La Motte-Ternant
Découvrez La Motte-Ternant : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
À La Motte-Ternant, les prix restent très accessibles, dans le quart inférieur des prix du département (555e/675) : 945 €/m² pour les maisons, en hausse de +68,9% sur un an. Le volume est limité (2 ventes/an), typique d'un marché où chaque bien trouve preneur mais à son rythme.
Analyse
2 maisons vendus à La Motte-Ternant sur la dernière année, en retrait de 50% par rapport aux 4 ventes annuelles en moyenne sur 5 ans. Ce très faible volume rend les prix peu représentatifs. Sur le marché locatif, comptez 7,5 €/m²/mois pour un appartement et 7,8 €/m²/mois pour une maison. Hausse de 28% sur 8 ans pour les maisons, de 743 à 954 €/m², une dynamique en perte de vitesse.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 945 € | 2 400 € | -61% |
| Loyer apt. | 7,5 €/m² | 10,1 €/m² | -26% |
À retenir
Prix nettement sous la moyenne mais marché peu liquide. Vérifiez la facilité de revente avant de signer.
Pour les acheteurs : Le marché est peu actif. Prenez le temps de visiter plusieurs biens, la concurrence entre acheteurs est faible.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +28% entre 2016 et 2024 (743 € → 954 €/m²).
Loyer estimé — appartement (7,5 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 262 € | 236–288 € |
| 40 m² | 315 € | 284–347 € |
| 60 m² | 449 € | 404–494 € |
| 80 m² | 527 € | 474–580 € |
| 100 m² | 584 € | 526–642 € |
Loyer estimé — maison (7,8 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 626 € | 563–689 € |
| 100 m² | 744 € | 670–818 € |
| 120 m² | 845 € | 761–930 € |
| 150 m² | 998 € | 898–1 098 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à La Motte-Ternant a évolué de -22% sur 5 ans (+28% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -75% sur 5 ans, soit 2 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | — | — |
| 2016 | — | 743 € | 743 € |
| 2017 | — | — | — |
| 2018 | — | 1 000 € | 1 000 € |
| 2019 | — | 612 € | 612 € |
| 2020 | — | 1 227 € | 1 227 € |
| 2021 | — | 1 218 € | 1 218 € |
| 2022 | — | 1 462 € | 1 462 € |
| 2023 | — | 565 € | 565 € |
| 2024 | — | 954 € | 954 € |
| 2025 | — | — | — |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 2 | 2 |
| 2016 | — | 3 | 3 |
| 2017 | — | 2 | 2 |
| 2018 | — | 3 | 3 |
| 2019 | — | 3 | 3 |
| 2020 | — | 3 | 3 |
| 2021 | — | 8 | 8 |
| 2022 | — | 4 | 4 |
| 2023 | — | 4 | 4 |
| 2024 | — | 4 | 4 |
| 2025 | — | 2 | 2 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Missery | — | 1 166 | 3.7 km |
| Villargoix | 989 | 891 | 3.9 km |
| Fontangy | — | 1 186 | 4.7 km |
| Montlay-en-Auxois | — | 830 | 4.7 km |
| Vic-sous-Thil | — | 1 255 | 5.6 km |
| Thoisy-la-Berchère | — | 989 | 6.2 km |
| Juillenay | — | 853 | 6.4 km |
| Noidan | — | 833 | 7.1 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 111 k€ | 83 k€–139 k€ |
| 120 m² | 148 k€ | 111 k€–186 k€ |
| 150 m² | 186 k€ | 139 k€–232 k€ |