L'Aiguillon-la-Presqu'île
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à L'Aiguillon-la-Presqu'île
Les négociations sont courtes, le marché est sous tension
En cinq ans, le prix au m² en appartement a progressé de 28%. Avec environ 166 ventes par an, le marché de L'Aiguillon-la-Presqu'île reste actif et les acquéreurs doivent se positionner sans trop attendre.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 102€ |
| 2016 | 2 047€ |
| 2017 | 1 985€ |
| 2018 | 1 924€ |
| 2019 | 1 933€ |
| 2020 | 2 164€ |
| 2021 | 2 298€ |
| 2022 | 2 507€ |
| 2023 | 3 243€ |
| 2024 | 3 012€ |
| 2025 | 3 193€ |
Sécurité
Vols et cambriolages au-dessus de la norme, les agressions restent contenues
À L'Aiguillon-la-Presqu'île, ce sont surtout les vols qui pèsent dans les statistiques (11% au-dessus de la moyenne nationale). Les agressions restent rares, un point positif pour le quotidien.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
L'Aiguillon-la-Presqu'île dispose de 2 écoles. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Saint-Michel-en-l'Herm (4 km). Densité d'établissements scolaires 33% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Tous les soins sont là sur le papier, la capacité ne suit pas
Tous les types de soins courants sont présents à L'Aiguillon-la-Presqu'île, mais les professionnels restent sous la moyenne nationale (-22%).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de L'Aiguillon-la-Presqu'île
Retraités majoritaires, l'âge médian dépasse la norme
À L'Aiguillon-la-Presqu'île, les retraités dominent la sociologie locale (65% de la population active). L'âge médian de 66 ans traduit une commune qui vieillit, avec des conséquences sur les besoins en services de proximité. Dans une commune de cette taille, la part des seniors structure l'offre de services. Croissance 10 ans : -0,8%, 8,5 pts vs le département.
53% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Revenus et emploi dans la moyenne, un profil sans surprise
Les revenus à L'Aiguillon-la-Presqu'île ont progressé de 3,7% en six ans, dans la tendance nationale. Taux de création d'entreprises de 0%, -8,6 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 13 910€
13 910€ - 22 590€
22 590€ - 36 880€
> 36 880€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 13 910€ | 10% | Revenus modestes |
| 13 910€ - 22 590€ | 40% | Classes populaires |
| 22 590€ - 36 880€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 880€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Tempéré et sec, gel rare et canicule contenue
L'Aiguillon-la-Presqu'île se situe dans la moyenne nationale sur les principaux indicateurs climatiques. 830 mm de pluie, 1 jour de canicule. Un profil sans dominante, ce qui n'est pas un défaut. Parmi les 9% de communes les plus ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air est bon la majeure partie de l'année, seul l'été mérite attention
Le polluant qui plombe le bilan est l'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur. Un schéma classique des communes du sud ou de fond de vallée. D'octobre à mai, L'Aiguillon-la-Presqu'île affiche une qualité d'air confortable. Parmi les 16% de communes les moins exposées du département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le vote local échappe aux grilles de lecture classiques
Les scrutins dessinent un profil politique nuancé à L'Aiguillon-la-Presqu'île, sans ligne dominante claire. Au premier tour 2022, Macron en tête au premier tour (31,5%). En 2024, ENS arrive en tête aux législatives 2024. Laurent HUGER dirige la commune.
59 ans • Chef d'entreprise de 10 salaries ou plus
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de L'Aiguillon-la-Presqu'île
Dette élevée mais un investissement qui ne faiblit pas
La TEOM représente 27% de la taxe foncière totale à L'Aiguillon-la-Presqu'île (54,5%). La dette (4 150 €/hab) est le signal d'alerte principal.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| L'Aiguillon-la-Presqu'île | 54.5% |
| Luçon | 61.3% |
| La Roche-sur-Yon | 47.8% |
| Saint-Michel-en-l'Herm | 53.4% |
| Triaize | 48.8% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Moins de disciplines que les grandes villes, mais les bases sont bien dotées
L'offre est ciblée mais solide. Quelques essentiels manquent (pas de piscine, salle de fitness), mais les disciplines présentes disposent de suffisamment d'installations. Densité d'équipements sportifs +63% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Au-delà des courses : culture et mobilité sur la commune
L'Aiguillon-la-Presqu'île va au-delà des courses : boulangerie, supermarché, banque, une médiathèque. Un bourg où le quotidien se gère localement. Densité commerciale +61% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Aucun angle mort numérique, le fixe et le mobile sont au maximum
Fibre à 96% (France : 76%), couverture 5G et 4G au maximum. L'Aiguillon-la-Presqu'île fait partie des communes les mieux connectées du pays.
Eau potable
PFAS non détectés, un point rassurant en plus de la conformité
Eau conforme à 100% à L'Aiguillon-la-Presqu'île. Nitrates à 12.79 mg/L, bien en dessous de la limite réglementaire. Aucun point de vigilance.
Communes proches de L'Aiguillon-la-Presqu'île en Vendée
À 2 930 €/m², L'Aiguillon-la-Presqu'île se situe au-dessus de la moyenne locale (2 538 €/m²). 5 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 14 km.
Saint-Michel-en-l'Herm
Grues
Triaize
Nieul-sur-Mer
Marsilly
Esnandes
Champagné-les-Marais
