Prix immobilier à Jaulzy
Jaulzy
Découvrez Jaulzy : cadre de vie, immobilier et données clés.
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1 666€/m²
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Jaulzy
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Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Des prix contenus à Jaulzy : 1 666 €/m² pour les maisons, en léger recul sur un an. Avec 8 transactions sur un an, le rythme des ventes laisse de la marge pour négocier.
Analyse
Le marché de Jaulzy a enregistré 8 ventes (1 appartements, 7 maisons). Côté location, le loyer médian s'établit à 12,3 €/m²/mois pour un appartement et 9,3 €/m²/mois pour une maison. En 10 ans, les maisons ont pris 13% (de 1 481 à 1 680 €/m²), un mouvement qui s'est amplifié ces dernières années.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 666 € | 2 400 € | -31% |
| Loyer apt. | 12,3 €/m² | 10,1 €/m² | +22% |
À retenir
Volume modeste. La revente peut prendre du temps, privilégiez un achat pour y vivre durablement.
Pour les acheteurs : Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur. Le faible volume de transactions peut rallonger la revente de plusieurs mois.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +13% entre 2015 et 2025 (1 481 € → 1 680 €/m²).
Loyer estimé — appartement (12,3 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 430 € | 387–473 € |
| 40 m² | 516 € | 464–568 € |
| 60 m² | 737 € | 663–811 € |
| 80 m² | 864 € | 778–950 € |
| 100 m² | 958 € | 862–1 054 € |
Loyer estimé — maison (9,3 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 748 € | 673–823 € |
| 100 m² | 888 € | 799–977 € |
| 120 m² | 1 010 € | 909–1 111 € |
| 150 m² | 1 192 € | 1 073–1 311 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Jaulzy a évolué de +26% sur 5 ans (+13% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -36% sur 5 ans, soit 7 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 481 € | 1 481 € |
| 2016 | — | 1 582 € | 1 582 € |
| 2017 | — | 1 473 € | 1 473 € |
| 2018 | — | 1 461 € | 1 461 € |
| 2019 | — | 1 844 € | 1 844 € |
| 2020 | — | 1 511 € | 1 511 € |
| 2021 | — | 1 332 € | 1 332 € |
| 2022 | — | 1 843 € | 1 843 € |
| 2023 | — | 1 436 € | 1 436 € |
| 2024 | — | 1 698 € | 1 698 € |
| 2025 | — | 1 680 € | 1 680 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 11 | 11 |
| 2016 | — | 7 | 7 |
| 2017 | — | 9 | 9 |
| 2018 | — | 6 | 6 |
| 2019 | — | 8 | 8 |
| 2020 | — | 9 | 9 |
| 2021 | 1 | 10 | 11 |
| 2022 | — | 8 | 8 |
| 2023 | — | 4 | 4 |
| 2024 | — | 12 | 12 |
| 2025 | — | 7 | 7 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Courtieux | — | 1 693 | 1.8 km |
| Croutoy | — | 1 940 | 2.1 km |
| Couloisy | — | 1 873 | 2.7 km |
| Hautefontaine | — | 2 021 | 2.7 km |
| Bitry | — | 1 675 | 3.3 km |
| Montigny-Lengrain | — | 1 586 | 3.3 km |
| Cuise-la-Motte | 1 238 | 1 738 | 4.3 km |
| Vic-sur-Aisne | 1 307 | 1 438 | 4.4 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 49 k€ | 36 k€–61 k€ |
| 50 m² | 81 k€ | 61 k€–101 k€ |
| 70 m² | 113 k€ | 85 k€–142 k€ |
| 90 m² | 146 k€ | 109 k€–182 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 160 k€ | 120 k€–187 k€ |
| 120 m² | 193 k€ | 151 k€–250 k€ |
| 150 m² | 267 k€ | 214 k€–320 k€ |