La Roche-de-Rame
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à La Roche-de-Rame
Le volume de ventes ne suit pas, les biens peinent à partir
La Roche-de-Rame affiche 1 805 €/m² en appartement, 3 008 €/m² en maison mais un volume limité (environ 11 ventes par an). Rendement locatif brut de 7,0%, au-dessus de la moyenne.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 034€ |
| 2016 | 2 008€ |
| 2017 | 1 183€ |
| 2018 | 1 683€ |
| 2019 | 2 069€ |
| 2020 | 1 582€ |
| 2021 | 2 476€ |
| 2022 | 3 143€ |
| 2023 | 2 801€ |
| 2024 | 2 939€ |
| 2025 | 3 073€ |
Au prix moyen du marché à La Roche-de-Rame. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 805 €/m².
≈ un grand T4 ou T5
Et avec vos revenus, quel est votre vrai budget ?
Ici, on part du prix moyen du marché. Votre capacité réelle dépend de vos revenus, de votre apport et de votre taux. Un courtier la calcule précisément, gratuitement et sans engagement.
Sécurité
Ni pic de cambriolages ni d'agressions, les compteurs sont stables
Le profil de sécurité de La Roche-de-Rame est dans la moyenne française. Pas de signal fort dans un sens ou dans l'autre.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
École locale mais collège lointain, trajets quotidiens dès la 6e
Les enfants de La Roche-de-Rame sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à L'Argentière-la-Bessée (12,3 km). Densité d'établissements scolaires 30% sous la moyenne départementale.
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Quelques praticiens isolés, loin d'un accès complet aux soins courants
La Roche-de-Rame compte 3 kinés, sans plus. Le médecin le plus proche est à Saint-Martin-de-Queyrières (9.6 km), la pharmacie la plus proche à L'Argentière-la-Bessée (12.3 km). L'essentiel des soins passe par les communes voisines.
Nos analyses, avant tout le monde.
Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.
Nos analyses, avant tout le monde.
Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de La Roche-de-Rame
Retraités en tête, une démographie qui ne fait pas de vagues
La Roche-de-Rame avance sans à-coups : 25% de jeunes, 22% de seniors, retraités en tête des CSP. Un équilibre générationnel qui reflète la stabilité du tissu local. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte.
31% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Quand le reste du pays cherche, ici on recrute
Le bassin d'emploi de La Roche-de-Rame tourne au quasi plein emploi, avec 5,4% de chômage.
Distribution par tranche
< 8 970€
8 970€ - 21 660€
21 660€ - 37 730€
> 37 730€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 8 970€ | 10% | Revenus modestes |
| 8 970€ - 21 660€ | 40% | Classes populaires |
| 21 660€ - 37 730€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 730€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
L'altitude se lit dans les températures et les saisons
La Roche-de-Rame reçoit 882 mm de précipitations par an et bénéficie de 2 101 heures de soleil. Le gel (131 jours) et la neige (141 jours) imposent isolation renforcée et anticipation des déplacements. Parmi les 7% de communes les plus sèches du département.
Été agréable en vallée, fraîcheur en altitude le soir
Automne court, les premières neiges arrivent vite
Hiver enneigé et froid, la montagne s'installe
Printemps frais en montagne, les vallées reverdiront d'abord
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Le bilan atmosphérique de La Roche-de-Rame est lourd. Des épisodes de 16 jours consécutifs réduisent fortement les fenêtres de respiration. Le polluant en cause, l'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur. Parmi les bilans les plus lourds du pays.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
L'électorat se partage, le résultat change selon le scrutin
Michel FRISON (NC) dirige la commune. L'électorat se partage d'un scrutin à l'autre : 52.33% contre 47.67% au second tour 2022, 5 points d'écart seulement.
61 ans • Contremaître, agent de maîtrise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de La Roche-de-Rame
La fiscalité locale pèse lourd sur les propriétaires
La Roche-de-Rame applique une taxe foncière de 74,1%, nettement au-dessus de la médiane nationale (~48%). Pour les propriétaires, la facture pèse. L'épargne brute (23,6%) indique si la commune dégage encore des marges malgré cette pression. Investissement de 1 166 euros par habitant, -1 103 euros vs le département.
Son intercommunalité en porte 999 € de plus, soit 1 771 € au total.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| La Roche-de-Rame | 74.1% |
| L'Argentière-la-Bessée | 69.1% |
| Gap | 74.0% |
| Saint-Martin-de-Queyrières | 66.0% |
| Villar-Saint-Pancrace | 58.9% |
| Moyenne des communes | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi courir ou taper dans un ballon. Point
Quelques équipements de plein air à La Roche-de-Rame. Le sport se fait dehors, pas de salle ni de piscine sur la commune. Piscine à Saint-Crépin (3,4 km), gymnase à L'Argentière-la-Bessée (12,3 km). Densité d'équipements sportifs 55% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Un village avec médiathèque, les courses dans les bourgs proches
1 type de commerces et une médiathèque à La Roche-de-Rame. Les essentiels manquants se trouvent dans les bourgs proches. Densité commerciale 52% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Le fixe couvre les besoins, le mobile varie selon l'emplacement et l'opérateur
La Roche-de-Rame est bien raccordée en fibre (94%) mais le réseau mobile dépend de l'emplacement. La 4G couvre les usages courants.
Explorer la connectivitéEau potable
Surveillance renforcée sur les bactéries, pas sur la chimie
Avec 88% de conformité bactériologique, La Roche-de-Rame se situe en dessous des attentes sur ce volet. La chimie reste dans les normes, ce qui concentre la vigilance sur un seul axe.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
Vous avez tout vu sur La Roche-de-Rame.
Gardez un œil sur ses chiffres, ou passez à l'action avec nos deux outils gratuits.
Communes proches de La Roche-de-Rame en Hautes-Alpes
Les prix immobiliers autour de La Roche-de-Rame oscillent entre 2 344 et 3 498 €/m², contre 2 767 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 15 km.
Saint-Crépin
Saint-Martin-de-Queyrières
Eygliers
Les Vigneaux
Villar-Saint-Pancrace
L'Argentière-la-Bessée
Guillestre