L'Isle-Adam
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à L'Isle-Adam
Cinq ans de hausse et le volume ne faiblit pas
Le prix au m² est 92% au-dessus de la médiane française. À L'Isle-Adam, le marché reste fluide malgré ces prix élevés (4 292 €/m² en appartement, 4 166 €/m² en maison), porté par environ 179 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 3 098€ |
| 2016 | 3 310€ |
| 2017 | 3 573€ |
| 2018 | 3 371€ |
| 2019 | 3 576€ |
| 2020 | 3 668€ |
| 2021 | 4 268€ |
| 2022 | 4 432€ |
| 2023 | 4 425€ |
| 2024 | 4 042€ |
| 2025 | 4 267€ |
Sécurité
Encore dans la moyenne, mais la tendance décroche vers le mieux
L'Isle-Adam se situe dans la norme nationale en matière de sécurité (6% au-dessus de la moyenne). Les vols sont le principal écart par rapport à la moyenne.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Le supérieur commence à s'implanter sur la commune
L'Isle-Adam propose 8 écoles, 3 collèges, 1 lycée et 1 formation post-bac. Le parcours est couvert sur place jusqu'au bac, avec un début d'offre supérieure. L'une des rares communes du département à disposer d'une université.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Offre de santé complète et bien dotée pour le nombre d'habitants
20 médecins, 4 pharmacies et 28 dentistes, avec des ratios globalement au-dessus de la moyenne française (+39%). L'Isle-Adam fait mieux que la plupart des communes sur le volet santé.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de L'Isle-Adam
Les ménages continuent de s'installer, la commune s'étoffe
L'Isle-Adam gagne des habitants avec des ménages au-dessus de la moyenne (2,7 personnes). Les retraités sont la première CSP. Part des 65+ : 26,1%, +9,9 pts vs le département.
26% de la population a plus de 65 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Chômage faible et tissu résidentiel aisé
Les revenus à L'Isle-Adam ont progressé de 3,3% en six ans. Le revenu médian atteint 28 610 €/an. Taux de création d'entreprises de 6,7%, -3,5 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 14 470€
14 470€ - 28 610€
28 610€ - 53 160€
> 53 160€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 14 470€ | 10% | Revenus modestes |
| 14 470€ - 28 610€ | 40% | Classes populaires |
| 28 610€ - 53 160€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 53 160€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
L'Isle-Adam bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement 16% en dessous de la moyenne nationale, 37 jours de gel, 711 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 3% de communes les moins ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Qualité correcte au global, quelques périodes méritent vigilance
L'air se dégrade souvent à L'Isle-Adam, mais jamais très longtemps. En pratique, la plupart des semaines comportent au moins quelques jours de bonne qualité. Les sportifs réguliers peuvent s'adapter en planifiant autour des pics.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Plus de dix ans sans changement de majorité, un ancrage politique durable
L'Isle-Adam ne change pas de cap politique, et ça dure. La mairie est à la droite depuis trois mandats, un ancrage qui traduit la fidélité de l'électorat local. Au national, Macron en tête au premier tour (33,9%).
46 ans • Profession libérale
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de L'Isle-Adam
Le profil financier le plus solide parmi les communes comparables
Les finances de L'Isle-Adam sont saines sur tous les axes : dette faible (574 €/hab vs ~1 100 € en moyenne), épargne élevée (24,1%). Le score de santé financière (76/100) le confirme. Pour les propriétaires, c'est un gage de stabilité fiscale.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| L'Isle-Adam | 50.1% |
| Méry-sur-Oise | 61.5% |
| Mours | 53.0% |
| Parmain | 49.3% |
| Pontoise | 58.1% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi remplir la semaine sans quitter la commune
La plupart des essentiels sont présents. Tous les essentiels sont là. De quoi pratiquer sans complications. Densité d'équipements sportifs +69% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Tous les commerces essentiels et une vie culturelle sur place
Avec 84 commerces et services, L'Isle-Adam ne laisse aucun besoin courant sans réponse. En plus des commerces : un cinéma, une médiathèque et un musée. Densité commerciale +43% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre généralisée et 5G déployée, la connectivité suit le rythme
Fibre à 99% (France : 76%), 5G déployée, couverture 4G à 90%. L'Isle-Adam offre une connectivité très solide.
Eau potable
Qualité globalement conforme, des prélèvements hors norme ponctuels
L'Isle-Adam affiche 93% de conformité sur 27 prélèvements. Les écarts restent marginaux, mais ils empêchent la commune d'atteindre la conformité totale. Score ARS : 92.6/100.
Communes proches de L'Isle-Adam en Val-d'Oise
À 4 234 €/m², L'Isle-Adam se situe au-dessus de la moyenne locale (3 281 €/m²). 8 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 4 km.
