Plounévez-Moëdec
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Plounévez-Moëdec
Rotation rapide malgré des tarifs contenus
Rendement locatif brut estimé à 9,0%, parmi les plus élevés. 1 298 €/m² en maison et un marché actif (environ 24 ventes par an) font de Plounévez-Moëdec un spot pour l'investissement locatif.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 910€ |
| 2016 | 933€ |
| 2017 | 1 032€ |
| 2018 | 873€ |
| 2019 | 862€ |
| 2020 | 826€ |
| 2021 | 1 044€ |
| 2022 | 1 203€ |
| 2023 | 1 444€ |
| 2024 | 1 352€ |
| 2025 | 1 217€ |
Au prix moyen du marché à Plounévez-Moëdec. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 298 €/m².
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Sécurité
Les indicateurs de sécurité restent à consolider
Les indicateurs de sécurité de Plounévez-Moëdec ne sont pas encore consolidés.
Explorer la sécuritéSources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les enfants scolarisés sur place, collège et lycée dans les communes proches
2 écoles sur la commune. Le collège le plus proche est à Belle-Isle-en-Terre (5,4 km). Le reste du parcours s'organise avec les communes voisines.
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Un ou deux praticiens, pas plus : l'essentiel des soins est ailleurs
L'offre de santé à Plounévez-Moëdec se résume à infirmiers et kinés. Le médecin le plus proche est à Loguivy-Plougras (5 km), la pharmacie la plus proche à Loguivy-Plougras (5 km). Le reste impose un déplacement.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Plounévez-Moëdec
Pas de vague démographique, la commune progresse doucement
Plounévez-Moëdec a trouvé son rythme de croisière. L'âge médian de 47 ans colle à la moyenne nationale, et la démographie ne fait pas de vagues, ce qui traduit une commune installée dans sa trajectoire. Croissance 10 ans : 2,5%, +0,8 pts vs le département.
30% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le pouvoir d'achat décroche, la moyenne nationale s'éloigne
Avec 20 100 €/an de revenu médian, nettement en dessous de la moyenne nationale, Plounévez-Moëdec a un profil modeste. Le taux de pauvreté (11%) reste contenu.
Distribution par tranche
< 10 480€
10 480€ - 20 100€
20 100€ - 42 020€
> 42 020€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 10 480€ | 10% | Revenus modestes |
| 10 480€ - 20 100€ | 40% | Classes populaires |
| 20 100€ - 42 020€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 42 020€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Plounévez-Moëdec bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement 17% en dessous de la moyenne nationale, 21 jours de gel, 999 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 15% de communes les moins ensoleillées du département.
Été doux, la fraîcheur domine
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Pas de vraie saison de répit à Plounévez-Moëdec, la pollution se manifeste sous des formes différentes selon la période. Le polluant dominant est l'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur. En pratique, une vigilance légère toute l'année suffit.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
La gauche domine les urnes, du municipal au national
Sonia ALLAIN dirige la commune. La gauche domine aussi les scrutins nationaux (40,1% au premier tour 2022). En 2024, le NFP l'emporte aux législatives 2024. Le Pen recueille +11 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
53 ans • Profession intermediaire administrative fonction publique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Plounévez-Moëdec
La capacité de remboursement est tendue, le budget sous contrainte
La dette de Plounévez-Moëdec dépasse la norme avec 2 440 €/habitant Le score de santé financière (56/100, profil bon) traduit cette fragilité. Au rythme actuel, il faudrait 3,1 années pour s'en défaire. Investissement de 1 368 euros par habitant, +429 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Plounévez-Moëdec | 58.0% |
| Belle-Isle-en-Terre | 59.3% |
| Lannion | 59.8% |
| Saint-Brieuc | 62.2% |
| Le Vieux-Marché | 64.7% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
L'essentiel est là et en nombre suffisant
Moins de disciplines que les grandes villes, mais ce qui est présent à Plounévez-Moëdec est bien doté. Le ratio installations/habitants dépasse la moyenne, ce qui facilite l'accès pour les sports disponibles.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Un bourg qui couvre le quotidien, avec un ancrage local
Entre boulangerie, bureau de poste, une médiathèque, Plounévez-Moëdec couvre bien les besoins courants pour un bourg de cette taille. Densité commerciale +84% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre et 5G au complet, tous les opérateurs couvrent la commune
Fibre à 94% (France : 76%), couverture 5G et 4G au maximum. Plounévez-Moëdec fait partie des communes les mieux connectées du pays.
Explorer la connectivitéEau potable
Polluants éternels présents à l'état de traces, un sujet sous surveillance
L'eau à Plounévez-Moëdec est conforme aux normes ARS (conforme à 100%) mais des PFAS ont été détectés à l'état de traces, en dessous du seuil réglementaire de 0,1 µg/L.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Plounévez-Moëdec en Côtes-d'Armor
Les prix immobiliers autour de Plounévez-Moëdec oscillent entre 1 108 et 1 835 €/m², contre 1 298 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 9 km.
Belle-Isle-en-Terre
Loguivy-Plougras
Le Vieux-Marché
Plounérin
Plouaret
Louargat
Plougonver