Juzet-de-Luchon
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Juzet-de-Luchon
Bon rythme de rotation, acheteurs et vendeurs trouvent leur compte
Le prix au m² est dans la moyenne nationale. Le bon volume de transactions (environ 5 ventes par an) traduit un marché fluide à Juzet-de-Luchon (1 983 €/m² en appartement, 2 391 €/m² en maison).
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 027€ |
| 2020 | 1 662€ |
| 2021 | 1 874€ |
| 2022 | 1 636€ |
| 2025 | 2 439€ |
Sécurité
Zéro incident signalé, un profil typique des petites communes
Aucun fait de délinquance n'a été enregistré à Juzet-de-Luchon sur la période analysée. Un profil statistique rare, typique des très petites communes.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
La scolarité passe par les communes voisines
Juzet-de-Luchon ne dispose d'aucune école. L'école la plus proche est à Montauban-de-Luchon (1,5 km). Pour le collège, direction Bagnères-de-Luchon (6,1 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Juzet-de-Luchon
Commune de retraités, le quotidien s'organise autour d'eux
Juzet-de-Luchon vit au rythme de ses seniors, retraités en tête des CSP. L'âge médian de 58 ans accompagne ce profil mature. La population recule de 0,3% par an. Croissance 10 ans : -2,9%, 10,6 pts vs le département.
38% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Un bassin dans la norme sur l'emploi, plus fragile sur les revenus
Le chômage à Juzet-de-Luchon se situe à 6,5%, en dessous de la moyenne (7,5%). Le revenu médian de 21 820 €/an est 5% sous la moyenne nationale. Taux de création d'entreprises de 0%, -8,8 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 8 830€
8 830€ - 21 820€
21 820€ - 36 910€
> 36 910€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 8 830€ | 10% | Revenus modestes |
| 8 830€ - 21 820€ | 40% | Classes populaires |
| 21 820€ - 36 910€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 910€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Les hivers pèsent lourd dans le bilan climatique
908 mm de pluie, 1 944 heures de soleil. À Juzet-de-Luchon, l'hiver pèse plus lourd que dans la majorité des communes françaises. Parmi les 10% de communes les moins exposées aux nuits chaudes du département.
Été doux, la fraîcheur domine
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid et long, gelées fréquentes
Printemps lent et pluvieux, patience avant la douceur
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Des épisodes pouvant durer 11 jours, le confort extérieur en prend un coup
L'air à Juzet-de-Luchon passe régulièrement sous les seuils de qualité. L'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur, pèse sur le quotidien. Les jours où le sport en extérieur est déconseillé ne sont pas rares. Parmi les 0% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
L'électorat refuse les extrêmes et le confirme à chaque urne
Juzet-de-Luchon se retrouve dans le centre, et ça commence dès le premier tour. Macron arrive en tête avec 37,7% au premier tour, puis l'emporte avec 67.29% au second. Alain LAFONTAN dirige la commune, dans le prolongement de cette ligne. En 2024, le NFP l'emporte aux législatives 2024. Le Pen recueille -13 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
68 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Juzet-de-Luchon
Budget sans signal d'alerte, la commune tient la route
Juzet-de-Luchon affiche un profil financier dans la norme, avec un score de santé de 60/100 (bon). La taxe foncière à 44,2% et la dette à 520 €/hab ne signalent rien de particulier.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Juzet-de-Luchon | 44.2% |
| Bagnères-de-Luchon | 66.1% |
| Gourdan-Polignan | 48.9% |
| Toulouse | 57.4% |
| Tarbes | 63.0% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Pas d'équipement, piscine à Saint-Mamet (3,5 km), gymnase à Bagnères-de-Luchon (6,1 km)
Aucun équipement sportif recensé à Juzet-de-Luchon. La pratique sportive passe par les communes voisines. Piscine à Saint-Mamet (3,5 km), gymnase à Bagnères-de-Luchon (6,1 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Garage sur place mais pas de commerce alimentaire
Juzet-de-Luchon dispose de garages auto mais pas de boulangerie ni d'épicerie. La boulangerie la plus proche est à Bagnères-de-Luchon (6,1 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Bien connectée pour le quotidien, pas encore pour le futur mobile
Fibre à 100% (France : 76%), bonne couverture 4G (70%). Juzet-de-Luchon couvre les besoins standards.
Eau potable
Nitrates entre 10 et 25 mg/L, pas de polluant problématique
Eau conforme à 100% à Juzet-de-Luchon. Nitrates à 0.32 mg/L, sous le seuil de quantification. Aucun point de vigilance.
Communes proches de Juzet-de-Luchon en Haute-Garonne
À 2 323 €/m², Juzet-de-Luchon se situe au-dessus de la moyenne locale (1 669 €/m²). 6 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 27 km.
Saint-Mamet
Bagnères-de-Luchon
Cierp-Gaud
Sarrancolin
Loures-Barousse
Sauveterre-de-Comminges
Barbazan