Mériel
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Mériel
Un marché premium porté par un volume de transactions soutenu
Le prix au m² en appartement a augmenté de 9% en cinq ans. Avec environ 74 ventes par an, la demande ne faiblit pas à Mériel, ce qui laisse peu de marge pour négocier. Tendance récente : +5,0% sur un an en appartement.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 3 260€ |
| 2016 | 2 780€ |
| 2017 | 3 274€ |
| 2018 | 3 112€ |
| 2019 | 3 145€ |
| 2020 | 3 281€ |
| 2021 | 3 593€ |
| 2022 | 3 799€ |
| 2023 | 3 551€ |
| 2024 | 3 415€ |
| 2025 | 3 549€ |
Au prix moyen du marché à Mériel. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 3 355 €/m².
≈ un T4
Et avec vos revenus, quel est votre vrai budget ?
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Sécurité
Profil global dans la moyenne, mais les cambriolages ressortent nettement
Le profil de sécurité de Mériel est dans la moyenne française. Les cambriolages sont nettement plus fréquents qu'ailleurs, sans que ça change le bilan global.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
La scolarité couverte jusqu'à la 3e, le lycée impose un trajet
Mériel assure la scolarité jusqu'au collège avec 4 écoles et 1 collège. Pour le lycée, direction Taverny (5,6 km).
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Sur le papier tout est là, en pratique les délais racontent une autre histoire
3 médecins, 2 pharmacies et 1 dentiste sur la commune, mais un déficit marqué (-55% vs moyenne nationale). Mériel manque de bras, pas de structures.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Mériel
Croissance et jeunesse, la combinaison qui attire
Mériel gagne des habitants avec un âge médian de 41 ans. La commune attire une population active. 32% de la population a moins de 25 ans.
37% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Chômage faible et tissu résidentiel aisé
Mériel compte 350 entreprises actives avec un taux de création de 24,9%. Revenus élevés et tissu entrepreneurial actif, le profil économique tient sur les deux fronts. Taux de pauvreté de 7%, -6,7 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 15 740€
15 740€ - 27 430€
27 430€ - 44 000€
> 44 000€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 15 740€ | 10% | Revenus modestes |
| 15 740€ - 27 430€ | 40% | Classes populaires |
| 27 430€ - 44 000€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 44 000€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Mériel bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement 16% en dessous de la moyenne nationale, 38 jours de gel, 708 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 1% de communes les plus enneigées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Qualité correcte au global, quelques périodes méritent vigilance
Le ozone domine le bilan de Mériel, lié au rayonnement solaire et à la chaleur. La qualité oscille entre correct et insuffisant au fil des semaines, sans contraste saisonnier marqué. Les sportifs réguliers s'adaptent sans difficulté majeure.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
La commune passe d'un élu divers à la droite
Mériel a changé de cap politique en 2026. La mairie passe d'un élu divers à la droite, une alternance qui marque une rupture. Au national, le territoire vote à gauche : Macron en tête au premier tour (26,8%).
56 ans • Cadre de la fonction publique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Mériel
La pression fiscale est forte, la gestion aussi
La fiscalité élevée de Mériel (60,2%) coexiste avec un investissement modéré de 310 €/habitant. Dette contenue à 534 €/habitant.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Mériel | 60.2% |
| Butry-sur-Oise | 49.4% |
| Frépillon | 44.2% |
| L'Isle-Adam | 50.3% |
| Pontoise | 58.5% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi pratiquer au quotidien, le complément dans les communes proches
L'essentiel se pratique sur la commune. 4 essentiels sur 8 sont couverts. Pour le complément, les communes voisines prennent le relais (piscine a 4 km (L'Isle-Adam), fitness a 2 km (Butry-sur-Oise)). Densité d'équipements sportifs +31% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Un bourg qui couvre le quotidien, avec un ancrage local
Entre boulangerie, supermarché, bureau de poste, une médiathèque et une gare TER, Mériel couvre bien les besoins courants pour un bourg de cette taille. 2 essentiels manquants : banque, station-service.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre et 5G au complet, tous les opérateurs couvrent la commune
Mériel bénéficie d'une couverture fibre quasi totale (100%) et d'une couverture 5G et 4G au maximum. Les deux FAI majeurs sont présents : Orange et Bouygues Telecom. Score global de 99/100.
Explorer la connectivitéEau potable
Nitrates entre 10 et 25 mg/L, pas de polluant problématique
L'eau à Mériel est conforme à 100% sur 18 prélèvements. Les nitrates (20.04 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire, pour un score ARS de 100/100.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Mériel en Val-d'Oise
Les prix immobiliers autour de Mériel oscillent entre 3 266 et 4 234 €/m², contre 3 572 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 5 km.
Villiers-Adam
Butry-sur-Oise
Valmondois
Frépillon
L'Isle-Adam
Auvers-sur-Oise
Méry-sur-Oise
