La Chapelle-du-Châtelard
Découvrez La Chapelle-du-Châtelard : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
2 278 €/m² pour les maisons, en baisse de -10,4% sur un an à La Chapelle-du-Châtelard, dans la moyenne nationale. Ni surcote ni décote marquée, un niveau de prix représentatif du territoire.
Analyse
4 maisons vendus à La Chapelle-du-Châtelard sur la dernière année, contre 3 en moyenne sur les 5 dernières années (+33%). Les loyers médians à La Chapelle-du-Châtelard : 11 €/m²/mois pour un appartement, 11,2 €/m²/mois pour une maison. Sur 10 ans, le prix médian des maisons est passé de 2 134 à 2 273 €/m², soit +6%.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 2 278 € | 2 400 € | -5% |
| Loyer apt. | 11 €/m² | 10,1 €/m² | +8% |
À retenir
Ni tension ni décote marquée. Concentrez votre recherche sur l'état du bien et le budget travaux.
Pour les acheteurs : Ni pénurie ni excès d'offre. Vous avez le temps de négocier, surtout sur les biens en vente depuis plus de 3 mois.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +6% entre 2015 et 2025 (2 134 € → 2 273 €/m²).
Loyer estimé — appartement (11,0 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 383 € | 345–421 € |
| 40 m² | 460 € | 414–506 € |
| 60 m² | 657 € | 591–723 € |
| 80 m² | 771 € | 694–848 € |
| 100 m² | 854 € | 769–939 € |
Loyer estimé — maison (11,2 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 897 € | 807–987 € |
| 100 m² | 1 066 € | 959–1 173 € |
| 120 m² | 1 212 € | 1 091–1 333 € |
| 150 m² | 1 430 € | 1 287–1 573 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à La Chapelle-du-Châtelard a évolué de +19% sur 5 ans (+7% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -20% sur 5 ans, soit 4 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 2 134 € | 2 134 € |
| 2016 | — | — | — |
| 2017 | — | 2 124 € | 2 124 € |
| 2018 | — | 1 905 € | 1 905 € |
| 2019 | — | — | — |
| 2020 | — | 2 213 € | 2 213 € |
| 2021 | — | 2 374 € | 2 374 € |
| 2022 | — | — | — |
| 2023 | — | — | — |
| 2024 | — | 2 537 € | 2 537 € |
| 2025 | — | 2 273 € | 2 273 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 3 | 3 |
| 2016 | — | 2 | 2 |
| 2017 | — | 3 | 3 |
| 2018 | — | 5 | 5 |
| 2019 | — | 1 | 1 |
| 2020 | — | 10 | 10 |
| 2021 | — | 5 | 5 |
| 2022 | — | 2 | 2 |
| 2023 | — | 2 | 2 |
| 2024 | — | 4 | 4 |
| 2025 | — | 4 | 4 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Germain-sur-Renon | — | 2 295 | 3.1 km |
| Sandrans | 2 071 | 2 811 | 3.1 km |
| Saint-Georges-sur-Renon | — | 2 754 | 3.4 km |
| Marlieux | 1 877 | 2 601 | 4.5 km |
| Romans | 2 569 | 2 459 | 5.6 km |
| Bouligneux | — | 2 529 | 6.1 km |
| Saint-André-le-Bouchoux | 1 622 | 2 245 | 6.2 km |
| Relevant | 7 064 | 2 548 | 6.3 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 205 k€ | 153 k€–256 k€ |
| 120 m² | 273 k€ | 205 k€–341 k€ |
| 150 m² | 341 k€ | 256 k€–426 k€ |