La Capelle-Bleys
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à La Capelle-Bleys
Peu de concurrence à l'achat, le temps joue pour l'acquéreur
Positionnement médian à La Capelle-Bleys (1 711 €/m² en maison). En cinq ans, le prix au m² en maison a progressé de 47%. La revente dépend de l'attractivité de la commune.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 000€ |
| 2016 | 1 409€ |
| 2017 | 1 120€ |
| 2018 | 1 254€ |
| 2019 | 940€ |
| 2020 | 996€ |
| 2021 | 845€ |
| 2022 | 1 643€ |
| 2023 | 1 793€ |
| 2024 | 2 229€ |
| 2025 | 1 460€ |
Sécurité
Certains types de vols sont absents des statistiques
La Capelle-Bleys affiche zéro sur certaines atteintes aux biens. Les autres indicateurs sont à consulter en page détaillée.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
La Capelle-Bleys dispose de 1 école. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Rieupeyroux (4,7 km). Densité d'établissements scolaires +60% supérieure à la moyenne du département.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de La Capelle-Bleys
Commune de retraités, le quotidien s'organise autour d'eux
La Capelle-Bleys vit au rythme de ses seniors, retraités en tête des CSP. L'âge médian de 53 ans accompagne ce profil mature. La population recule de 0,3% par an. Croissance 10 ans : -2,7%, 3,5 pts vs le département.
28% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Pouvoir d'achat réduit, le chômage aggrave la situation
Avec 19 670 €/an de revenu médian, nettement en dessous de la moyenne nationale, La Capelle-Bleys a un profil modeste. Le taux de pauvreté (19%) confirme la fragilité. Taux de création d'entreprises de 0%, -8,7 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 8 250€
8 250€ - 19 670€
19 670€ - 35 020€
> 35 020€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 8 250€ | 10% | Revenus modestes |
| 8 250€ - 19 670€ | 40% | Classes populaires |
| 19 670€ - 35 020€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 35 020€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
L'été s'installe et ne lâche rien, la chaleur dure
La chaleur estivale marque le climat de La Capelle-Bleys : 30 jours au-dessus de 30°C. L'hiver confirme avec 31 jours de gel, l'amplitude thermique est forte. 1 058 mm de pluie par an. Parmi les 11% de communes les plus douces en hiver du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Le bilan annuel de La Capelle-Bleys est tiré vers le bas par une seule saison. Les épisodes peuvent durer 14 jours d'affilée pendant cette période. Pour les familles, c'est un paramètre à connaître avant de s'installer. Hors saison critique, l'air est correct. Parmi les 2% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le vote local échappe aux grilles de lecture classiques
Les scrutins dessinent un profil politique nuancé à La Capelle-Bleys, sans ligne dominante claire. Au premier tour 2022, Macron en tête au premier tour (25,3%). En 2024, le NFP l'emporte aux législatives 2024. Rémy COUSTON dirige la commune.
50 ans • Cadre administratif et commercial d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de La Capelle-Bleys
Budget contraint, peu de marge pour investir ou absorber un imprévu
La Capelle-Bleys cumule une dette de 2 721 €/hab et des marges budgétaires réduites, ce que confirme un score de santé financière de 20/100 (fragile). La taxe foncière à 55,4% ne compense pas.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| La Capelle-Bleys | 55.4% |
| Le Bas Ségala | 47.5% |
| Rieupeyroux | 52.5% |
| Rodez | 58.8% |
| Albi | 74.0% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Foot et tennis, l'essentiel pour ne pas repartir bredouille
Le classique des communes rurales. La Capelle-Bleys dispose d'un terrain de sport et d'un court de tennis, de quoi pratiquer sans prendre la voiture. Piscine la plus proche : Rieupeyroux (4,7 km). Gymnase le plus proche : Rieupeyroux (4,7 km). Densité d'équipements sportifs +46% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Aucune boutique, seulement une médiathèque
Aucune boutique à La Capelle-Bleys, seulement une médiathèque. Pour le quotidien, la boulangerie la plus proche est à Le Bas Ségala (3,1 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Bien connectée pour le quotidien, pas encore pour le futur mobile
La Capelle-Bleys dispose d'une couverture fibre solide (100%) et d'une 4G correcte. La 5G reste à venir pour le mobile haut débit.
Eau potable
Peu de contrôles sanitaires disponibles, résultats à interpréter avec prudence
Les données de qualité de l'eau à La Capelle-Bleys sont parcellaires (4 prélèvements). Les petites communes disposent de moins de contrôles sanitaires, ce qui peut amplifier l'impact d'un résultat ponctuel.
Communes proches de La Capelle-Bleys en Aveyron
À 1 711 €/m², La Capelle-Bleys se situe au-dessus de la moyenne locale (1 355 €/m²). 6 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 12 km.
Rieupeyroux
Le Bas Ségala
Morlhon-le-Haut
La Salvetat-Peyralès
Castanet
Sanvensa
Maleville