Orcet
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Orcet
La demande reste soutenue, les ventes tournent bien
Orcet affiche 1 577 €/m² en appartement, 2 379 €/m² en maison avec un bon volume de transactions (environ 36 ventes par an). Le marché fonctionne bien, les biens trouvent preneur. Rendement locatif brut estimé à 9,1%, parmi les plus élevés.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 610€ |
| 2016 | 1 854€ |
| 2017 | 1 892€ |
| 2018 | 1 818€ |
| 2019 | 2 125€ |
| 2020 | 2 394€ |
| 2021 | 2 175€ |
| 2022 | 2 273€ |
| 2023 | 2 847€ |
| 2024 | 2 404€ |
| 2025 | 2 194€ |
Sécurité
Encore dans la moyenne, mais la tendance décroche vers le mieux
Orcet se situe dans la norme nationale en matière de sécurité (12% en dessous de la moyenne). Les cambriolages sont le principal écart par rapport à la moyenne.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les enfants scolarisés sur place, collège et lycée dans les communes proches
2 écoles sur la commune. Une crèche complète l'offre petite enfance. Le collège le plus proche est à Les Martres-de-Veyre (2,8 km). Le reste du parcours s'organise avec les communes voisines. Densité d'établissements scolaires 46% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Sur le papier tout est là, en pratique les délais racontent une autre histoire
1 médecin, 1 pharmacie et 3 dentistes sur la commune, mais un déficit marqué (-41% vs moyenne nationale). Orcet manque de bras, pas de structures.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie d'Orcet
Un rythme d'expansion que peu de communes atteignent
La population progresse de 0,9% par an à Orcet, bien au-dessus de la moyenne. 26% de jeunes et un âge médian de 46 ans accompagnent cette croissance. Diplômés du supérieur : 40,5%, +14,1 pts vs le département.
+9,3% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Chômage faible et tissu résidentiel aisé
Les revenus à Orcet ont progressé de 2,9% en six ans. Le revenu médian atteint 26 710 €/an. Taux de création d'entreprises de 0%, -7,7 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 16 730€
16 730€ - 26 710€
26 710€ - 42 430€
> 42 430€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 16 730€ | 10% | Revenus modestes |
| 16 730€ - 26 710€ | 40% | Classes populaires |
| 26 710€ - 42 430€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 42 430€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le thermomètre passe d'un extrême à l'autre selon les saisons
À Orcet, les intersaisons sont courtes. L'hiver (48 j de gel) cède vite la place à l'été (36 j de chaleur). 1 976 heures de soleil, 641 mm de pluie. Parmi les 2% de communes les plus sèches du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
L'essentiel des épisodes se concentre de juin à septembre, quand chaleur et rayonnement UV transforment les gaz du trafic en ozone. Le reste de l'année, pas de restriction. Les joggers matinaux ne sont pas concernés, même en été.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Ni à gauche ni à droite, la commune vote au milieu depuis des années
Le centre domine le paysage électoral de Orcet. Macron en tête au premier tour (32,8%), 61.33% au second. Les législatives 2024 complètent le tableau : ENS arrive en tête aux législatives 2024.
72 ans • Cadre de la fonction publique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales d'Orcet
Fiscalité, dette et épargne sans signal d'alerte
Les finances d'Orcet ne présentent pas de signal d'alerte. Taxe foncière à 53,4%, dette de 728 €/hab, épargne de 17% : tout reste dans la norme. Investissement de 348 euros par habitant, -199 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Orcet | 53.4% |
| Le Cendre | 64.1% |
| Clermont-Ferrand | 59.6% |
| Les Martres-de-Veyre | 55.4% |
| Vic-le-Comte | 60.9% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
L'essentiel est là et en nombre suffisant
Moins de disciplines que les grandes villes, mais ce qui est présent à Orcet est bien doté. Le ratio installations/habitants dépasse la moyenne, ce qui facilite l'accès pour les sports disponibles.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Commerces de base et bureau de poste, les démarches sur place
Courses et courrier se font à Orcet : boulangerie et bureau de poste. Densité commerciale 35% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre généralisée et 5G déployée, la connectivité suit le rythme
Fibre à 98% (France : 76%), couverture 5G et 4G au maximum. Orcet offre une connectivité très solide.
Eau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
Orcet bénéficie d'une eau de bonne qualité : conformité totale, nitrates à 5.09 mg/L. PFAS non détectés. 35 analyses réalisées.
Communes proches d'Orcet en Puy-de-Dôme
Les prix immobiliers autour d'Orcet oscillent entre 2 173 et 2 560 €/m², contre 2 363 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 4 km.
Le Cendre
La Roche-Blanche
Les Martres-de-Veyre
Pérignat-lès-Sarliève
Cournon-d'Auvergne
Le Crest
Mirefleurs
