Prix immobilier à Jully-lès-Buxy
Jully-lès-Buxy
Découvrez Jully-lès-Buxy : cadre de vie, immobilier et données clés.
343habitants
1 803€/m²
Forces
Vie au calme
Vigilances
Prix en hausse rapide
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Jully-lès-Buxy
Découvrez Jully-lès-Buxy : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Prix dans la moyenne française à Jully-lès-Buxy, dans le quart supérieur des prix du département (99e/563) : 1 803 €/m² pour les maisons, en baisse de -19,7% sur un an. Un positionnement intermédiaire, à mi-chemin entre marchés tendus et marchés accessibles.
Analyse
4 maisons vendus à Jully-lès-Buxy sur la dernière année, en hausse de 33% par rapport aux 3 ventes annuelles en moyenne sur 5 ans. Sur le marché locatif, comptez 9,3 €/m²/mois pour un appartement et 7,9 €/m²/mois pour une maison. Hausse de 18% sur 10 ans pour les maisons, de 1 545 à 1 827 €/m², une tendance qui s'accélère.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 803 € | 2 400 € | -25% |
| Loyer apt. | 9,3 €/m² | 10,1 €/m² | -8% |
À retenir
Prix dans la moyenne nationale. Comparez avec les communes voisines, les écarts peuvent être significatifs.
Pour les acheteurs : Renseignez-vous sur les projets d'urbanisme de la commune. Sur un marché intermédiaire, les infrastructures à venir influencent la valorisation.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +18% entre 2015 et 2025 (1 545 € → 1 827 €/m²).
Loyer estimé — appartement (9,3 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 326 € | 293–359 € |
| 40 m² | 391 € | 352–430 € |
| 60 m² | 559 € | 503–615 € |
| 80 m² | 656 € | 590–722 € |
| 100 m² | 727 € | 654–800 € |
Loyer estimé — maison (7,9 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 629 € | 566–692 € |
| 100 m² | 747 € | 672–822 € |
| 120 m² | 849 € | 764–934 € |
| 150 m² | 1 002 € | 902–1 102 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Jully-lès-Buxy a évolué de +106% sur 5 ans (+18% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de 0% sur 5 ans, soit 4 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 545 € | 1 545 € |
| 2016 | — | 885 € | 885 € |
| 2017 | — | — | — |
| 2018 | — | — | — |
| 2019 | — | — | — |
| 2020 | — | — | — |
| 2021 | — | 1 182 € | 1 182 € |
| 2022 | — | 1 618 € | 1 618 € |
| 2023 | — | 2 274 € | 2 274 € |
| 2024 | — | — | — |
| 2025 | — | 1 827 € | 1 827 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 3 | 3 |
| 2016 | — | 3 | 3 |
| 2017 | — | 1 | 1 |
| 2018 | — | 2 | 2 |
| 2019 | — | 2 | 2 |
| 2020 | — | 2 | 2 |
| 2021 | — | 4 | 4 |
| 2022 | — | 4 | 4 |
| 2023 | — | 4 | 4 |
| 2024 | — | 1 | 1 |
| 2025 | — | 4 | 4 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Chenôves | — | 1 311 | 2.9 km |
| Buxy | 1 236 | 1 625 | 3.0 km |
| Saint-Germain-lès-Buxy | — | 1 652 | 3.9 km |
| Saint-Vallerin | 6 481 | 1 634 | 4.1 km |
| Montagny-lès-Buxy | — | 1 901 | 4.5 km |
| Messey-sur-Grosne | 1 076 | 1 830 | 4.5 km |
| Saules | — | 1 368 | 5.0 km |
| Bissey-sous-Cruchaud | 1 857 | 1 452 | 5.2 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 164 k€ | 123 k€–206 k€ |
| 120 m² | 219 k€ | 164 k€–274 k€ |
| 150 m² | 274 k€ | 206 k€–343 k€ |