La Poterie-Mathieu
Découvrez La Poterie-Mathieu : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Prix dans la moyenne française à La Poterie-Mathieu : 1 852 €/m² pour les maisons, en hausse de +81,9% sur un an. Un positionnement intermédiaire, à mi-chemin entre marchés tendus et marchés accessibles.
Analyse
4 maisons vendus à La Poterie-Mathieu sur la dernière année, en hausse de 33% par rapport aux 3 ventes annuelles en moyenne sur 5 ans. Sur le marché locatif, comptez 11,8 €/m²/mois pour un appartement et 8,7 €/m²/mois pour une maison. Hausse de 5% sur 8 ans pour les maisons, de 2 060 à 2 170 €/m².
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 852 € | 2 400 € | -23% |
| Loyer apt. | 11,8 €/m² | 10,1 €/m² | +17% |
À retenir
Prix dans la moyenne nationale. Comparez avec les communes voisines, les écarts peuvent être significatifs.
Pour les acheteurs : Renseignez-vous sur les projets d'urbanisme de la commune. Sur un marché intermédiaire, les infrastructures à venir influencent la valorisation.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +5% entre 2017 et 2025 (2 060 € → 2 170 €/m²).
Loyer estimé — appartement (11,8 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 413 € | 372–454 € |
| 40 m² | 495 € | 446–545 € |
| 60 m² | 707 € | 636–778 € |
| 80 m² | 830 € | 747–913 € |
| 100 m² | 920 € | 828–1 012 € |
Loyer estimé — maison (8,7 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 695 € | 626–765 € |
| 100 m² | 825 € | 743–908 € |
| 120 m² | 938 € | 844–1 032 € |
| 150 m² | 1 108 € | 997–1 219 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à La Poterie-Mathieu a évolué de +81% sur 5 ans (+5% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de 0% sur 5 ans, soit 4 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | — | — |
| 2016 | — | — | — |
| 2017 | — | 2 060 € | 2 060 € |
| 2019 | — | 914 € | 914 € |
| 2020 | — | 1 198 € | 1 198 € |
| 2021 | — | 2 098 € | 2 098 € |
| 2022 | — | — | — |
| 2023 | — | 1 925 € | 1 925 € |
| 2024 | — | 1 193 € | 1 193 € |
| 2025 | — | 2 170 € | 2 170 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 | 1 |
| 2016 | — | 2 | 2 |
| 2017 | — | 6 | 6 |
| 2019 | — | 3 | 3 |
| 2020 | — | 3 | 3 |
| 2021 | — | 4 | 4 |
| 2022 | — | 2 | 2 |
| 2023 | — | 4 | 4 |
| 2024 | — | 3 | 3 |
| 2025 | — | 4 | 4 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| La Noë-Poulain | — | 1 987 | 2.1 km |
| Lieurey | 658 | 1 910 | 2.6 km |
| Saint-Étienne-l'Allier | — | 2 135 | 3.0 km |
| Saint-Siméon | — | 2 168 | 3.6 km |
| Saint-Georges-du-Vièvre | 1 483 | 1 751 | 4.4 km |
| Noards | — | 1 194 | 4.8 km |
| Épreville-en-Lieuvin | — | 1 872 | 5.4 km |
| Saint-Martin-Saint-Firmin | — | 1 969 | 5.4 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 195 k€ | 146 k€–244 k€ |
| 120 m² | 260 k€ | 195 k€–325 k€ |
| 150 m² | 325 k€ | 244 k€–407 k€ |