Habity

L'Honor-de-Cos

1 610hab.
2 007€/m²
Forces
Tout sur place
Climat méditerranéen
Médecins et commerces sur place
Vigilances
Fiscalité lourde
Sources

Sources

DVF+ Cerema(2025)

Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)

Immobilier à L'Honor-de-Cos

2 007/m²
+18% sur 5 ans

Rendement locatif attractif, un marché intéressant pour l'investissement

En cinq ans, le prix au m² en maison a progressé de 18%. Avec environ 16 ventes par an à L'Honor-de-Cos, le marché tourne bien, ce qui facilite aussi bien l'achat que la revente. Rendement locatif brut de 5,0%, au-dessus de la moyenne.

16
ventes / an
6,2 ans
pour un 70m²
8/m²
loyer moyen
5,0%
rendement brut
Dans la région
Montauban2 096€/m²
Lamothe-Capdeville2 018€/m²
L'Honor-de-Cos2 007€/m²
Mirabel1 691€/m²
Lafrançaise1 666€/m²
Évolution prix /m²
2015 · 1 594/m²2025 · 2 022/m²
Évolution du prix au m² de 2015 à 2025
AnnéePrix /m²
20151 594
20161 667
20171 586
20181 320
20191 610
20201 720
20211 843
20221 603
20232 066
20241 908
20252 022
Vie quotidienne

Sécurité

37/100
Vigilance
Score de sécurité Habity

Données de sécurité non disponibles pour le moment

L'Honor-de-Cos ne dispose pas de données de sécurité publiées. Consultez la page détaillée pour plus d'informations.

EscroqueriesModéré
Comparer avec les villes voisines
Sources

Sources

Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)

IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)

Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)

Éducation

École du village puis collège distant, une rupture dès la 6e

Les enfants de L'Honor-de-Cos sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Montauban (10,2 km). Densité d'établissements scolaires 54% sous la moyenne départementale.

Parcours scolaire
MaternelleAlbias (7.3 km)
Primaire1 étab.
CollègeMontauban (10.2 km)
LycéeMontauban (10.2 km)
Supérieur
Sources

Sources

FINESS - Ministère de la Santé(2025)

RPPS - Annuaire Santé(2025)

SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)

Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)

Santé

Une offre de santé partielle, certains soins restent inaccessibles sur place

L'offre de santé à L'Honor-de-Cos couvre une partie des besoins : médecins, infirmiers et kinés. Certains soins restent inaccessibles sur place.

3
Médecins
+40% vs France
0
Pharmacies
-100% vs France
0
Dentistes
-100% vs France
Praticiens
Infirmiers
6Correct
Kinés
5Bien doté
Psychologues
1Insuffisant
Ophtalmo
Montauban (10.2 km)
Pédiatres
Montauban (10.2 km)
Sages-femmes
Réalville (9.2 km)
Pas d'urgences sur place
Montauban10.2 km

Habity repense la façon de choisir où vivre.

Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.

Population & Économie
Sources

Sources

INSEE Populations de référence(2023)

INSEE Recensement(2022)

INSEE Formation(2022)

INSEE Ménages(2022)

Démographie de L'Honor-de-Cos

1 610habitants

Les ménages continuent de s'installer, la commune s'étoffe

L'Honor-de-Cos gagne des habitants avec des ménages au-dessus de la moyenne (2,9 personnes). Les retraités sont la première CSP.

48 ans
Âge médian
+2 ans vs France
26%
Diplômés Bac+
-4 pts
+0,4%/an
Croissance
En hausse
Répartition par âge
75+
6%
Seniors
60-74
27%
Préretraités
45-59
21%
Actifs +
30-44
18%
Familles
15-29
10%
Jeunes
0-14
19%
Enfants

24% de la population a plus de 65 ans

Sources

Sources

INSEE - Taux de chômage BIT(2025)

France Travail - DEFM(2024)

INSEE SIRENE(2024)

INSEE Filosofi IRIS(2021)

INSEE Filosofi EPCI(2021)

DVF (Valeurs Foncières)(2025)

Économie

22 720/an
-2% vs France

Le marché de l'emploi est fragile, les revenus résistent

Les revenus à L'Honor-de-Cos ont progressé de 4,8% en six ans. Le pouvoir d'achat progresse, même si l'emploi reste le point faible du profil. Taux de création d'entreprises de 0%, -9,6 pts vs le département.

22 720
Revenu médian
-2% vs France
8,0%
Chômage
Au-dessus
14%
Taux pauvreté
-0,6 pts vs France
Répartition des revenus

Distribution par tranche

< 9 840€

9 840€ - 22 720€

22 720€ - 36 160€

> 36 160€

Répartition des revenus par tranche
TranchePartCatégorie
< 9 840€10%Revenus modestes
9 840€ - 22 720€40%Classes populaires
22 720€ - 36 160€40%Classes moyennes +
> 36 160€10%Revenus élevés
L'Honor-de-Cos : 22 720
France : 23 080
Climat & Environnement
Sources

Sources

Météo-France QUOT(2025)

SAFRAN (Météo-France)(2025)

Modèle DIRINT + MF(2025)

SIM2 ISBA (MF)(2025)

Climat

2 132hde soleil/an

L'été s'installe et ne lâche rien, la chaleur dure

La température moyenne à L'Honor-de-Cos a gagné 0,9°C en dix ans. Les étés deviennent plus chauds, les nuits tropicales plus fréquentes (19 par an). La tendance est installée. Parmi les 18% de communes les plus ensoleillées du département.

19 nuits/an
Nuits chaudes
Fréquentes
48 j/an
Forte chaleur
Fréquente
105 j/an
Pluie
Peu pluvieux
☀️Été
28°C

Été agréable, chaleur sans excès

🍂Automne
17°C

Automne doux, refroidissement progressif

❄️Hiver
7°C

Hiver classique, alternance froid et douceur

🌸Printemps
19°C

Printemps progressif, belles journées possibles

Sources

Sources

AASQA (Atmo France)(2025)

Airparif(2025)

AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)

Qualité de l'air

65/100
Air sain

Assez de jours favorables pour profiter de l'extérieur sans contrainte

L'essentiel des épisodes se concentre de juin à septembre, quand chaleur et rayonnement UV transforment les gaz du trafic en ozone. Le reste de l'année, pas de restriction. Les joggers matinaux ne sont pas concernés, même en été. Parmi les 1% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.

Répartition des 365 jours mesurés
284j
78j
Bon
Moyen
Dégradé+
Mauvais+
Polluant principal
Ozone
Jours favorables
79%
Vie publique
Sources

Sources

Municipales 2026 — Résultats(2026)

Municipales 2026 — Candidatures(2026)

Municipales 2020(2020)

Présidentielles 2022(2022)

Législatives 2024(2024)

Politique

Mairie à un élu divers, mais le RN domine chaque scrutin national

Michel LAMOLINAIRIE dirige la commune. Le vote RN est structurel dans la commune : 39,1% pour le bloc droite nationale au premier tour, 55.02% au second.

Maire
ML
Michel LAMOLINAIRIEMAIRE

80 ans • Ancien cadre

Depuis 2026 (3 mois)Divers
ML
Michel LAMOLINAIRIEANCIEN
2020-2026LNC
Présidentielles 2022
Macron
44.98%
Macron au T2
Législatives 2024
59.8%
EXD
Détail législatives71.95% participation
EXD
59.8%
NFP
40.2%
Sources

Sources

DGFiP - REI(2024)

Fiscalité locale des particuliers(2024)

OFGL(2024)

Zones tendues (Loi ALUR)(2024)

Finances locales de L'Honor-de-Cos

66,69%taxe foncière

La fiscalité locale pèse lourd sur les propriétaires

La TEOM pèse 24% de la taxe foncière totale à L'Honor-de-Cos. Le taux communal (40,4%) et la TEOM (16,2%) sont les premiers contributeurs. Dette de 1 201 euros par habitant, +526 euros vs le département.

Dette
1 201€/hab
Modérée
Investissement
530€/hab
Modéré
Dans la région
L'Honor-de-Cos vous66.7%
Lafrançaise 78.9%
Lamothe-Capdeville 72.2%
Mirabel 66.1%
Montauban 79.8%
France 49.1%
Comparaison taxe foncière dans la région
CommuneTaux taxe foncière
L'Honor-de-Cos66.7%
Lafrançaise78.9%
Lamothe-Capdeville72.2%
Mirabel66.1%
Montauban79.8%
France49.1%
Équipements & Services
Sources

Sources

Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)

Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)

Sport

Stade et tennis sur place, le reste dans les communes voisines

Terrain et court, c'est l'offre de L'Honor-de-Cos. Pour les sports en salle ou la natation, il faut se déplacer.

11
équipements
22
disciplines
Équipements
Foot3
🎱Pétanque3
🏊Piscines2
🎾Tennis2
🏀Basket1

A proximité

Albias7.3 km
🤸Gymnases🐴Équestre
Molières9.2 km
🥋Arts martiaux
Montauban10.2 km
🏋️Fitness🧗Escalade🏃Parcours santé🛹Skateparks🏟️Athlétisme
Sources

Sources

Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)

Services et commerces

Commerces de base, un lieu culturel et une desserte transport

Commerces de base (supermarché, banque, bureau de poste), une médiathèque et une desserte transport : L'Honor-de-Cos concentre l'essentiel pour le quotidien. Il manque boulangerie et station-service sur la commune. 2 essentiels manquants : boulangerie, station-service.

10
commerces
15
catégories
Services & Commerces
🔧Garages auto3
🛒Supermarchés1
🏪Épiceries1
📮Bureaux de poste1
🏦Banques1
💇Coiffeurs1
📚Médiathèques1
🔌Bornes électriques1

A proximité

Lamothe-Capdeville2.6 km
🥖BoulangeriesStations-service
Albias7.3 km
🚂Gares
Montauban10.2 km
🎬Cinémas
Sources

Sources

ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)

ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)

Essentiels

Connectivité

Connectivité de premier plan, les quatre opérateurs couvrent la commune

98/100
Fibre 100%4G5G Orange, SFR, Bouygues1 Gbps

L'Honor-de-Cos bénéficie d'une couverture fibre quasi totale (100%) et d'une couverture 5G et 4G au maximum. Les trois FAI majeurs sont présents : Orange, SFR et Bouygues Telecom. Score global de 98/100.

Eau potable

Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L

Bon
100% conformeNitrates OKPesticides OKPFAS OK

L'eau à L'Honor-de-Cos est conforme à 100% sur 5 prélèvements. Les nitrates (10 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire, pour un score ARS de 100/100.

À proximité

Communes proches de L'Honor-de-Cos en Tarn-et-Garonne

Les prix immobiliers autour de L'Honor-de-Cos oscillent entre 1 641 et 2 118 €/m², contre 2 007 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 10 km.