Riaillé
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Riaillé
Rendement locatif attractif, un marché intéressant pour l'investissement
Riaillé affiche 1 157 €/m² en appartement, 1 735 €/m² en maison, dans la moyenne, avec un marché actif (environ 30 ventes par an). Un positionnement qui offre un bon équilibre entre accessibilité et liquidité.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 184€ |
| 2016 | 1 315€ |
| 2017 | 1 255€ |
| 2018 | 1 455€ |
| 2019 | 1 145€ |
| 2020 | 1 319€ |
| 2021 | 1 440€ |
| 2022 | 1 513€ |
| 2023 | 1 600€ |
| 2024 | 1 744€ |
| 2025 | 1 780€ |
Sécurité
Données de sécurité partielles, peu d'indicateurs publiés
Les données de sécurité sont partielles pour Riaillé. Un seul indicateur est disponible.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Toute la scolarité couverte jusqu'au bac sur place
Riaillé couvre la scolarité jusqu'au bac : 2 écoles, 1 collège et 1 lycée. Les études supérieures nécessitent un déplacement. Densité d'établissements scolaires +77% supérieure à la moyenne du département.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Une offre de santé partielle, certains soins restent inaccessibles sur place
L'offre de santé à Riaillé couvre une partie des besoins : médecins, pharmacies, infirmiers et kinés. Certains soins restent inaccessibles sur place.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Riaillé
Commune de familles, les enfants sont partout
Avec 31% de moins de 25 ans, Riaillé est une commune où les familles pèsent dans la balance. La taille des ménages (3,1 personnes) le confirme. La population progresse, portée par une forte natalité et de grands ménages. Croissance 10 ans : 5,6%, 4,4 pts vs le département.
3,1 personnes par ménage en moyenne, au-dessus des 2,2 nationaux
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Quand le reste du pays cherche, ici on recrute
Le chômage ne dépasse pas 4,4% à Riaillé, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). Le revenu médian de 20 690 €/an complète un profil économique solide. Taux de création d'entreprises de 0%, -7,2 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 12 990€
12 990€ - 20 690€
20 690€ - 31 930€
> 31 930€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 12 990€ | 10% | Revenus modestes |
| 12 990€ - 20 690€ | 40% | Classes populaires |
| 20 690€ - 31 930€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 31 930€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Le climat de Riaillé ne présente pas d'extrême. 18 jours de chaleur, 25 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 819 mm de pluie par an. Parmi les 7% de communes les plus sèches du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
L'air à Riaillé reste bon sur l'ensemble de l'année. Le polluant dominant (ozone, lié au rayonnement solaire et à la chaleur) ne dépasse les seuils que ponctuellement. Les activités en extérieur se pratiquent sans contrainte la grande majorité du temps.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Chaque scrutin raconte une histoire différente, le profil reste insaisissable
Le profil électoral de Riaillé échappe aux classifications habituelles. La présidentielle 2022 donne Macron en tête au premier tour (27,7%). En 2024, le NFP l'emporte aux législatives 2024. André RAITIERE dirige la commune.
66 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Riaillé
Pression fiscale faible, un argument concret pour l'accession
Bonne nouvelle pour les propriétaires à Riaillé : une taxe foncière de 33,5%, bien en dessous de la médiane nationale (~48%). La dette (1 047 €/hab) et l'épargne (24,6%) ne signalent pas de fragilité, le risque de rattrapage fiscal reste faible.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Riaillé | 33.5% |
| Ancenis-Saint-Géréon | 37.7% |
| Nantes | 61.3% |
| Teillé | 34.2% |
| Trans-sur-Erdre | 35.4% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Quelques sports bien couverts, un bon ratio pour la taille de la commune
Riaillé ne couvre pas tout, mais ce qui est là fonctionne bien. Densité d'installations 101% au-dessus de la moyenne nationale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Commerces de base, un lieu culturel et une desserte transport
Commerces de base (boulangerie, supermarché, bureau de poste), une médiathèque et une desserte transport : Riaillé concentre l'essentiel pour le quotidien. Il manque banque et station-service sur la commune. 2 essentiels manquants : banque, station-service.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre généralisée, un ou deux opérateurs mobiles en retrait
Riaillé dispose de la fibre à 100% et de la 5G déployée, couverture 4G à 87%. Score global de 95/100.
Eau potable
La chimie de l'eau est le point faible, pas les bactéries
Seul 1 polluant sur 4 est surveillé. Les écarts chimiques à Riaillé portent sur les paramètres physico-chimiques (conformité à 83%), un sujet qui peut refléter la qualité de la ressource locale ou l'état du réseau.
Communes proches de Riaillé en Loire-Atlantique
Les prix immobiliers autour de Riaillé oscillent entre 1 381 et 2 147 €/m², contre 1 721 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 9 km.
Grand-Auverné
Trans-sur-Erdre
Teillé
La Meilleraye-de-Bretagne
Pannecé
Vallons-de-l'Erdre
Mouzeil
