La Chapelle-sur-Dun
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à La Chapelle-sur-Dun
Ni tension ni urgence, le marché se fait à son rythme
Le prix au m² en maison est 14% sous la médiane française. À La Chapelle-sur-Dun (2 055 €/m² en maison), le volume modéré (environ 3 ventes par an) reflète un marché sans urgence, ni pour l'acheteur ni pour le vendeur.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2017 | 1 438€ |
| 2018 | 2 341€ |
| 2019 | 1 545€ |
| 2020 | 2 117€ |
| 2021 | 1 970€ |
| 2022 | 2 400€ |
| 2023 | 2 281€ |
| 2024 | 2 271€ |
| 2025 | 1 813€ |
Au prix moyen du marché à La Chapelle-sur-Dun. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 2 055 €/m².
≈ une petite maison
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Sécurité
Cambriolages et vols à zéro, les agressions restent à vérifier
Certains types de vols sont à zéro à La Chapelle-sur-Dun, mais d'autres indicateurs méritent attention. Un profil à lire dans le détail.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de La Chapelle-sur-Dun
Retraités majoritaires, l'âge médian dépasse la norme
Les retraités (35%) constituent le groupe dominant à La Chapelle-sur-Dun, ce qui oriente les besoins vers la santé et les services aux personnes âgées. L'âge médian de 54 ans confirme le profil. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants. Croissance 10 ans : -10,5%, 11,5 pts vs le département.
30% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Chômage contenu et revenus confortables, le bassin économique tient
Les revenus à La Chapelle-sur-Dun ont progressé de 11,9% en six ans. Le revenu médian atteint 26 080 €/an. Taux de création d'entreprises de 0%, -19,8 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 9 560€
9 560€ - 26 080€
26 080€ - 40 980€
> 40 980€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 560€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 560€ - 26 080€ | 40% | Classes populaires |
| 26 080€ - 40 980€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 40 980€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
La Chapelle-sur-Dun bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement 15% en dessous de la moyenne nationale, 22 jours de gel, 894 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 17% de communes les plus ensoleillées du département.
Été doux, la fraîcheur domine
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
L'air à La Chapelle-sur-Dun subit une double pression saisonnière. L'hiver, le chauffage et le trafic chargent l'air en particules (de novembre à mars). L'été, l'ozone prend le relais (juin à septembre). Aucune saison n'est totalement épargnée, mais le bilan reste correct.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Ni à gauche ni à droite, la commune vote au milieu depuis des années
Le centre domine le paysage électoral de La Chapelle-sur-Dun. Macron en tête au premier tour (30,6%), 55.65% au second. Les législatives 2024 complètent le tableau : ENS arrive en tête aux législatives 2024.
65 ans • Profession libérale
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de La Chapelle-sur-Dun
Les impôts locaux prennent l'ascenseur, la tendance ne ralentit pas
La taxe foncière à La Chapelle-sur-Dun a grimpé de +27% récemment pour atteindre 61,1%. Pour les propriétaires, la facture s'alourdit. Le score de santé financière (80/100, excellent) montre si cette hausse profite au budget. Dette du bloc communal de 499 euros par habitant, -347 euros vs le département.
Son intercommunalité en porte 260 € de plus, soit 499 € au total.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| La Chapelle-sur-Dun | 61.1% |
| Luneray | 45.8% |
| Rouen | 57.5% |
| Saint-Étienne-du-Rouvray | 69.2% |
| Saint-Valery-en-Caux | 78.0% |
| Moyenne des communes | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre déployée, le réseau mobile vient des antennes voisines
Fibre à 100% (France : 76%), couverture 4G quasi totale (100%). La Chapelle-sur-Dun couvre les besoins standards.
Explorer la connectivitéEau potable
Données parcellaires, un suivi plus régulier permettrait de confirmer la qualité
La Chapelle-sur-Dun dispose de moins de 5 contrôles sanitaires sur la période. Avec 3 analyses, les résultats donnent une indication mais ne sont pas statistiquement représentatifs.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de La Chapelle-sur-Dun en Seine-Maritime
Les prix immobiliers autour de La Chapelle-sur-Dun oscillent entre 1 808 et 3 463 €/m², contre 2 055 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 8 km.
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