeure. Quand le ozone grimpe, les épisodes restent brefs.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais le RN domine chaque scrutin national
Elisabeth DUMONT dirige la commune. Le vote RN est structurel dans la commune : 36,8% pour le bloc droite nationale au premier tour, 50.08% au second.
47 ans • Cadre de la fonction publique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Mainxe-Gondeville
Pile dans le peloton fiscal, sans aspérité dans un sens ou l'autre
Mainxe-Gondeville affiche un profil financier dans la norme, avec un score de santé de 55/100 (bon). La taxe foncière à 53,7% et la dette à 1 022 €/hab ne signalent rien de particulier.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Mainxe-Gondeville | 53.7% |
| Angoulême | 72.8% |
| Cognac | 60.8% |
| Jarnac | 62.1% |
| Saint-Même-les-Carrières | 54.4% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Quelques sports bien couverts, un bon ratio pour la taille de la commune
Mainxe-Gondeville ne couvre pas tout, mais ce qui est là fonctionne bien. Densité d'installations 251% au-dessus de la moyenne nationale. Pour le reste, gymnase le plus proche à Jarnac (3,3 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Boulangerie pour dépanner, les grosses courses ailleurs
Un commerce alimentaire (boulangerie) à Mainxe-Gondeville. Le supermarché est à Jarnac (3,3 km). Pas de garage ni de banque sur place.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre et 5G au complet, tous les opérateurs couvrent la commune
Fibre à 100% (France : 76%), couverture 5G et 4G au maximum. Mainxe-Gondeville fait partie des communes les mieux connectées du pays.
Eau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 3 analyses disponibles pour Mainxe-Gondeville. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Communes proches de Mainxe-Gondeville en Charente
Les prix immobiliers autour de Mainxe-Gondeville oscillent entre 999 et 1 820 €/m², contre 1 560 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 6 km.
