Pithiviers
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Pithiviers
Rotation rapide malgré des tarifs contenus
Bon rythme de transactions à Pithiviers. 1 312 €/m² en appartement, 1 568 €/m² en maison. Tendance : +8,5% sur un an en appartement. environ 86 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 397€ |
| 2016 | 1 268€ |
| 2017 | 1 338€ |
| 2018 | 1 443€ |
| 2019 | 1 300€ |
| 2020 | 1 209€ |
| 2021 | 1 453€ |
| 2022 | 1 444€ |
| 2023 | 1 421€ |
| 2024 | 1 373€ |
| 2025 | 1 480€ |
Sécurité
La délinquance ne se limite pas aux biens, les violences pèsent aussi
Pithiviers affiche des niveaux de délinquance au-dessus des repères sur plusieurs fronts (34% au-dessus). Le premier facteur est les agressions, nettement au-dessus de la moyenne nationale.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Lycée sur place, taux de réussite au-dessus de la moyenne
4 lycées, 3 collèges et 9 écoles à Pithiviers. Le bac se passe sur place, le supérieur non. Densité d'établissements scolaires +58% supérieure à la moyenne du département.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'hôpital accueille, les généralistes manquent à l'appel
Paradoxe de la ville-centre : Pithiviers attire patients et hôpital sur son territoire, mais n'aligne que 7 médecins de ville (-41% vs moyenne nationale). Les délais de consultation s'allongent. L'une des rares communes du département à disposer d'une maternité.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Pithiviers
Des ménages de grande taille, profil familial dominant
Pithiviers vit au rythme des familles : 36% d'actifs (25-54 ans) et des ménages parmi les plus grands de la région. L'âge médian de 40 ans traduit cette jeunesse relative. Avec cette proportion de jeunes, les écoles et équipements sportifs sont sollicités. Croissance 10 ans : -2%, 2,6 pts vs le département.
3,1 personnes par ménage en moyenne, au-dessus des 2,2 nationaux
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Chômage et pauvreté se cumulent, les ménages encaissent
Les revenus ont bougé de 3,5% en six ans à Pithiviers. C'est moins que la tendance nationale (+12,5%), le retard se creuse.
Distribution par tranche
< 10 550€
10 550€ - 18 500€
18 500€ - 31 080€
> 31 080€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 10 550€ | 10% | Revenus modestes |
| 10 550€ - 18 500€ | 40% | Classes populaires |
| 18 500€ - 31 080€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 31 080€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Pithiviers bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement proche de la moyenne nationale, 37 jours de gel, 752 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 1% de communes les plus exposées aux nuits chaudes du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Le ozone domine le bilan de Pithiviers, lié au rayonnement solaire et à la chaleur. La qualité oscille entre correct et insuffisant au fil des semaines, sans contraste saisonnier marqué. Les sportifs réguliers s'adaptent sans difficulté majeure.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
La commune passe du centre à un élu divers
Pithiviers a changé de cap politique en 2026. La mairie passe du centre à un élu divers, une alternance qui marque une rupture. Au national, le territoire vote au centre : Macron en tête au premier tour (28,6%). Participation inférieure de 10 points à la moyenne du département.
34 ans • Agriculteur sur moyenne exploitation
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Pithiviers
Le taux de taxe foncière dépasse nettement la norme nationale
La taxe foncière à Pithiviers atteint 67,1%, parmi les taux les plus élevés du pays (médiane : ~48%). En contrepartie, l'épargne brute (15,9%) indique si la commune convertit ces recettes en marges. Investissement de 819 euros par habitant, +511 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Pithiviers | 67.1% |
| Dadonville | 51.1% |
| Orléans | 60.4% |
| Pithiviers-le-Vieil | 49.4% |
| Évry-Courcouronnes | 55.0% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi remplir la semaine sans quitter la commune
La plupart des essentiels sont présents. Pas de salle de fitness sur la commune, la plus proche est dans les communes voisines. De quoi pratiquer sans complications.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Tous les commerces essentiels et une vie culturelle sur place
Avec 90 commerces et services, Pithiviers ne laisse aucun besoin courant sans réponse. En plus des commerces : un cinéma, une médiathèque et un musée. Densité commerciale +64% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre et 5G au complet, tous les opérateurs couvrent la commune
Pithiviers bénéficie d'une couverture fibre très large (95%) et d'une couverture 5G et 4G au maximum. Les quatre FAI majeurs sont présents : Orange, SFR, Bouygues Telecom et Free. Score global de 98/100.
Eau potable
Polluants éternels présents à l'état de traces, un sujet sous surveillance
Les PFAS (substances per- et polyfluoroalkylées) font l'objet d'une réglementation européenne depuis janvier 2026. À Pithiviers, des traces ont été détectées sans dépasser le seuil de 0,1 µg/L. Score ARS : 100/100.
Communes proches de Pithiviers en Loiret
Les prix immobiliers autour de Pithiviers oscillent entre 1 377 et 1 823 €/m², contre 1 467 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 7 km.
