La Roche-Guyon
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à La Roche-Guyon
Le mètre carré dépasse la moyenne sans que la demande suive
Les prix restent élevés à La Roche-Guyon (1 980 €/m² en appartement, 2 667 €/m² en maison) mais le marché manque de liquidité : environ 5 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2016 | 2 105€ |
| 2017 | 1 759€ |
| 2018 | 2 119€ |
| 2019 | 1 602€ |
| 2020 | 1 787€ |
| 2021 | 2 179€ |
| 2022 | 2 211€ |
| 2023 | 2 297€ |
| 2024 | 2 713€ |
| 2025 | 2 783€ |
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
La scolarité couverte jusqu'à la 3e, le lycée impose un trajet
La Roche-Guyon assure la scolarité jusqu'au collège avec 1 école et 1 collège. Pour le lycée, direction Mantes-la-Jolie (11,3 km). Densité d'établissements scolaires 5 fois supérieure à la moyenne du département.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Un ou deux praticiens, pas plus : l'essentiel des soins est ailleurs
L'offre de santé à La Roche-Guyon se résume à kinés. Le médecin le plus proche est à Gasny (2.9 km), la pharmacie la plus proche à Gasny (2.9 km). Le reste impose un déplacement.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de La Roche-Guyon
Jeune mais en retrait, la commune perd des habitants sans vieillir
L'âge médian de 41 ans place La Roche-Guyon parmi les communes jeunes du département. 39% de diplômés du supérieur. La population recule de 1,4% par an. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants. Croissance 10 ans : -13,8%, 20,6 pts vs le département.
37% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Revenus au-dessus de la médiane, chômage et pauvreté contenus
La Roche-Guyon affiche un revenu médian de 25 480 €/an, 10% au-dessus de la moyenne nationale. Le pouvoir d'achat local dépasse celui de la majorité des communes françaises. Taux de création d'entreprises de 50%, +39,8 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 12 350€
12 350€ - 25 480€
25 480€ - 46 740€
> 46 740€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 12 350€ | 10% | Revenus modestes |
| 12 350€ - 25 480€ | 40% | Classes populaires |
| 25 480€ - 46 740€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 46 740€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
La Roche-Guyon bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement 14% en dessous de la moyenne nationale, 35 jours de gel, 701 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 21% de communes les plus sèches du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Le ozone domine le bilan de La Roche-Guyon, lié au rayonnement solaire et à la chaleur. La qualité oscille entre correct et insuffisant au fil des semaines, sans contraste saisonnier marqué. Les sportifs réguliers s'adaptent sans difficulté majeure. Parmi les 7% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Ni à gauche ni à droite, la commune vote au milieu depuis des années
Le centre domine le paysage électoral de La Roche-Guyon. Macron en tête au premier tour (30%), 64.53% au second. Les législatives 2024 complètent le tableau : le RN arrive en tête aux législatives 2024.
37 ans • Profession intermediaire administrative fonction publique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de La Roche-Guyon
Pas de signal d'alerte, la commune tient l'équilibre
Pas de signal fort sur les finances de La Roche-Guyon. La taxe foncière à 42%, au-dessus de la médiane nationale (~49%), la dette à 654 €/hab. Taux d'épargne de 8,1%, -9,4 pts vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| La Roche-Guyon | 42.0% |
| Gasny | 60.5% |
| Freneuse | 35.7% |
| Magny-en-Vexin | 49.6% |
| Pontoise | 58.1% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le duo classique du village : un terrain et un court
L'offre sportive reste basique mais fonctionnelle. Foot et tennis se pratiquent sur place. Le reste passe par les communes voisines (piscine a 11 km (Mantes-la-Jolie), gymnase a 3 km (Gasny)). Densité d'équipements sportifs 5 fois supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Commerces de base et bureau de poste, les démarches sur place
Courses et courrier se font à La Roche-Guyon : boulangerie et bureau de poste. Pas de cinéma ni de médiathèque. Densité commerciale 3 fois supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Bien connectée pour le quotidien, pas encore pour le futur mobile
Le fixe est bien couvert à La Roche-Guyon avec 100% de fibre. 4 opérateurs mobiles présents en 4G, pour un score global de 98/100.
Eau potable
Qualité validée, avec des points de surveillance identifiés
La Roche-Guyon reste conforme aux normes ARS, mais le bilan mérite un regard attentif. Avec des nitrates à 32.67 mg/L, la commune se rapproche de la zone de vigilance.
Communes proches de La Roche-Guyon en Val-d'Oise
À 2 530 €/m², La Roche-Guyon se situe au-dessus de la moyenne locale (2 277 €/m²). 5 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 6 km.
Gommecourt
Gasny
Moisson
Mousseaux-sur-Seine
Sainte-Geneviève-lès-Gasny
Freneuse
Bois-Jérôme-Saint-Ouen