Ganges
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Ganges
Les biens partent vite, la liquidité est bonne
Les prix restent contenus à Ganges (1 315 €/m² en appartement, 2 344 €/m² en maison) avec un marché fluide : environ 51 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 372€ |
| 2016 | 1 296€ |
| 2017 | 1 589€ |
| 2018 | 1 656€ |
| 2019 | 1 450€ |
| 2020 | 1 443€ |
| 2021 | 1 452€ |
| 2022 | 1 651€ |
| 2023 | 1 799€ |
| 2024 | 1 827€ |
| 2025 | 1 863€ |
Sécurité
Les vols concentrent l'essentiel des faits
À Ganges, ce sont surtout les vols qui pèsent dans les statistiques (40% au-dessus de la moyenne nationale). Les agressions restent modérées par rapport aux biens.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Toute la scolarité couverte jusqu'au bac sur place
Ganges couvre la scolarité jusqu'au bac : 2 écoles, 2 collèges et 1 lycée. Les études supérieures nécessitent un déplacement. Densité d'établissements scolaires +38% supérieure à la moyenne du département.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'accès aux soins courants et d'urgence ne pose pas de difficulté
Ganges est un pôle de santé avec 11 médecins, 3 pharmacies et 7 dentistes. La commune dispose de 3 hôpitaux dont une maternité et un service d'urgences. L'accès aux soins courants et d'urgence est facilité.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Ganges
Ici, c'est la retraite qui structure la vie locale
À Ganges, les retraités dominent la sociologie locale (43% de la population active). L'âge médian de 53 ans traduit une commune qui vieillit, avec des conséquences sur les besoins en services de proximité. Dans une commune de cette taille, la part des seniors structure l'offre de services. Croissance 10 ans : -6,1%, 16,6 pts vs le département.
34% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Chômage et pauvreté se cumulent, les ménages encaissent
Le chômage atteint 12,1% à Ganges, nettement au-dessus de la moyenne (7,5%). Combiné à un revenu médian de 17 450 €/an, le profil économique envoie un signal de fragilité. Taux de création d'entreprises de 15,4%, +6,2 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 9 360€
9 360€ - 17 450€
17 450€ - 30 640€
> 30 640€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 360€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 360€ - 17 450€ | 40% | Classes populaires |
| 17 450€ - 30 640€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 30 640€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Les précipitations augmentent décennie après décennie
Un cumul annuel de 1 345 mm place Ganges parmi les territoires les plus arrosés. L'ensoleillement atteint 2 685 heures malgré l'humidité. Parmi les 16% de communes les plus froides en hiver du département.
Été chaud et sec, la chaleur s'installe durablement
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Qualité correcte au global, quelques périodes méritent vigilance
Le ozone domine le bilan de Ganges. La qualité de l'air impacte le confort de vie, surtout pour les activités d'extérieur. Consulter les indices du jour avant de planifier une sortie sportive devient un réflexe utile ici. Parmi les 2% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Municipales, présidentielles, législatives : la gauche tient la commune
Trois mandats à gauche sans interruption à Ganges, sous la direction de Bertrand VIVANCOS. La présidentielle 2022 raconte la même histoire : Mélenchon en tête au premier tour avec la gauche qui cumule 40,1% des suffrages.
61 ans • Cadre administratif et commercial d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Ganges
La fiscalité locale pèse lourd sur les propriétaires
Ganges applique une taxe foncière de 66,4%, nettement au-dessus de la médiane nationale (~48%). Pour les propriétaires, la facture pèse. L'épargne brute (13,7%) indique si la commune dégage encore des marges malgré cette pression. Dette de 1 247 euros par habitant, +536 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Ganges | 66.4% |
| Cazilhac | 59.8% |
| Laroque | 57.7% |
| Montpellier | 68.9% |
| Saint-Bauzille-de-Putois | 62.7% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Quelques sports bien couverts, un bon ratio pour la taille de la commune
Ganges ne couvre pas tout, mais ce qui est là fonctionne bien. Densité d'installations 125% au-dessus de la moyenne nationale. Pour le reste, piscine la plus proche à Le Vigan (7,0 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Courses et loisirs couverts localement, la voiture reste au garage
Ganges couvre les 8 types de commerces du quotidien, complétés par un cinéma, une médiathèque et un théâtre. Le quotidien se fait intégralement sur place. Densité commerciale 2 fois supérieure à la moyenne du département.
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Aucun angle mort numérique, le fixe et le mobile sont au maximum
Télétravail, streaming, domotique : Ganges remplit tous les critères avec 93% de fibre et une couverture 5G et 4G au maximum.
Eau potable
PFAS non détectés, un point rassurant en plus de la conformité
L'eau à Ganges est conforme à 100% sur 11 prélèvements. Les nitrates (7.49 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire (50 mg/L), pour un score ARS de 100/100.
Communes proches de Ganges en Hérault
Avec un prix médian de 1 681 €/m², Ganges reste en dessous de la moyenne des communes voisines (2 163 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Laroque
Cazilhac
Moulès-et-Baucels
Sumène
Saint-Bauzille-de-Putois
Le Vigan
Brissac