Prix immobilier à La Chaussée
La Chaussée
Découvrez La Chaussée : cadre de vie, immobilier et données clés.
561habitants
1 690€/m²
Forces
Climat doux
Environnement préservé
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
La Chaussée
Découvrez La Chaussée : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Marché peu actif à La Chaussée : 1 690 €/m² pour les maisons, en hausse de +30,2% sur un an, 6 ventes seulement sur un an. L'offre dépasse la demande, ce qui joue en faveur des acheteurs.
Analyse
6 maisons vendus à La Chaussée sur la dernière année. Sur le marché locatif, comptez 12 €/m²/mois pour un appartement et 10,5 €/m²/mois pour une maison. Hausse de 23% sur 10 ans pour les maisons, de 1 500 à 1 841 €/m², une dynamique en perte de vitesse.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 690 € | 2 400 € | -30% |
| Loyer apt. | 12 €/m² | 10,1 €/m² | +19% |
À retenir
Prix bas mais peu de transactions. Les biens restent longtemps en vente, ce qui donne du temps pour négocier.
Pour les acheteurs : Prix accessibles avec des marges de négociation possibles. Prenez le temps de comparer, la concurrence entre acheteurs est faible.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +23% entre 2015 et 2025 (1 500 € → 1 841 €/m²).
Loyer estimé — appartement (12,0 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 421 € | 379–463 € |
| 40 m² | 505 € | 455–556 € |
| 60 m² | 722 € | 650–794 € |
| 80 m² | 847 € | 762–932 € |
| 100 m² | 938 € | 844–1 032 € |
Loyer estimé — maison (10,5 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 843 € | 759–927 € |
| 100 m² | 1 001 € | 901–1 101 € |
| 120 m² | 1 138 € | 1 024–1 252 € |
| 150 m² | 1 343 € | 1 209–1 477 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à La Chaussée a évolué de -8% sur 5 ans (+23% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de +20% sur 5 ans, soit 6 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 500 € | 1 500 € |
| 2016 | — | 1 310 € | 1 310 € |
| 2017 | — | 1 737 € | 1 737 € |
| 2018 | — | 1 080 € | 1 080 € |
| 2019 | — | 1 960 € | 1 960 € |
| 2020 | — | 1 702 € | 1 702 € |
| 2021 | — | 2 000 € | 2 000 € |
| 2022 | — | 1 791 € | 1 791 € |
| 2023 | — | 1 736 € | 1 736 € |
| 2024 | — | 1 414 € | 1 414 € |
| 2025 | — | 1 841 € | 1 841 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 3 | 3 |
| 2016 | — | 3 | 3 |
| 2017 | — | 5 | 5 |
| 2018 | — | 6 | 6 |
| 2019 | — | 6 | 6 |
| 2020 | — | 6 | 6 |
| 2021 | — | 5 | 5 |
| 2022 | — | 7 | 7 |
| 2023 | — | 3 | 3 |
| 2024 | — | 5 | 5 |
| 2025 | — | 6 | 6 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| La Chapelle-du-Bourgay | — | 1 522 | 2.1 km |
| Dénestanville | 1 260 | 1 423 | 2.2 km |
| Longueville-sur-Scie | 1 516 | 1 549 | 2.6 km |
| Crosville-sur-Scie | — | 1 602 | 2.6 km |
| Sainte-Foy | — | 1 921 | 2.6 km |
| Anneville-sur-Scie | — | 1 967 | 2.9 km |
| Le Bois-Robert | — | 1 962 | 3.1 km |
| Aubermesnil-Beaumais | — | 2 054 | 3.3 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 212 k€ | 135 k€–228 k€ |
| 120 m² | 225 k€ | 179 k€–251 k€ |
| 150 m² | 354 k€ | 283 k€–425 k€ |