Jouy-en-Pithiverais
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Jouy-en-Pithiverais
Marché atone, la demande reste insuffisante malgré des prix contenus
Prix contenus mais marché peu actif à Jouy-en-Pithiverais (1 354 €/m² en maison). Rendement locatif brut estimé à 9,4%, parmi les plus élevés.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2016 | 1 132€ |
| 2021 | 1 509€ |
| 2022 | 1 312€ |
| 2023 | 1 837€ |
| 2024 | 1 951€ |
Sécurité
Cambriolages et vols à zéro, les agressions restent à vérifier
Certains types de vols sont à zéro à Jouy-en-Pithiverais, mais d'autres indicateurs méritent attention. Un profil à lire dans le détail.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Jouy-en-Pithiverais
Commune familiale et en croissance, un profil attractif pour les ménages
Les familles avec enfants donnent le tempo à Jouy-en-Pithiverais. 30% de jeunes et des ménages de 3,3 personnes dessinent un profil où les écoles et les services aux familles sont au centre des besoins. Âge médian : 40 ans. Croissance 10 ans : 3,5%, +2,9 pts vs le département.
3,3 personnes par ménage en moyenne, au-dessus des 2,2 nationaux
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Chômage contenu et revenus confortables, le bassin économique tient
Les revenus à Jouy-en-Pithiverais ont progressé de 7,4% en six ans. Le revenu médian atteint 25 210 €/an. Taux de création d'entreprises de 0%, -12 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 13 180€
13 180€ - 25 210€
25 210€ - 39 490€
> 39 490€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 13 180€ | 10% | Revenus modestes |
| 13 180€ - 25 210€ | 40% | Classes populaires |
| 25 210€ - 39 490€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 39 490€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Même sous climat tempéré, Jouy-en-Pithiverais se réchauffe : +0,8°C en dix ans. La tendance touche aussi les communes sans excès climatique, les étés gagnent quelques degrés chaque décennie.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
La pollution à Jouy-en-Pithiverais se fait sentir. Les jours de bonne qualité ne dominent plus le calendrier, et les épisodes reviennent avec régularité. L'été est la période la plus contraignante. Parmi les 6% de communes les moins exposées du département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
La mairie échappe au RN, le vote national ne laisse pas de doute
Fait notable : la mairie est à un élu divers alors que le RN domine chaque scrutin national. Les scrutins se suivent et se ressemblent. En 2024, le RN arrive en tête aux législatives 2024.
67 ans • Ancien agriculteur exploitant
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Jouy-en-Pithiverais
Budget offensif porté par un investissement soutenu
Jouy-en-Pithiverais consacre 1 989 €/hab aux équipements, au-dessus de la moyenne (~700 €). Le désendettement en 1,5 années reste gérable, l'effort est soutenable. La modernisation profite aux habitants.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Jouy-en-Pithiverais | 51.5% |
| Bazoches-les-Gallerandes | 47.9% |
| Orléans | 60.4% |
| Pithiviers-le-Vieil | 49.4% |
| Évry-Courcouronnes | 55.0% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Haut débit fixe acquis, le mobile couvre l'essentiel
Orange, SFR, Bouygues Telecom et Free assurent la couverture mobile en 4G à Jouy-en-Pithiverais. La fibre (100%) garantit le haut débit à domicile.
Eau potable
Données parcellaires, un suivi plus régulier permettrait de confirmer la qualité
Jouy-en-Pithiverais dispose de moins de 5 contrôles sanitaires sur la période. Avec 2 analyses, les résultats donnent une indication mais ne sont pas statistiquement représentatifs.
Communes proches de Jouy-en-Pithiverais en Loiret
Les prix immobiliers autour de Jouy-en-Pithiverais oscillent entre 1 243 et 1 823 €/m², contre 1 354 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 9 km.
Escrennes
Greneville-en-Beauce
Pithiviers-le-Vieil
Bazoches-les-Gallerandes
Mareau-aux-Bois
Guigneville
Ascoux
