La Forclaz
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à La Forclaz
Le volume de ventes ne suit pas, les biens peinent à partir
Le prix au m² en maison est dans la moyenne nationale. Le volume de ventes reste limité : environ 4 ventes par an. Le prix au m² en maison a reculé de 18% en cinq ans.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2016 | 729€ |
| 2020 | 3 056€ |
| 2023 | 3 214€ |
| 2024 | 5 736€ |
| 2025 | 2 500€ |
Sécurité
Pas de cambriolage signalé, d'autres indicateurs à consulter
Pas de cambriolages ou de vols de véhicules signalés à La Forclaz. Le profil global est à nuancer par les autres indicateurs.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de La Forclaz sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Saint-Paul-en-Chablais (6,1 km). Densité d'établissements scolaires 4 fois supérieure à la moyenne du département.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de La Forclaz
De nouveaux foyers arrivent, la commune résidentielle grossit
La Forclaz gagne des habitants avec des ménages au-dessus de la moyenne (2,7 personnes). Les professions intermédiaires sont la première CSP. Part des 65+ : 24,9%, +8,3 pts vs le département.
25% de la population a plus de 65 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin vit à son rythme, calé sur la moyenne française
Ni tension sur l'emploi, ni écart de revenus marqué. La Forclaz se situe dans la bande médiane des communes françaises, avec 6,2% de chômage et 23 340 €/an de revenu médian. Taux de création d'entreprises de 0%, -6,8 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 11 720€
11 720€ - 23 340€
23 340€ - 52 320€
> 52 320€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 11 720€ | 10% | Revenus modestes |
| 11 720€ - 23 340€ | 40% | Classes populaires |
| 23 340€ - 52 320€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 52 320€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Un hiver long qui structure le rythme de l'année
En dix ans, les hivers à La Forclaz se sont durcis. Le froid reste bien présent.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne pluvieux, refroidissement rapide
Hiver froid et long, gelées fréquentes
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
L'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur, concentre les pics sur une période bien identifiée. En dehors, La Forclaz retrouve une qualité d'air nettement meilleure. Parmi les 5% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le centre domine la mairie et s'impose aux scrutins nationaux
L'ancrage centriste de La Forclaz se lit dès le premier tour de la présidentielle : Macron en tête avec 35,2%. Au second tour, il obtient 55.07%, Le Pen est cantonnée à 44.93%. Maryse GRENAT dirige la commune.
68 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de La Forclaz
Un poids de dette parmi les plus élevés du pays
La dette de La Forclaz dépasse la norme avec 3 108 €/hab. Le score de santé financière (53/100, profil bon) traduit cette fragilité. Au rythme actuel, il faudrait 2,6 années pour s'en défaire. Investissement de 3 250 euros par habitant, +2 442 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| La Forclaz | 45.4% |
| Annecy | 42.7% |
| Féternes | 45.7% |
| Morzine | 39.0% |
| Saint-Paul-en-Chablais | 42.1% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi courir ou taper dans un ballon. Point
Un seul équipement en plein air à La Forclaz. Le sport se fait dehors, pas de salle ni de piscine sur la commune. Piscine à Évian-les-Bains (8,6 km), gymnase à Évian-les-Bains (8,6 km). Densité d'équipements sportifs +44% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Pas de boulangerie sur place, la boulangerie la plus proche est à Le Biot (5,0 km)
Côté commerces, La Forclaz se limite à coiffeurs. Pour l'alimentaire, Le Biot (5,0 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre déployée, 5G attendue
Orange, SFR, Bouygues Telecom et Free assurent la couverture mobile en 4G à La Forclaz. La fibre (88%) garantit le haut débit à domicile.
Eau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
L'eau à La Forclaz est conforme à 100% sur 7 prélèvements. Les nitrates (1.64 mg/L) restent sous le seuil de quantification, pour un score ARS de 100/100.
Communes proches de La Forclaz en Haute-Savoie
Avec un prix médian de 2 500 €/m², La Forclaz reste en dessous de la moyenne des communes voisines (3 665 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
