Villar-Saint-Pancrace
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Villar-Saint-Pancrace
Le volume de ventes ne suit pas, les biens peinent à partir
Le prix au m² est 59% au-dessus de la médiane française. Le volume de ventes reste limité : environ 13 ventes par an. En cinq ans, le prix au m² en appartement a progressé de 85%.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 041€ |
| 2016 | 3 194€ |
| 2017 | 2 823€ |
| 2018 | 2 711€ |
| 2019 | 2 077€ |
| 2020 | 2 245€ |
| 2021 | 3 046€ |
| 2022 | 3 174€ |
| 2023 | 2 905€ |
| 2024 | 3 167€ |
| 2025 | 3 647€ |
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Villar-Saint-Pancrace sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Briançon (6,9 km). Densité d'établissements scolaires 56% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Quelques praticiens isolés, loin d'un accès complet aux soins courants
Villar-Saint-Pancrace compte 3 infirmiers et un kiné, sans plus. Le médecin le plus proche est à Saint-Martin-de-Queyrières (5.1 km), la pharmacie la plus proche à Briançon (6.9 km). L'essentiel des soins passe par les communes voisines.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Villar-Saint-Pancrace
Ni afflux ni départ, le profil s'est stabilisé
Avec un âge médian de 49 ans et une population qui évolue peu, Villar-Saint-Pancrace a atteint son équilibre démographique. Pas de boom, pas de déclin : le profil est celui d'une commune qui ne surprend pas mais rassure. Croissance 10 ans : 0,4%, 4,1 pts vs le département.
25% de la population a plus de 65 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Quand le reste du pays cherche, ici on recrute
Le chômage ne dépasse pas 5,4% à Villar-Saint-Pancrace, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). Le revenu médian de 23 020 €/an complète un profil économique solide. Taux de création d'entreprises de 0%, -3,5 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 9 440€
9 440€ - 23 020€
23 020€ - 40 620€
> 40 620€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 440€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 440€ - 23 020€ | 40% | Classes populaires |
| 23 020€ - 40 620€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 40 620€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Des hivers particulièrement longs, le froid s'installe durablement
Villar-Saint-Pancrace reçoit 927 mm de précipitations par an et bénéficie de 2 104 heures de soleil. Le gel (137 jours) et la neige (141 jours) imposent isolation renforcée et anticipation des déplacements. Parmi les 18% de communes les moins ensoleillées du département.
Été tempéré en montagne, les nuits restent fraîches
Automne court, les premières neiges arrivent vite
Hiver enneigé et froid, la montagne s'installe
Printemps tardif en altitude, la neige fond lentement
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
La pollution à Villar-Saint-Pancrace n'est pas ponctuelle, elle s'installe. De juin à septembre, l'ozone rend les après-midi en extérieur inconfortables. Un paramètre lourd pour le quotidien des familles.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Chaque scrutin raconte une histoire différente, le profil reste insaisissable
Le profil électoral de Villar-Saint-Pancrace échappe aux classifications habituelles. La présidentielle 2022 donne Macron en tête au premier tour (25,9%). En 2024, le NFP l'emporte aux législatives 2024. Sébastien FINE dirige la commune.
50 ans • Professeur, profession scientifique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Villar-Saint-Pancrace
La commune investit plus qu'ailleurs tout en gardant des comptes sains
Villar-Saint-Pancrace mise sur l'investissement (1 276 €/hab) sans mettre en péril ses comptes. L'épargne brute (12,6%, proche de la moyenne) permet de soutenir l'effort. Taxe foncière à 56,9%, le curseur reste soutenable.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Villar-Saint-Pancrace | 56.9% |
| Briançon | 83.5% |
| Gap | 74.0% |
| Saint-Martin-de-Queyrières | 66.1% |
| Saint-Jean-de-Maurienne | 43.3% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Quelques disciplines accessibles, l'offre reste limitée
Quelques équipements sur la commune, entre salle et plein air. Pour un usage régulier et varié, il faudra compléter à proximité (piscine a 7 km (Briançon), gymnase a 7 km (Briançon)). Densité d'équipements sportifs 57% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Un village avec médiathèque, les courses dans les bourgs proches
2 types de commerces et une médiathèque à Villar-Saint-Pancrace. Les essentiels manquants se trouvent dans les bourgs proches. Densité commerciale 51% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Raccordement en cours, l'éligibilité varie selon l'adresse
Villar-Saint-Pancrace est en transition numérique : 79% de fibre (France : 76%). Les foyers non raccordés dépendent encore de l'ADSL ou du mobile.
Eau potable
Surveillance renforcée sur les bactéries, pas sur la chimie
Avec 83% de conformité bactériologique, Villar-Saint-Pancrace se situe en dessous des attentes sur ce volet. La chimie reste dans les normes, ce qui concentre la vigilance sur un seul axe.
Communes proches de Villar-Saint-Pancrace en Hautes-Alpes
À 3 498 €/m², Villar-Saint-Pancrace se situe au-dessus de la moyenne locale (3 089 €/m²). 5 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 13 km.
Saint-Martin-de-Queyrières
Briançon
Puy-Saint-Pierre
La Roche-de-Rame
Les Vigneaux
Saint-Chaffrey
Val-des-Prés