Prix immobilier à Jumièges
Jumièges
Découvrez Jumièges : cadre de vie, immobilier et données clés.
1 761habitants
1 918€/m²
Forces
Ville-centre proche
Vigilances
Fiscalité lourde
Peu de médecins
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Jumièges
Découvrez Jumièges : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Jumièges présente un marché actif et bien valorisé : 1 918 €/m² pour les maisons, stable sur un an. Les 21 transactions annuelles témoignent d'un bassin attractif.
Analyse
21 transactions à Jumièges sur un an, dont 1 appartements et 20 maisons. Les loyers médians à Jumièges : 10,3 €/m²/mois pour un appartement, 9,8 €/m²/mois pour une maison. Sur 10 ans, le prix médian des maisons est passé de 1 568 à 1 854 €/m², soit +18%, même si le rythme a ralenti récemment.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 918 € | 2 400 € | -20% |
| Loyer apt. | 10,3 €/m² | 10,1 €/m² | +2% |
À retenir
Bon équilibre offre/demande. Le marché est fluide, propice à un achat réfléchi sans pression excessive.
Pour les acheteurs : Négociez sur les biens en vente depuis plus de 3 mois. Sur un marché dynamique, les vendeurs ajustent leur prix.
Pour les investisseurs : Demande soutenue, mais sans données de loyer, difficile d'estimer la rentabilité. Contactez les agences du secteur.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +18% entre 2015 et 2025 (1 568 € → 1 854 €/m²).
Loyer estimé — appartement (10,3 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 361 € | 325–397 € |
| 40 m² | 434 € | 391–477 € |
| 60 m² | 620 € | 558–682 € |
| 80 m² | 727 € | 654–800 € |
| 100 m² | 805 € | 725–886 € |
Loyer estimé — maison (9,8 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 784 € | 706–862 € |
| 100 m² | 931 € | 838–1 024 € |
| 120 m² | 1 058 € | 952–1 164 € |
| 150 m² | 1 249 € | 1 124–1 374 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Jumièges a évolué de -3% sur 5 ans (+18% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -5% sur 5 ans, soit 20 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 568 € | 1 568 € |
| 2016 | — | 1 863 € | 1 863 € |
| 2017 | — | 1 617 € | 1 617 € |
| 2018 | — | 1 484 € | 1 484 € |
| 2019 | — | 1 723 € | 1 723 € |
| 2020 | — | 1 752 € | 1 752 € |
| 2021 | — | 1 904 € | 1 904 € |
| 2022 | — | 2 431 € | 2 431 € |
| 2023 | — | 2 250 € | 2 250 € |
| 2024 | — | 1 854 € | 1 854 € |
| 2025 | — | 1 854 € | 1 854 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 15 | 15 |
| 2016 | — | 11 | 11 |
| 2017 | 1 | 26 | 27 |
| 2018 | — | 4 | 4 |
| 2019 | — | 16 | 16 |
| 2020 | 2 | 23 | 25 |
| 2021 | 1 | 20 | 21 |
| 2022 | 1 | 24 | 25 |
| 2023 | — | 17 | 17 |
| 2024 | — | 22 | 22 |
| 2025 | — | 20 | 20 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Le Mesnil-sous-Jumièges | — | 2 473 | 2.2 km |
| Le Landin | — | 1 498 | 3.0 km |
| Yainville | 2 500 | 1 720 | 3.4 km |
| Heurteauville | — | 1 604 | 3.6 km |
| Yville-sur-Seine | — | 1 812 | 4.0 km |
| Barneville-sur-Seine | — | 1 833 | 4.9 km |
| Anneville-Ambourville | — | 1 881 | 5.0 km |
| Honguemare-Guenouville | — | 1 799 | 5.6 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 32 k€ | 24 k€–40 k€ |
| 50 m² | 54 k€ | 40 k€–67 k€ |
| 70 m² | 75 k€ | 56 k€–94 k€ |
| 90 m² | 96 k€ | 72 k€–121 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 171 k€ | 135 k€–223 k€ |
| 120 m² | 219 k€ | 176 k€–287 k€ |
| 150 m² | 263 k€ | 222 k€–321 k€ |