La Barben
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à La Barben
Raréfaction de l'offre, les biens restent longtemps hors marché
2 618 €/m² en appartement, 3 960 €/m² en maison à La Barben. Rendement locatif brut estimé à 7,9%, parmi les plus élevés. environ 3 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 3 244€ |
| 2016 | 3 919€ |
| 2017 | 2 900€ |
| 2018 | 3 326€ |
| 2019 | 2 948€ |
| 2020 | 3 084€ |
| 2021 | 5 152€ |
| 2022 | 3 550€ |
| 2023 | 4 469€ |
| 2024 | 4 271€ |
Sécurité
Tous les indicateurs au plancher, y compris les agressions
La Barben se classe dans le top 0% des communes les plus sûres de sa catégorie. Un profil très favorable sur l'ensemble des indicateurs.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
La Barben dispose de 1 école. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Pélissanne (4,2 km).
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'offre se résume au strict minimum, le reste impose un déplacement
Infirmiers et kinés sur la commune, c'est tout ce que propose La Barben. Le médecin le plus proche est à Pélissanne (4.2 km), la pharmacie la plus proche à Pélissanne (4.2 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de La Barben
Commune à forte concentration de cadres et diplômés
La Barben se distingue par sa sociologie : 53% de diplômés du supérieur et les cadres comme première CSP. L'âge médian atteint 45 ans. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Croissance 10 ans : 14,1%, +7,6 pts vs le département.
53% de diplômés du supérieur, 23 points au-dessus de la moyenne
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Faible chômage et revenus élevés, le profil résidentiel aisé
Les revenus à La Barben ont progressé de 4,2% en six ans. Le revenu médian atteint 30 140 €/an. Taux de création d'entreprises de 50%, +41,2 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 5 520€
5 520€ - 30 140€
30 140€ - 47 500€
> 47 500€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 5 520€ | 10% | Revenus modestes |
| 5 520€ - 30 140€ | 40% | Classes populaires |
| 30 140€ - 47 500€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 47 500€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Gel rare et précipitations faibles, les hivers restent doux
Les hivers restent tempérés à La Barben (33 jours de gel), les étés chauds (69 jours au-dessus de 30°C). Un ensoleillement parmi les meilleurs bilans du pays.
Été chaud et sec, la brise marine tempère les après-midis
Automne encore doux, le soleil résiste jusqu'en novembre
Hiver doux et ensoleillé, quelques matins frais
Printemps agréable, le soleil revient vite
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
La pollution à La Barben n'est pas ponctuelle, elle s'installe. De juin à septembre, l'ozone rend les après-midi en extérieur inconfortables. Un paramètre lourd pour le quotidien des familles.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Vote RN majoritaire aux présidentielles et aux législatives
La mairie de La Barben est à un élu divers, mais le RN domine tous les scrutins nationaux. Le Pen à 56% au second tour 2022 (France : 41,5%). Aux législatives 2024 : 50% pour le RN.
64 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de La Barben
Endettement au-dessus de la norme, les marges de manoeuvre sont étroites
Avec 1 484 €/hab de dette, La Barben fait partie des communes les plus endettées du pays (moyenne nationale : ~1 100 €). La taxe foncière à 49,1% (France : ~49%) ne suffit pas à dégager des marges. Taux d'épargne de 11,7%, -7,0 pts vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| La Barben | 49.1% |
| Aix-en-Provence | 49.2% |
| Lambesc | 54.9% |
| Marseille | 66.4% |
| Pélissanne | 53.8% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Foot et tennis, l'essentiel pour ne pas repartir bredouille
Le classique des communes rurales. La Barben dispose d'un terrain de sport et d'un court de tennis, de quoi pratiquer sans prendre la voiture. Piscine la plus proche : Lambesc (5,8 km). Gymnase le plus proche : Pélissanne (4,2 km). Densité d'équipements sportifs 2 fois supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Pas de commerce essentiel mais médiathèque sur place
Pas de commerce essentiel à La Barben, seulement une médiathèque. Un village qui garde un lien local sans offre alimentaire de proximité.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Raccordement en cours, l'éligibilité varie selon l'adresse
La Barben est en transition numérique : 80% de fibre (France : 76%). Les foyers non raccordés dépendent encore de l'ADSL ou du mobile. La 5G offre une alternative haut débit mobile.
Eau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
Eau conforme à 100% à La Barben. Nitrates à 18.27 mg/L, bien en dessous de la limite réglementaire. Aucun point de vigilance.
Communes proches de La Barben en Bouches-du-Rhône
Les prix immobiliers autour de La Barben oscillent entre 3 806 et 4 496 €/m², contre 3 885 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 8 km.
Pélissanne
Lambesc
Lançon-Provence
La Fare-les-Oliviers
Saint-Cannat
Coudoux
Aurons
