Jou-sous-Monjou
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Jou-sous-Monjou
Des tarifs attractifs qui peinent à générer de la demande
Le prix au m² en maison est 61% sous la médiane française. Malgré des prix attractifs, le marché de Jou-sous-Monjou reste calme : environ 2 ventes par an.
Sécurité
Cambriolages et vols à zéro, les agressions restent à vérifier
Certains types de vols sont à zéro à Jou-sous-Monjou, mais d'autres indicateurs méritent attention. Un profil à lire dans le détail.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Pas d'école sur la commune, la scolarité s'organise avec les alentours
Aucun établissement scolaire sur le territoire de Jou-sous-Monjou. L'école la plus proche se trouve à Vic-sur-Cère (3,9 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Jou-sous-Monjou
Retraités majoritaires, l'âge médian dépasse la norme
Les retraités (59%) constituent le groupe dominant à Jou-sous-Monjou, ce qui oriente les besoins vers la santé et les services aux personnes âgées. L'âge médian de 63 ans confirme le profil. Part des moins de 25 ans : 10,7%, 9,6 pts vs le département.
45% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Taux de chômage parmi les plus bas du pays, un bassin qui recrute
Avec un chômage de 4,8% (France : 7,5%) et un revenu médian nettement en dessous de la moyenne nationale, Jou-sous-Monjou fait partie des bassins d'emploi les plus solides du pays. Taux de création d'entreprises de 0%, -5,3 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 10 680€
10 680€ - 20 000€
20 000€ - 37 760€
> 37 760€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 10 680€ | 10% | Revenus modestes |
| 10 680€ - 20 000€ | 40% | Classes populaires |
| 20 000€ - 37 760€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 760€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Un climat rude, entre neige et gel plusieurs mois par an
Jou-sous-Monjou vit sous un climat de montagne : neige régulière et 65 jours de gel par an. Le froid structure le quotidien, du chauffage aux déplacements hivernaux. Parmi les 7% de communes les plus touchées par la canicule du département.
Été tempéré en montagne, les nuits restent fraîches
Automne court, les premières neiges arrivent vite
Hiver froid en altitude, neige régulière
Printemps tardif en altitude, la neige fond lentement
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
La pollution à Jou-sous-Monjou se fait sentir. Les jours de bonne qualité ne dominent plus le calendrier, et les épisodes reviennent avec régularité. L'été est la période la plus contraignante.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Chaque scrutin raconte une histoire différente, le profil reste insaisissable
Jou-sous-Monjou ne rentre pas dans les cases habituelles. Le premier tour 2022 situe la commune à droite (Le Pen en tête au premier tour, le bloc droite nationale totalise 36%). La mairie est à un élu divers.
59 ans • Agriculteur sur petite exploitation
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Jou-sous-Monjou
Budget offensif porté par un investissement soutenu
Jou-sous-Monjou consacre 1 519 €/hab aux équipements, au-dessus de la moyenne (~700 €). Le désendettement en 3,3 années reste gérable, l'effort est soutenable. La modernisation profite aux habitants.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Jou-sous-Monjou | 54.1% |
| Aurillac | 64.2% |
| Polminhac | 58.5% |
| Vic-sur-Cère | 66.7% |
| Figeac | 63.2% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le sport se pratique dans les communes voisines
Pas d'équipement sur la commune. Les alternatives les plus proches : piscine a 4 km (Vic-sur-Cère), gymnase a 4 km (Vic-sur-Cère).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Un garage, les courses alimentaires ailleurs
Pas de commerce alimentaire à Jou-sous-Monjou, seulement garages auto. Pour le pain, direction Vic-sur-Cère (3,9 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Haut débit fixe acquis, le mobile couvre l'essentiel
Fibre à 88% (France : 76%), couverture 4G quasi totale (99%). Jou-sous-Monjou couvre les besoins standards.
Eau potable
Nitrates contenus et zéro dépassement sur les contrôles ARS
Jou-sous-Monjou bénéficie d'une eau de bonne qualité : conformité totale, nitrates à 7.56 mg/L. PFAS non détectés. 7 analyses réalisées.
Communes proches de Jou-sous-Monjou en Cantal
Avec un prix médian de 931 €/m², Jou-sous-Monjou reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 360 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
