La Chapelle-Neuve
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à La Chapelle-Neuve
Immobilier abordable mais marché peu actif
Les prix sont bas à La Chapelle-Neuve (914 €/m² en maison) mais les transactions se font rares : environ 6 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 918€ |
| 2017 | 661€ |
| 2018 | 961€ |
| 2019 | 1 063€ |
| 2020 | 883€ |
| 2021 | 855€ |
| 2022 | 1 000€ |
| 2023 | 904€ |
| 2024 | 651€ |
| 2025 | 1 049€ |
Sécurité
Les compteurs de délinquance restent vierges
Tous les compteurs de délinquance sont à zéro à La Chapelle-Neuve, un niveau que moins de 5% des communes atteignent.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Pas d'école sur la commune, la scolarité passe par les communes voisines
Pas d'école à La Chapelle-Neuve. La scolarisation passe par Calanhel, à 3,8 km.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de La Chapelle-Neuve
La commune se vide, ça dure depuis dix ans
La Chapelle-Neuve est en transition démographique. 24% de jeunes, 23% de seniors. Les retraités restent la première CSP mais la population diminue. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants.
-5,5% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Les ménages vivent avec moins, et l'écart se creuse
Le revenu médian à La Chapelle-Neuve atteint 18 110 €/an, nettement en dessous de la moyenne nationale. Le pouvoir d'achat local est plus limité que dans la plupart des communes. Taux de création d'entreprises de 0%, -7,7 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 8 990€
8 990€ - 18 110€
18 110€ - 37 480€
> 37 480€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 8 990€ | 10% | Revenus modestes |
| 8 990€ - 18 110€ | 40% | Classes populaires |
| 18 110€ - 37 480€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 480€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
La Chapelle-Neuve se situe dans la moyenne nationale sur les principaux indicateurs climatiques. 1 019 mm de pluie, 0 jour de canicule. Un profil sans dominante, ce qui n'est pas un défaut. Parmi les 14% de communes les plus froides en hiver du département.
Été doux, la fraîcheur domine
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Le bilan de La Chapelle-Neuve est correct, mais il ne connaît pas de saison franchement bonne. La pollution alterne entre particules hivernales et ozone estival. Pour les activités d'extérieur, l'automne et le printemps offrent les meilleures fenêtres.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le vote local échappe aux grilles de lecture classiques
Le profil électoral de La Chapelle-Neuve échappe aux classifications habituelles. La présidentielle 2022 donne Macron en tête au premier tour (21,7%). En 2024, le RN arrive en tête aux législatives 2024. Jean-Paul PRIGENT dirige la commune.
60 ans • Agriculteur sur moyenne exploitation
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de La Chapelle-Neuve
Un poids de dette parmi les plus élevés du pays
La TEOM représente 23% de la taxe foncière totale à La Chapelle-Neuve (52,5%). La dette (2 290 €/hab) est le signal d'alerte principal. Investissement de 1 062 euros par habitant, +579 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| La Chapelle-Neuve | 52.5% |
| Belle-Isle-en-Terre | 57.6% |
| Callac | 56.9% |
| Paimpol | 64.6% |
| Saint-Brieuc | 62.0% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi courir ou taper dans un ballon. Point
Quelques équipements de plein air à La Chapelle-Neuve. Le sport se fait dehors, pas de salle ni de piscine sur la commune. Gymnase le plus proche à Plougonver (4,4 km). Densité d'équipements sportifs +86% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Pas de boulangerie sur place, la boulangerie la plus proche est à Plougonver (4,4 km)
Côté commerces, La Chapelle-Neuve se limite à garages auto. Pour l'alimentaire, Plougonver (4,4 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
La fibre tient ses promesses, la 5G viendra plus tard
La Chapelle-Neuve bénéficie de la fibre à 100% et d'une couverture 4G quasi totale (93%), pour un score global de 97/100.
Eau potable
PFAS non détectés, un point rassurant en plus de la conformité
L'eau à La Chapelle-Neuve est conforme à 100% sur 6 prélèvements. Les nitrates (11.49 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire, pour un score ARS de 100/100.
Communes proches de La Chapelle-Neuve en Côtes-d'Armor
Avec un prix médian de 914 €/m², La Chapelle-Neuve reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 187 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Callac
Plougonver
Loguivy-Plougras
Plusquellec
Belle-Isle-en-Terre
Plounévez-Moëdec
Pont-Melvez
