Juaye-Mondaye
Découvrez Juaye-Mondaye : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
2 144 €/m² pour les maisons, en légère hausse sur un an à Juaye-Mondaye, dans la moyenne nationale. Ni surcote ni décote marquée, un niveau de prix représentatif du territoire.
Analyse
6 maisons vendus à Juaye-Mondaye sur la dernière année, contre 8 en moyenne sur les 5 dernières années (-25%). Les loyers médians à Juaye-Mondaye : 11,7 €/m²/mois pour un appartement, 9,7 €/m²/mois pour une maison. Sur 10 ans, le prix médian des maisons est passé de 1 333 à 2 208 €/m², soit +66%, avec une accélération sur la période récente.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 2 144 € | 2 400 € | -11% |
| Loyer apt. | 11,7 €/m² | 10,1 €/m² | +15% |
À retenir
Ni tension ni décote marquée. Concentrez votre recherche sur l'état du bien et le budget travaux.
Pour les acheteurs : Ni pénurie ni excès d'offre. Vous avez le temps de négocier, surtout sur les biens en vente depuis plus de 3 mois.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +66% entre 2015 et 2025 (1 333 € → 2 208 €/m²).
Loyer estimé — appartement (11,7 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 408 € | 367–449 € |
| 40 m² | 490 € | 441–539 € |
| 60 m² | 699 € | 629–769 € |
| 80 m² | 821 € | 739–903 € |
| 100 m² | 909 € | 818–1 000 € |
Loyer estimé — maison (9,7 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 773 € | 696–850 € |
| 100 m² | 918 € | 826–1 010 € |
| 120 m² | 1 044 € | 940–1 148 € |
| 150 m² | 1 232 € | 1 109–1 355 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Juaye-Mondaye a évolué de +16% sur 5 ans (+66% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -45% sur 5 ans, soit 6 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 333 € | 1 333 € |
| 2016 | — | 1 463 € | 1 463 € |
| 2017 | — | 1 344 € | 1 344 € |
| 2018 | — | 1 433 € | 1 433 € |
| 2019 | — | 1 305 € | 1 305 € |
| 2020 | — | 1 466 € | 1 466 € |
| 2021 | — | 1 902 € | 1 902 € |
| 2022 | — | 1 646 € | 1 646 € |
| 2023 | — | 2 021 € | 2 021 € |
| 2024 | — | 2 146 € | 2 146 € |
| 2025 | — | 2 208 € | 2 208 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 11 | 11 |
| 2016 | — | 10 | 10 |
| 2017 | — | 9 | 9 |
| 2018 | — | 7 | 7 |
| 2019 | — | 8 | 8 |
| 2020 | — | 13 | 13 |
| 2021 | — | 11 | 11 |
| 2022 | — | 9 | 9 |
| 2023 | — | 8 | 8 |
| 2024 | — | 4 | 4 |
| 2025 | — | 6 | 6 |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 222 k€ | 141 k€–232 k€ |
| 120 m² | 244 k€ | 190 k€–273 k€ |
| 150 m² | 296 k€ | 237 k€–355 k€ |