Morlhon-le-Haut
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Morlhon-le-Haut
Peu d'acheteurs en face, la revente peut s'éterniser
Les prix sont bas à Morlhon-le-Haut (1 156 €/m² en maison) mais les transactions se font rares : environ 3 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 960€ |
| 2017 | 1 235€ |
| 2019 | 543€ |
| 2020 | 1 546€ |
| 2021 | 1 165€ |
| 2022 | 1 840€ |
| 2023 | 1 369€ |
| 2024 | 848€ |
| 2025 | 1 246€ |
Au prix moyen du marché à Morlhon-le-Haut. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 156 €/m².
≈ une petite maison
Et avec vos revenus, quel est votre vrai budget ?
Ici, on part du prix moyen du marché. Votre capacité réelle dépend de vos revenus, de votre apport et de votre taux. Un courtier la calcule précisément, gratuitement et sans engagement.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Morlhon-le-Haut dispose de 1 école. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Villefranche-de-Rouergue (4,6 km).
Explorer l'éducationNos analyses, avant tout le monde.
Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.
Nos analyses, avant tout le monde.
Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Morlhon-le-Haut
Commune de retraités, le quotidien s'organise autour d'eux
À Morlhon-le-Haut, les retraités dominent la sociologie locale (39% de la population active). L'âge médian de 52 ans traduit une commune qui vieillit, avec des conséquences sur les besoins en services de proximité. Croissance 10 ans : -2,5%, 3,3 pts vs le département.
30% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Un bassin dans la norme sur l'emploi, plus fragile sur les revenus
Les revenus à Morlhon-le-Haut ont progressé de 1% en six ans, dans la tendance nationale.
Distribution par tranche
< 8 120€
8 120€ - 21 370€
21 370€ - 37 820€
> 37 820€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 8 120€ | 10% | Revenus modestes |
| 8 120€ - 21 370€ | 40% | Classes populaires |
| 21 370€ - 37 820€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 820€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Les contrastes se creusent, les étés deviennent plus chauds
46 jours de gel, 49 jours de forte chaleur : Morlhon-le-Haut vit au rythme des contrastes saisonniers. 2 151 heures de soleil par an.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Une saison plombe le bilan de Morlhon-le-Haut. L'ozone explose de juin à septembre, formé par le soleil sur les polluants du trafic. Le reste de l'année, la qualité est acceptable. Parmi les 2% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le vote local échappe aux grilles de lecture classiques
Les scrutins dessinent un profil politique nuancé à Morlhon-le-Haut, sans ligne dominante claire. Au premier tour 2022, Macron en tête au premier tour (24,6%). En 2024, le NFP l'emporte aux législatives 2024. Stephanie VIARGUES BRAVO (NC) dirige la commune.
41 ans • Cadre de la fonction publique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Morlhon-le-Haut
La facture fiscale accélère plus vite qu'ailleurs en France
Les impôts ont augmenté à Morlhon-le-Haut : +15% sur les dernières années, portant la taxe foncière à 47,5%. La dette (1 325,56 €/habitant) n'a pas baissé en proportion, la contrepartie pour les habitants n'est pas évidente. Investissement de 501 euros par habitant, -803 euros vs le département.
Son intercommunalité en porte 303 € de plus, soit 1 326 € au total.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Morlhon-le-Haut | 47.5% |
| Le Bas Ségala | 47.5% |
| Rodez | 56.4% |
| Villefranche-de-Rouergue | 53.1% |
| Albi | 74.6% |
| Moyenne des communes | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Foot et tennis, l'essentiel pour ne pas repartir bredouille
Le classique des communes rurales. Morlhon-le-Haut dispose d'un terrain de sport et d'un court de tennis, de quoi pratiquer sans prendre la voiture. Piscine la plus proche : Villefranche-de-Rouergue (4,6 km). Gymnase le plus proche : Villefranche-de-Rouergue (4,6 km). Densité d'équipements sportifs 36% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Pas de commerce essentiel mais médiathèque sur place
Pas de commerce essentiel à Morlhon-le-Haut, seulement une médiathèque. Un village qui garde un lien local sans offre alimentaire de proximité.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Haut débit fixe acquis, le mobile couvre l'essentiel
Le fixe est bien couvert à Morlhon-le-Haut avec 97% de fibre. aucune antenne n'est implantée sur la commune, la couverture vient des relais voisins, pour un score global de 88/100.
Explorer la connectivitéEau potable
PFAS non détectés, un point rassurant en plus de la conformité
Eau conforme à 100% à Morlhon-le-Haut. Nitrates à 12.99 mg/L, bien en dessous de la limite réglementaire. Aucun point de vigilance.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
Vous avez tout vu sur Morlhon-le-Haut.
Gardez un œil sur ses chiffres, ou passez à l'action avec nos deux outils gratuits.
Communes proches de Morlhon-le-Haut en Aveyron
Avec un prix médian de 1 156 €/m², Morlhon-le-Haut reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 512 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Le Bas Ségala
Sanvensa
Villefranche-de-Rouergue
Toulonjac
Maleville
La Rouquette
La Fouillade