Saint-Paul-en-Chablais
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Paul-en-Chablais
Marché premium résidentiel, les transactions sont peu fréquentes
Prix élevés à Saint-Paul-en-Chablais (3 093 €/m² en appartement, 4 500 €/m² en maison) et rareté des biens en vente. En cinq ans, le prix au m² en appartement a progressé de 21%.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 464€ |
| 2016 | 3 110€ |
| 2017 | 2 491€ |
| 2018 | 3 025€ |
| 2019 | 3 141€ |
| 2020 | 3 332€ |
| 2021 | 3 364€ |
| 2022 | 3 899€ |
| 2023 | 3 316€ |
| 2024 | 4 243€ |
| 2025 | 3 808€ |
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Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 3 093 €/m².
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Sécurité
La délinquance passe au large, les compteurs restent bas
Saint-Paul-en-Chablais fait partie des communes les plus calmes du pays. Tous les indicateurs sont 44% en dessous de la moyenne nationale. Point fort : les vols particulièrement rares. Agressions comme atteintes aux biens restent très basses. La commune se situe pourtant parmi le tiers le moins bien classé de son département en nombre de faits.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Collège et écoles sur place, le lycée dans la ville voisine
Collège et écoles sur place à Saint-Paul-en-Chablais (1 collège, 1 école). Le lycée le plus proche est à Évian-les-Bains (4,5 km).
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'offre existe, pas la capacité : un déficit marqué pour le nombre d'habitants
Sur le papier, Saint-Paul-en-Chablais a tout : 2 médecins, 1 pharmacie et 1 dentiste. Les chiffres (-40% vs France) racontent une autre histoire.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Paul-en-Chablais
Commune en plein boom, l'attractivité se lit dans les chiffres
Saint-Paul-en-Chablais ne cesse de grandir. L'âge médian de 42 ans dessine le profil d'une commune en expansion.
+16,9% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Peu de pauvreté et un marché de l'emploi stable
Saint-Paul-en-Chablais se distingue par un revenu médian de 30 180 €/an, nettement au-dessus de la moyenne nationale. Le profil est celui d'une commune résidentielle où le pouvoir d'achat dépasse nettement la norme. Taux de création d'entreprises de 9,6%, -6,9 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 16 080€
16 080€ - 30 180€
30 180€ - 55 110€
> 55 110€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 16 080€ | 10% | Revenus modestes |
| 16 080€ - 30 180€ | 40% | Classes populaires |
| 30 180€ - 55 110€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 55 110€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Climat de montagne, l'hiver impose son rythme
Saint-Paul-en-Chablais reçoit 1 508 mm de précipitations par an et bénéficie de 2 040 heures de soleil. Le gel (65 jours) et la neige (47 jours) imposent isolation renforcée et anticipation des déplacements.
Été tempéré en montagne, les nuits restent fraîches
Automne court, les premières neiges arrivent vite
Hiver enneigé et froid, la montagne s'installe
Printemps tardif en altitude, la neige fond lentement
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Le bilan annuel de Saint-Paul-en-Chablais est tiré vers le bas par une seule saison. Les épisodes peuvent durer 11 jours d'affilée pendant cette période. Pour les familles, c'est un paramètre à connaître avant de s'installer. Hors saison critique, l'air est correct.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le vote local échappe aux grilles de lecture classiques
Le profil électoral de Saint-Paul-en-Chablais échappe aux classifications habituelles. La présidentielle 2022 donne Macron en tête au premier tour (25,7%). En 2024, ENS arrive en tête aux législatives 2024. Jean-Marie SERVOZ dirige la commune.
48 ans • Profession libérale
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Paul-en-Chablais
Les impôts locaux prennent l'ascenseur, la tendance ne ralentit pas
Saint-Paul-en-Chablais fait partie des communes dont la fiscalité augmente vite (+22,4%). La taxe foncière atteint 42,1% (France : ~50%). Une tendance à surveiller pour les propriétaires actuels et futurs. Investissement de 533 euros par habitant, -926 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Paul-en-Chablais | 42.1% |
| Annecy | 42.9% |
| Évian-les-Bains | 42.0% |
| Maxilly-sur-Léman | 37.8% |
| Neuvecelle | 40.8% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Stade et tennis sur place, le reste dans les communes voisines
Terrain et court, c'est l'offre de Saint-Paul-en-Chablais. Pour les sports en salle ou la natation, il faut se déplacer. Comptez 5 km pour la piscine la plus proche. Densité d'équipements sportifs 40% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Commerces de base, un lieu culturel et une desserte transport
Commerces de base (boulangerie, banque, bureau de poste), une médiathèque et une desserte transport : Saint-Paul-en-Chablais concentre l'essentiel pour le quotidien. Il manque supermarché et station-service sur la commune. 2 essentiels manquants : supermarché, station-service.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre et 5G au complet, tous les opérateurs couvrent la commune
Saint-Paul-en-Chablais se classe parmi les 12% les mieux connectées de son département (32e sur 275). Fibre à 97%, couverture 5G et 4G au maximum.
Explorer la connectivitéEau potable
Nitrates entre 10 et 25 mg/L, pas de polluant problématique
L'eau à Saint-Paul-en-Chablais est conforme à 100% sur 12 prélèvements. Les nitrates (2.41 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire (50 mg/L), pour un score ARS de 100/100.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Saint-Paul-en-Chablais en Haute-Savoie
Les prix immobiliers autour de Saint-Paul-en-Chablais oscillent entre 3 686 et 4 697 €/m², contre 4 110 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 5 km.
Vinzier
Neuvecelle
Maxilly-sur-Léman
Larringes
Lugrin
Chevenoz
Évian-les-Bains
