La Sure en Chartreuse
Découvrez La Sure en Chartreuse : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Les prix à La Sure en Chartreuse dépassent la moyenne nationale, dans le quart supérieur des prix du département (90e/508) : 1 416 €/m² pour les appartements et 3 240 €/m² pour les maisons, en léger recul sur un an. Avec 9 ventes sur un an, avec un rendement locatif brut de 11,2%, le marché reste sélectif : les acquéreurs ciblent des biens précis.
Analyse
9 transactions à La Sure en Chartreuse sur un an, dont 1 appartements et 8 maisons. Les loyers médians à La Sure en Chartreuse : 13,3 €/m²/mois pour un appartement, 13,3 €/m²/mois pour une maison, ce qui donne un rendement brut de 11,2%, favorable aux investisseurs. Sur 10 ans, le prix médian des maisons est passé de 1 962 à 3 205 €/m², soit +63%, avec une accélération sur la période récente.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix apt. m² | 1 416 € | 3 750 € | -62% |
| Prix maison m² | 3 240 € | 2 400 € | +35% |
| Loyer apt. | 13,3 €/m² | 10,1 €/m² | +31% |
| Rendement brut | 11,2% | 3,2% | +8 pts |
À retenir
Marché sélectif : les biens de qualité partent, les autres stagnent. Concentrez-vous sur les biens bien placés.
Pour les acheteurs : Comparez avec les communes voisines à prix similaire. À qualité de vie équivalente, les écarts peuvent atteindre 10-15%.
Pour les investisseurs : 11,2% de rendement brut. Comparez avec les communes voisines pour confirmer que c'est le meilleur rapport du secteur.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +63% entre 2015 et 2025 (1 962 € → 3 205 €/m²).
Loyer estimé — appartement (13,3 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 464 € | 418–510 € |
| 40 m² | 557 € | 501–613 € |
| 60 m² | 796 € | 716–876 € |
| 80 m² | 934 € | 841–1 027 € |
| 100 m² | 1 035 € | 932–1 139 € |
Loyer estimé — maison (13,3 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 1 066 € | 959–1 173 € |
| 100 m² | 1 265 € | 1 139–1 392 € |
| 120 m² | 1 439 € | 1 295–1 583 € |
| 150 m² | 1 698 € | 1 528–1 868 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à La Sure en Chartreuse a évolué de +39% sur 5 ans (+63% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -33% sur 5 ans, soit 6 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 962 € | 1 962 € |
| 2016 | — | 1 910 € | 1 910 € |
| 2017 | — | 1 425 € | 1 425 € |
| 2018 | — | 2 342 € | 2 342 € |
| 2019 | — | 2 235 € | 2 235 € |
| 2020 | — | 2 414 € | 2 414 € |
| 2021 | — | 2 301 € | 2 301 € |
| 2022 | — | 2 535 € | 2 535 € |
| 2023 | — | 3 200 € | 3 200 € |
| 2024 | — | 3 301 € | 3 301 € |
| 2025 | — | 3 205 € | 3 205 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 6 | 6 |
| 2016 | — | 4 | 4 |
| 2017 | — | 6 | 6 |
| 2018 | 2 | 11 | 13 |
| 2019 | 1 | 11 | 12 |
| 2020 | 1 | 9 | 10 |
| 2021 | 2 | 7 | 9 |
| 2022 | — | 11 | 11 |
| 2023 | 1 | 13 | 14 |
| 2024 | — | 9 | 9 |
| 2025 | 1 | 5 | 6 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Joseph-de-Rivière | 1 401 | 2 560 | 2.7 km |
| La Buisse | 2 706 | 3 246 | 3.8 km |
| Coublevie | 3 473 | 3 599 | 4.0 km |
| Saint-Étienne-de-Crossey | 2 551 | 3 137 | 4.4 km |
| Saint-Jean-de-Moirans | 2 733 | 3 381 | 6.3 km |
| Saint-Laurent-du-Pont | 1 749 | 2 566 | 6.5 km |
| Saint-Aupre | 2 773 | 2 722 | 6.6 km |
| Voreppe | 2 754 | 3 153 | 6.6 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 64 k€ | 48 k€–80 k€ |
| 50 m² | 106 k€ | 80 k€–133 k€ |
| 70 m² | 148 k€ | 111 k€–186 k€ |
| 90 m² | 191 k€ | 143 k€–239 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 227 k€ | 154 k€–344 k€ |
| 120 m² | 359 k€ | 289 k€–427 k€ |
| 150 m² | 459 k€ | 367 k€–551 k€ |