La Roche-Blanche
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à La Roche-Blanche
Rendement locatif attractif, un marché intéressant pour l'investissement
La Roche-Blanche affiche 1 411 €/m² en appartement, 2 470 €/m² en maison, dans la moyenne, avec un marché actif (environ 17 ventes par an). Un positionnement qui offre un bon équilibre entre accessibilité et liquidité.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 775€ |
| 2016 | 1 704€ |
| 2017 | 2 222€ |
| 2018 | 2 032€ |
| 2019 | 2 423€ |
| 2020 | 2 374€ |
| 2021 | 2 402€ |
| 2022 | 2 317€ |
| 2023 | 1 784€ |
| 2024 | 2 571€ |
| 2025 | 2 381€ |
Sécurité
Pas de signal d'alerte, les indicateurs ne se distinguent pas
Le profil de sécurité de La Roche-Blanche est dans la moyenne française. Les cambriolages sont sensiblement plus fréquents qu'ailleurs, sans que ça change le bilan global.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les enfants scolarisés sur place, collège et lycée dans les communes proches
2 écoles sur la commune. Le collège le plus proche est à Aubière (4,4 km). Le reste du parcours s'organise avec les communes voisines. Densité d'établissements scolaires 52% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Les structures existent, les praticiens manquent à l'appel
La Roche-Blanche compte 4 médecins, 1 pharmacie et 2 dentistes mais rapporté à la population, l'offre est en retrait (-28% vs France). Les délais de rendez-vous peuvent s'en ressentir.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de La Roche-Blanche
Résidentielle et en forte croissance
La population progresse de 0,4% par an à La Roche-Blanche, commune résidentielle. 24% de jeunes et 26% de seniors. Diplômés du supérieur : 42,1%, +15,7 pts vs le département.
26% de la population a plus de 65 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Chômage faible et tissu résidentiel aisé
Le revenu médian à La Roche-Blanche dépasse la moyenne nationale de 24%. Le taux de pauvreté (6%) reste contenu, bien sous les 14% nationaux. Un profil résidentiel favorisé. Taux de pauvreté de 6,2%, -5,9 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 17 010€
17 010€ - 28 510€
28 510€ - 46 690€
> 46 690€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 17 010€ | 10% | Revenus modestes |
| 17 010€ - 28 510€ | 40% | Classes populaires |
| 28 510€ - 46 690€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 46 690€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le réchauffement s'accélère, les étés ne reviendront pas en arrière
La chaleur estivale marque le climat de La Roche-Blanche : 31 jours au-dessus de 30°C. L'hiver confirme avec 42 jours de gel, l'amplitude thermique est forte. 664 mm de pluie par an. Parmi les 3% de communes les plus ensoleillées du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Le ozone domine le bilan de La Roche-Blanche, lié au rayonnement solaire et à la chaleur. La qualité oscille entre correct et insuffisant au fil des semaines, sans contraste saisonnier marqué. Les sportifs réguliers s'adaptent sans difficulté majeure.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Ni à gauche ni à droite, la commune vote au milieu depuis des années
Le centre domine le paysage électoral de La Roche-Blanche. Macron en tête au premier tour (35,4%), 69.76% au second. Les législatives 2024 complètent le tableau : ENS arrive en tête aux législatives 2024. Le Pen recueille -17 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
73 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de La Roche-Blanche
Fiscalité, dette et épargne sans signal d'alerte
Le taux communal (39,5%) et la TEOM (9,2%) composent l'essentiel de la taxe foncière à La Roche-Blanche (51,4%). Investissement de 337 euros par habitant, -210 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| La Roche-Blanche | 51.4% |
| Clermont-Ferrand | 59.6% |
| Le Crest | 55.7% |
| Pérignat-lès-Sarliève | 51.4% |
| Vic-le-Comte | 60.9% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
L'essentiel est là et en nombre suffisant
Moins de disciplines que les grandes villes, mais ce qui est présent à La Roche-Blanche est bien doté. Le ratio installations/habitants dépasse la moyenne, ce qui facilite l'accès pour les sports disponibles.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Boulangerie, supermarché, banque, coiffeur : tout est là
boulangerie, supermarché, banque : tout est sur place à La Roche-Blanche. 28 commerces et services recensés sur la commune.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre généralisée et 5G déployée, la connectivité suit le rythme
La Roche-Blanche dispose de la fibre à 97% et de la couverture 5G et 4G au maximum. Score global de 98/100.
Eau potable
Nitrates entre 10 et 25 mg/L, pas de polluant problématique
La Roche-Blanche bénéficie d'une eau de bonne qualité : conformité totale, nitrates à 5.26 mg/L. PFAS non détectés. 26 analyses réalisées.
Communes proches de La Roche-Blanche en Puy-de-Dôme
Les prix immobiliers autour de La Roche-Blanche oscillent entre 2 173 et 2 601 €/m², contre 2 379 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 5 km.
Pérignat-lès-Sarliève
Orcet
Le Crest
Le Cendre
Aubière
Romagnat
Chanonat
