La Cadière-et-Cambo
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à La Cadière-et-Cambo
Prix bas et marché atone : la commune peine à attirer
Le prix au m² en maison a reculé de 11% en cinq ans. À La Cadière-et-Cambo (1 448 €/m² en maison), le faible volume (environ 2 ventes par an) laisse de la marge pour négocier, mais la revente dépend fortement de l'attractivité locale.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 495€ |
| 2018 | 2 062€ |
| 2019 | 1 208€ |
| 2022 | 1 323€ |
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Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 448 €/m².
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Sécurité
Pas de cambriolage signalé, d'autres indicateurs à consulter
Pas de cambriolages ou de vols de véhicules signalés à La Cadière-et-Cambo. Le profil global est à nuancer par les autres indicateurs.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de La Cadière-et-Cambo
Une croissance démographique rare parmi les communes françaises
La Cadière-et-Cambo fait partie des communes françaises qui grandissent le plus vite. L'attractivité ne faiblit pas. Ménages de 2 personnes en moyenne. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte.
+11,1% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
La pauvreté complète un profil économique déjà fragile
Chômage nettement au-dessus de la moyenne (7,5%), revenus nettement en dessous de la moyenne nationale, pauvreté à 19% (nettement au-dessus de la moyenne nationale de 14,4%) : les indicateurs économiques de La Cadière-et-Cambo convergent vers un profil fragile. Taux de création d'entreprises de 5,9%, -12 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 7 440€
7 440€ - 20 250€
20 250€ - 37 900€
> 37 900€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 7 440€ | 10% | Revenus modestes |
| 7 440€ - 20 250€ | 40% | Classes populaires |
| 20 250€ - 37 900€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 900€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Douceur hivernale et chaleur estivale, peu de gel et peu de pluie
La Cadière-et-Cambo bénéficie d'un ensoleillement 26% au-dessus de la moyenne nationale et de seulement 27 jours de gel. Un climat qui se vit dehors, un avantage pour le confort au quotidien. Parmi les 23% de communes les plus arrosées du département.
Été chaud et sec, la brise marine tempère les après-midis
Automne encore doux, le soleil résiste jusqu'en novembre
Hiver doux et ensoleillé, quelques matins frais
Printemps agréable, le soleil revient vite
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Le ozone domine le bilan de La Cadière-et-Cambo. La qualité de l'air impacte le confort de vie, surtout pour les activités d'extérieur. Consulter les indices du jour avant de planifier une sortie sportive devient un réflexe utile ici. Parmi les 1% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
La gauche domine les urnes, du municipal au national
À La Cadière-et-Cambo, la couleur politique est la même du conseil municipal aux urnes nationales. Mairie à un élu divers (Jean-Louis LAGARDE), gauche en tête aux présidentielles et aux législatives.
64 ans • Ancien ouvrier
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de La Cadière-et-Cambo
Score de santé financière parmi les meilleurs du pays
La Cadière-et-Cambo investit 1 831 €/habitant tout en maintenant une dette de seulement 215 €/habitant et 30,5% d'épargne. La commune a les moyens de financer des projets sans hausse d'impôts. Taxe foncière : 51,1%.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| La Cadière-et-Cambo | 51.1% |
| Nîmes | 64.5% |
| Saint-Hippolyte-du-Fort | 59.6% |
| Sumène | 67.8% |
| Montpellier | 68.9% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Le fixe couvre les besoins, le mobile varie selon l'emplacement et l'opérateur
SFR, Bouygues Telecom et Free n'ont pas d'antenne à La Cadière-et-Cambo, ce qui explique une couverture mobile inégale. Le fixe compense avec 100% de fibre.
Explorer la connectivitéEau potable
PFAS non détectés, un point rassurant en plus de la conformité
L'eau à La Cadière-et-Cambo est conforme à 100% sur 6 prélèvements. Les nitrates (0.87 mg/L) restent sous le seuil de quantification, pour un score ARS de 100/100.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de La Cadière-et-Cambo en Gard
Avec un prix médian de 1 448 €/m², La Cadière-et-Cambo reste en dessous de la moyenne des communes voisines (2 042 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Moulès-et-Baucels
Saint-Hippolyte-du-Fort
Sumène
Laroque
Monoblet
Saint-Bauzille-de-Putois
Ganges