La Loye
Découvrez La Loye : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Marché peu actif à La Loye : 1 558 €/m² pour les maisons, en légère hausse sur un an, 9 ventes seulement sur un an. L'offre dépasse la demande, ce qui joue en faveur des acheteurs.
Analyse
9 ventes à La Loye sur un an (11% d'appartements, 89% de maisons), en hausse de 80% par rapport aux 5 ventes annuelles en moyenne sur 5 ans. Sur le marché locatif, comptez 10,3 €/m²/mois pour un appartement et 11,1 €/m²/mois pour une maison. Hausse de 17% sur 9 ans pour les maisons, de 1 323 à 1 551 €/m².
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 558 € | 2 400 € | -35% |
| Loyer apt. | 10,3 €/m² | 10,1 €/m² | +2% |
À retenir
Prix bas mais peu de transactions. Les biens restent longtemps en vente, ce qui donne du temps pour négocier.
Pour les acheteurs : Prix accessibles avec des marges de négociation possibles. Prenez le temps de comparer, la concurrence entre acheteurs est faible.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +17% entre 2016 et 2025 (1 323 € → 1 551 €/m²).
Loyer estimé — appartement (10,3 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 360 € | 324–396 € |
| 40 m² | 431 € | 388–474 € |
| 60 m² | 616 € | 554–678 € |
| 80 m² | 723 € | 651–795 € |
| 100 m² | 801 € | 721–881 € |
Loyer estimé — maison (11,1 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 885 € | 797–974 € |
| 100 m² | 1 051 € | 946–1 156 € |
| 120 m² | 1 195 € | 1 076–1 315 € |
| 150 m² | 1 410 € | 1 269–1 551 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à La Loye a évolué de +11% sur 5 ans (+17% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de +33% sur 5 ans, soit 8 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | — | — |
| 2016 | — | 1 323 € | 1 323 € |
| 2017 | — | 1 362 € | 1 362 € |
| 2018 | — | 1 387 € | 1 387 € |
| 2019 | — | 1 546 € | 1 546 € |
| 2020 | — | 1 538 € | 1 538 € |
| 2021 | — | 1 401 € | 1 401 € |
| 2022 | — | 1 840 € | 1 840 € |
| 2023 | — | 1 844 € | 1 844 € |
| 2024 | — | 1 500 € | 1 500 € |
| 2025 | — | 1 551 € | 1 551 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 | 1 |
| 2016 | — | 7 | 7 |
| 2017 | — | 5 | 5 |
| 2018 | — | 8 | 8 |
| 2019 | — | 4 | 4 |
| 2020 | 1 | 7 | 8 |
| 2021 | — | 6 | 6 |
| 2022 | — | 3 | 3 |
| 2023 | — | 3 | 3 |
| 2024 | — | 7 | 7 |
| 2025 | — | 8 | 8 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Augerans | 1 324 | 1 753 | 2.4 km |
| Belmont | 608 | 1 714 | 3.9 km |
| Nevy-lès-Dole | 797 | 1 284 | 4.2 km |
| Villette-lès-Dole | 1 487 | 1 790 | 4.8 km |
| Parcey | 1 599 | 1 742 | 5.6 km |
| Bans | 1 089 | 1 383 | 5.7 km |
| Souvans | 913 | 1 443 | 5.7 km |
| Falletans | 862 | 1 230 | 5.9 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 23 k€ | 17 k€–28 k€ |
| 50 m² | 38 k€ | 28 k€–47 k€ |
| 70 m² | 53 k€ | 40 k€–66 k€ |
| 90 m² | 68 k€ | 51 k€–85 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 131 k€ | 104 k€–157 k€ |
| 120 m² | 174 k€ | 136 k€–251 k€ |
| 150 m² | 218 k€ | 174 k€–261 k€ |