La Terrasse
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à La Terrasse
La demande reste soutenue, les ventes tournent bien
La Terrasse affiche 3 395 €/m² en appartement, 3 400 €/m² en maison avec un bon volume de transactions (environ 25 ventes par an). Le marché fonctionne bien, les biens trouvent preneur. Rendement locatif brut de 5,2%, au-dessus de la moyenne.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 768€ |
| 2016 | 2 403€ |
| 2017 | 2 785€ |
| 2018 | 3 026€ |
| 2019 | 2 943€ |
| 2020 | 2 608€ |
| 2021 | 3 212€ |
| 2022 | 3 168€ |
| 2023 | 3 551€ |
| 2024 | 3 349€ |
| 2025 | 3 341€ |
Sécurité
Ni pic de cambriolages ni d'agressions, les compteurs sont stables
Le score de sécurité a progressé de 6 points en trois ans. Le profil reste dans la moyenne mais la trajectoire est positive.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Collège et écoles sur place, le lycée dans la ville voisine
Collège et écoles sur place à La Terrasse (1 collège, 2 écoles). Le lycée le plus proche est à Meylan (16,6 km).
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Une offre de santé partielle, certains soins restent inaccessibles sur place
L'offre de santé à La Terrasse couvre une partie des besoins : médecins, pharmacies, infirmiers et kinés. Certains soins restent inaccessibles sur place.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de La Terrasse
De nouveaux foyers arrivent, la commune résidentielle grossit
La Terrasse gagne des habitants avec des ménages au-dessus de la moyenne (2,9 personnes). Les retraités sont la première CSP. Diplômés du supérieur : 48,4%, +13,3 pts vs le département.
32% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Peu de pauvreté et un marché de l'emploi stable
Les revenus à La Terrasse ont progressé de 2,8% en six ans. Le revenu médian atteint 28 580 €/an. Taux de création d'entreprises de 0%, -7,8 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 16 790€
16 790€ - 28 580€
28 580€ - 46 250€
> 46 250€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 16 790€ | 10% | Revenus modestes |
| 16 790€ - 28 580€ | 40% | Classes populaires |
| 28 580€ - 46 250€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 46 250€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Chaleur estivale et gel hivernal, deux réalités climatiques en une
La Terrasse alterne entre 51 jours de gel l'hiver et 41 jours au-dessus de 30°C l'été. L'amplitude thermique est forte. Parmi les 11% de communes les plus arrosées du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution ponctuelle, pas de problème chronique
La pollution à La Terrasse n'est pas ponctuelle, elle s'installe. De juin à septembre, l'ozone rend les après-midi en extérieur inconfortables. Un paramètre lourd pour le quotidien des familles.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le centre domine la mairie et s'impose aux scrutins nationaux
L'ancrage centriste de La Terrasse se lit dès le premier tour de la présidentielle : Macron en tête avec 28,6%. Au second tour, il obtient 64.59%, Le Pen est cantonnée à 35.41%. Annick GUICHARD dirige la commune.
71 ans • Cadre administratif et commercial d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de La Terrasse
Pile dans le peloton fiscal, sans aspérité dans un sens ou l'autre
La taxe foncière à La Terrasse (51,9%) est proche de la médiane nationale (~49%), la dette (1 223 €/hab) dans la moyenne (~957 €), l'épargne (22,4%) correcte.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| La Terrasse | 51.9% |
| Crolles | 47.6% |
| Grenoble | 76.2% |
| Lumbin | 53.0% |
| Tencin | 48.0% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Stade et tennis sur place, le reste dans les communes voisines
Terrain et court, c'est l'offre de La Terrasse. Pour les sports en salle ou la natation, il faut se déplacer. Comptez 6 km pour la piscine la plus proche. Densité d'équipements sportifs 34% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Poste et commerces sur place, les démarches se font localement
La Terrasse a ses commerces de base (boulangerie) et un bureau de poste. Les démarches courantes se font sur place. Il manque supermarché, banque et station-service sur la commune. 3 essentiels manquants : supermarché, banque, station-service.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre déployée, 5G attendue
Orange, SFR, Bouygues Telecom et Free assurent la couverture mobile en 4G à La Terrasse. La fibre (94%) garantit le haut débit à domicile.
Eau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
L'eau à La Terrasse est conforme à 100% sur 15 prélèvements. Les nitrates (0.9 mg/L) restent sous le seuil de quantification, pour un score ARS de 100/100.
Communes proches de La Terrasse en Isère
Les prix immobiliers autour de La Terrasse oscillent entre 2 970 et 3 779 €/m², contre 3 398 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 6 km.
Tencin
Lumbin
Le Touvet
La Pierre
Plateau-des-Petites-Roches
Goncelin
Le Champ-près-Froges
