Prix immobilier à Jort
Jort
Découvrez Jort : cadre de vie, immobilier et données clés.
303habitants
1 435€/m²
Forces
Prix doux
Air de qualité
Vigilances
Budget sous pression
Prix en hausse rapide
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Jort
Découvrez Jort : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 435 €/m² pour les maisons, en hausse de +41,1% sur un an à Jort, dans le quart inférieur des prix du département (449e/523), sous la moyenne nationale. 8 ventes sur un an : un marché calme où les biens restent disponibles plus longtemps qu'ailleurs.
Analyse
8 maisons vendus à Jort sur la dernière année. Les loyers médians à Jort : 8,3 €/m²/mois pour un appartement, 8,1 €/m²/mois pour une maison. Sur 10 ans, le prix médian des maisons est passé de 1 249 à 1 634 €/m², soit +31%, avec une accélération sur la période récente.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 435 € | 2 400 € | -40% |
| Loyer apt. | 8,3 €/m² | 10,1 €/m² | -18% |
À retenir
Marché calme. Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur avant de vous engager.
Pour les acheteurs : La revente peut être lente sur ce segment. Achetez ici si vous comptez y rester au moins 5-7 ans.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +31% entre 2015 et 2025 (1 249 € → 1 634 €/m²).
Loyer estimé — appartement (8,3 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 289 € | 260–318 € |
| 40 m² | 347 € | 312–382 € |
| 60 m² | 496 € | 446–546 € |
| 80 m² | 581 € | 523–639 € |
| 100 m² | 644 € | 580–708 € |
Loyer estimé — maison (8,1 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 651 € | 586–716 € |
| 100 m² | 774 € | 697–851 € |
| 120 m² | 880 € | 792–968 € |
| 150 m² | 1 038 € | 934–1 142 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Jort a évolué de +44% sur 5 ans (+31% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -27% sur 5 ans, soit 8 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 249 € | 1 249 € |
| 2016 | — | 982 € | 982 € |
| 2017 | — | 1 784 € | 1 784 € |
| 2018 | — | 1 240 € | 1 240 € |
| 2019 | — | 1 067 € | 1 067 € |
| 2020 | — | 791 € | 791 € |
| 2021 | — | 1 136 € | 1 136 € |
| 2022 | — | 1 613 € | 1 613 € |
| 2023 | — | 1 146 € | 1 146 € |
| 2024 | — | 1 158 € | 1 158 € |
| 2025 | — | 1 634 € | 1 634 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 5 | 5 |
| 2016 | — | 6 | 6 |
| 2017 | — | 3 | 3 |
| 2018 | — | 4 | 4 |
| 2019 | — | 4 | 4 |
| 2020 | — | 5 | 5 |
| 2021 | — | 11 | 11 |
| 2022 | — | 4 | 4 |
| 2023 | — | 7 | 7 |
| 2024 | — | 4 | 4 |
| 2025 | — | 8 | 8 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Vicques | — | 1 394 | 2.2 km |
| Courcy | — | 1 322 | 2.9 km |
| Louvagny | — | 1 286 | 3.2 km |
| Bernières-d'Ailly | — | 1 287 | 3.5 km |
| Vendeuvre | — | 1 864 | 3.9 km |
| Perrières | 870 | 1 844 | 4.1 km |
| Sassy | — | 1 672 | 5.0 km |
| Saint-Pierre-en-Auge | 1 426 | 1 687 | 5.3 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 194 k€ | 136 k€–202 k€ |
| 120 m² | 194 k€ | 148 k€–199 k€ |
| 150 m² | 324 k€ | 259 k€–389 k€ |