Joué-sur-Erdre
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Joué-sur-Erdre
Bon rythme de rotation, acheteurs et vendeurs trouvent leur compte
Joué-sur-Erdre affiche 1 466 €/m² en appartement, 2 058 €/m² en maison, dans la moyenne, avec un marché actif (environ 37 ventes par an). Un positionnement qui offre un bon équilibre entre accessibilité et liquidité.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 118€ |
| 2016 | 1 182€ |
| 2017 | 1 404€ |
| 2018 | 1 712€ |
| 2019 | 1 600€ |
| 2020 | 1 859€ |
| 2021 | 1 550€ |
| 2022 | 1 840€ |
| 2023 | 2 037€ |
| 2024 | 2 278€ |
| 2025 | 1 973€ |
Sécurité
Tous les indicateurs au plancher, y compris les agressions
Le score de sécurité a reculé de 34 points en trois ans, une dégradation sérieuse. Joué-sur-Erdre confirme un profil de sécurité parmi les meilleurs du pays. La commune se situe pourtant parmi le tiers le moins bien classé de son département en nombre de faits.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Joué-sur-Erdre dispose de 2 écoles. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Riaillé (9,3 km).
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Tous les types de soins présents, mais nettement sous la moyenne nationale
Joué-sur-Erdre compte 1 médecin, 1 pharmacie et 5 dentistes mais rapporté à la population, l'offre est nettement sous la moyenne nationale (-33%). Trouver un rendez-vous peut prendre du temps.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Joué-sur-Erdre
Commune en plein boom, l'attractivité se lit dans les chiffres
Joué-sur-Erdre ne cesse de grandir. L'âge médian de 37 ans dessine le profil d'une commune en expansion. Avec cette proportion de jeunes, les écoles et équipements sportifs sont sollicités.
+20,2% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin crée plus de postes qu'il ne perd d'actifs
Les revenus à Joué-sur-Erdre ont progressé de 3,6% en six ans. Plein emploi et pouvoir d'achat en hausse, les signaux convergent. Taux de création d'entreprises de 14,3%, +7,1 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 14 750€
14 750€ - 22 510€
22 510€ - 32 700€
> 32 700€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 14 750€ | 10% | Revenus modestes |
| 14 750€ - 22 510€ | 40% | Classes populaires |
| 22 510€ - 32 700€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 32 700€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Joué-sur-Erdre bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement proche de la moyenne nationale, 22 jours de gel, 895 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 22% de communes les plus sèches du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Peu de jours où la qualité pose question à Joué-sur-Erdre. Le sport en extérieur, les balades, le vélo se pratiquent sans contrainte saisonnière majeure. Quand le ozone grimpe, les épisodes restent brefs.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
L'électorat refuse les extrêmes et le confirme à chaque urne
Joué-sur-Erdre se retrouve dans le centre, et ça commence dès le premier tour. Macron arrive en tête avec 30,1% au premier tour, puis l'emporte avec 61.15% au second. Jean-Pierre BELLEIL dirige la commune, dans le prolongement de cette ligne. En 2024, le NFP l'emporte aux législatives 2024.
60 ans • Agriculteur sur moyenne exploitation
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Joué-sur-Erdre
La facture fiscale accélère plus vite qu'ailleurs en France
Joué-sur-Erdre fait partie des communes dont la fiscalité augmente vite (+11,9%). La taxe foncière atteint 34,3% (France : ~49%). Une tendance à surveiller pour les propriétaires actuels et futurs. Dette de 906 euros par habitant, +393 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Joué-sur-Erdre | 34.3% |
| Ancenis-Saint-Géréon | 37.7% |
| Nantes | 61.3% |
| Les Touches | 38.4% |
| Trans-sur-Erdre | 35.4% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Moins de disciplines que les grandes villes, mais les bases sont bien dotées
L'offre est ciblée mais solide. Quelques essentiels manquent (pas de piscine, salle de fitness), mais les disciplines présentes disposent de suffisamment d'installations.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
L'offre commerciale est réduite, la culture et le transport compensent
Joué-sur-Erdre compense une offre commerciale limitée par une médiathèque. Il manque supermarché, banque et station-service sur la commune. 3 essentiels manquants : supermarché, banque, station-service.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre et 5G au complet, tous les opérateurs couvrent la commune
Fibre à 100% (France : 76%), couverture 5G et 4G au maximum. Joué-sur-Erdre fait partie des communes les mieux connectées du pays.
Eau potable
Conformité maintenue mais nitrates ou pesticides proches des seuils
Joué-sur-Erdre reste conforme aux normes ARS, mais le bilan mérite un regard attentif. Avec des nitrates à 30.2 mg/L, la commune se rapproche de la zone de vigilance.
Communes proches de Joué-sur-Erdre en Loire-Atlantique
Les prix immobiliers autour de Joué-sur-Erdre oscillent entre 1 515 et 2 643 €/m², contre 2 038 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 11 km.
Trans-sur-Erdre
Les Touches
Abbaretz
La Meilleraye-de-Bretagne
Riaillé
Nort-sur-Erdre
Saffré
