La Londe
Découvrez La Londe : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
La Londe présente un marché actif et bien valorisé : 1 917 €/m² pour les maisons, en légère hausse sur un an. Les 26 transactions annuelles témoignent d'un bassin attractif.
Analyse
26 maisons vendus à La Londe sur la dernière année. Les loyers médians à La Londe : 10,8 €/m²/mois pour un appartement, 10,4 €/m²/mois pour une maison. Sur 10 ans, le prix médian des maisons est passé de 1 734 à 1 953 €/m², soit +13%.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 917 € | 2 400 € | -20% |
| Loyer apt. | 10,8 €/m² | 10,1 €/m² | +7% |
À retenir
Bon équilibre offre/demande. Le marché est fluide, propice à un achat réfléchi sans pression excessive.
Pour les acheteurs : Négociez sur les biens en vente depuis plus de 3 mois. Sur un marché dynamique, les vendeurs ajustent leur prix.
Pour les investisseurs : Demande soutenue, mais sans données de loyer, difficile d'estimer la rentabilité. Contactez les agences du secteur.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +13% entre 2015 et 2025 (1 734 € → 1 953 €/m²).
Loyer estimé — appartement (10,8 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 378 € | 340–416 € |
| 40 m² | 454 € | 409–499 € |
| 60 m² | 648 € | 583–713 € |
| 80 m² | 760 € | 684–836 € |
| 100 m² | 842 € | 758–926 € |
Loyer estimé — maison (10,4 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 830 € | 747–913 € |
| 100 m² | 985 € | 887–1 084 € |
| 120 m² | 1 120 € | 1 008–1 232 € |
| 150 m² | 1 322 € | 1 190–1 454 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à La Londe a évolué de -6% sur 5 ans (+13% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -10% sur 5 ans, soit 26 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 734 € | 1 734 € |
| 2016 | — | 1 571 € | 1 571 € |
| 2017 | — | 1 785 € | 1 785 € |
| 2018 | — | 1 806 € | 1 806 € |
| 2019 | — | 1 723 € | 1 723 € |
| 2020 | — | 1 833 € | 1 833 € |
| 2021 | — | 2 082 € | 2 082 € |
| 2022 | — | 2 057 € | 2 057 € |
| 2023 | — | 1 868 € | 1 868 € |
| 2024 | — | 1 877 € | 1 877 € |
| 2025 | — | 1 953 € | 1 953 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 20 | 20 |
| 2016 | — | 21 | 21 |
| 2017 | — | 23 | 23 |
| 2018 | — | 24 | 24 |
| 2019 | — | 29 | 29 |
| 2020 | — | 31 | 31 |
| 2021 | — | 29 | 29 |
| 2022 | — | 22 | 22 |
| 2023 | — | 21 | 21 |
| 2024 | — | 19 | 19 |
| 2025 | — | 26 | 26 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| La Bouille | 1 818 | 2 132 | 3.1 km |
| Saint-Ouen-du-Tilleul | 3 600 | 1 888 | 3.1 km |
| Saint-Ouen-de-Thouberville | — | 1 998 | 3.3 km |
| Bosroumois | — | 2 100 | 3.5 km |
| Moulineaux | 1 189 | 1 974 | 3.5 km |
| Grand Bourgtheroulde | 2 445 | 2 032 | 4.2 km |
| Caumont | 1 305 | 1 853 | 4.9 km |
| Sahurs | — | 2 109 | 5.2 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 177 k€ | 148 k€–226 k€ |
| 120 m² | 222 k€ | 186 k€–268 k€ |
| 150 m² | 283 k€ | 224 k€–344 k€ |