Prix immobilier à La Chaise
La Chaise
Découvrez La Chaise : cadre de vie, immobilier et données clés.
32habitants
345€/m²
Forces
Prix doux
Marché accessible
Vigilances
Budget sous pression
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
La Chaise
Découvrez La Chaise : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
La Chaise fait partie des communes les moins chères de France, parmi les prix les plus bas du département (414e/414) : 345 €/m² pour les maisons. À ce prix, l'immobilier se conçoit comme un lieu de vie, pas comme un placement.
Analyse
1 maisons vendus à La Chaise sur la dernière année. Ce très faible volume rend les prix peu représentatifs. Les loyers médians à La Chaise : 7,6 €/m²/mois pour un appartement, 6,7 €/m²/mois pour une maison.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 345 € | 2 400 € | -86% |
| Loyer apt. | 7,6 €/m² | 10,1 €/m² | -25% |
À retenir
Demande structurellement faible. Avant d'acheter, vérifiez l'accès aux services essentiels et l'état du bâti.
Pour les acheteurs : Renseignez-vous sur la taxe foncière et les charges fixes. À ces prix, elles peuvent peser proportionnellement lourd.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Loyer estimé — appartement (7,6 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 266 € | 239–293 € |
| 40 m² | 319 € | 287–351 € |
| 60 m² | 456 € | 410–502 € |
| 80 m² | 535 € | 482–589 € |
| 100 m² | 592 € | 533–651 € |
Loyer estimé — maison (6,7 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 534 € | 481–587 € |
| 100 m² | 634 € | 571–697 € |
| 120 m² | 721 € | 649–793 € |
| 150 m² | 851 € | 766–936 € |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Fuligny | — | 1 142 | 2.8 km |
| Morvilliers | — | 1 239 | 3.5 km |
| Petit-Mesnil | — | 1 263 | 4.1 km |
| Soulaines-Dhuys | 637 | 962 | 4.1 km |
| Chaumesnil | 706 | 1 332 | 4.4 km |
| Vernonvilliers | — | 695 | 4.8 km |
| La Ville-aux-Bois | — | 807 | 5.2 km |
| Ville-sur-Terre | — | 718 | 5.3 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 31 k€ | 23 k€–39 k€ |
| 120 m² | 41 k€ | 31 k€–52 k€ |
| 150 m² | 52 k€ | 39 k€–65 k€ |