L'Hôtellerie
Découvrez L'Hôtellerie : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 706 €/m² pour les maisons, en baisse de -39,5% sur un an à L'Hôtellerie, dans la moyenne nationale. Ni surcote ni décote marquée, un niveau de prix représentatif du territoire.
Analyse
4 transactions à L'Hôtellerie sur un an, dont 1 appartements et 3 maisons. Les loyers médians à L'Hôtellerie : 10,2 €/m²/mois pour un appartement, 8,6 €/m²/mois pour une maison. Sur 9 ans, le prix médian des maisons a reculé de 38% (de 1 932 à 1 200 €/m²), même si le rythme a ralenti récemment.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 706 € | 2 400 € | -29% |
| Loyer apt. | 10,2 €/m² | 10,1 €/m² | +1% |
À retenir
Ni tension ni décote marquée. Concentrez votre recherche sur l'état du bien et le budget travaux.
Pour les acheteurs : Ni pénurie ni excès d'offre. Vous avez le temps de négocier, surtout sur les biens en vente depuis plus de 3 mois.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : -38% entre 2016 et 2025 (1 932 € → 1 200 €/m²).
Loyer estimé — appartement (10,2 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 356 € | 320–392 € |
| 40 m² | 428 € | 385–471 € |
| 60 m² | 611 € | 550–672 € |
| 80 m² | 717 € | 645–789 € |
| 100 m² | 794 € | 715–873 € |
Loyer estimé — maison (8,6 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 689 € | 620–758 € |
| 100 m² | 818 € | 736–900 € |
| 120 m² | 930 € | 837–1 023 € |
| 150 m² | 1 097 € | 987–1 207 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à L'Hôtellerie a évolué de -32% sur 5 ans (-38% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -40% sur 5 ans, soit 3 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | — | — |
| 2016 | — | 1 932 € | 1 932 € |
| 2017 | — | 966 € | 966 € |
| 2018 | — | 1 281 € | 1 281 € |
| 2019 | — | 1 566 € | 1 566 € |
| 2020 | — | 1 626 € | 1 626 € |
| 2021 | — | 1 769 € | 1 769 € |
| 2022 | — | 1 947 € | 1 947 € |
| 2023 | — | 1 930 € | 1 930 € |
| 2024 | — | 1 982 € | 1 982 € |
| 2025 | — | 1 200 € | 1 200 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 | 1 |
| 2016 | — | 5 | 5 |
| 2017 | — | 3 | 3 |
| 2018 | — | 4 | 4 |
| 2019 | — | 5 | 5 |
| 2020 | — | 5 | 5 |
| 2021 | — | 5 | 5 |
| 2022 | 1 | 4 | 5 |
| 2023 | — | 4 | 4 |
| 2024 | — | 6 | 6 |
| 2025 | — | 3 | 3 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Les Places | — | 1 577 | 1.5 km |
| Thiberville | 978 | 1 962 | 2.7 km |
| Marolles | — | 2 253 | 2.8 km |
| Fontaine-la-Louvet | — | 1 826 | 3.4 km |
| La Chapelle-Hareng | — | 1 616 | 3.4 km |
| Piencourt | — | 2 015 | 3.4 km |
| Cordebugle | — | 1 840 | 3.7 km |
| Fumichon | — | 2 036 | 3.9 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 18 k€ | 14 k€–23 k€ |
| 50 m² | 30 k€ | 23 k€–38 k€ |
| 70 m² | 42 k€ | 32 k€–53 k€ |
| 90 m² | 54 k€ | 41 k€–68 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 108 k€ | 86 k€–130 k€ |
| 120 m² | 144 k€ | 137 k€–264 k€ |
| 150 m² | 180 k€ | 144 k€–216 k€ |